回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-03-27 23:36:24 的發言內容
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4812787.shtml
今年首例…10筆房地標售 無人投標
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2009.03.27 04:57 am
房市回春了嗎？恐怕還得等一等！財政部國產局北區辦事處昨天下午標售10宗房地，結果全部無人投標，以流標收場，這也是北區辦事處今年標地首次出現乏人問津的窘境，顯示業界對房市前景仍有疑慮。
去年下半年受到全球金融海嘯衝擊，國產局標地的標脫率也跟著下滑，經常出現標脫率不到5成的結果，以北區辦事處為例，去年10月也出現過一次標售案「摃龜」的情形，昨天則是今年首次標案流標。
在昨天的標案中，指標性個案是台北市中正區中華路1段95巷1-1號附近的461坪商業區土地，由於土地方整，又位於西門商圈，每坪底價374.5萬元、標售底價17.2億元。
這塊土地已被畫入都市更新範圍，負責整合的是元大建設，結果卻連元大建設也未出面投標，也讓官員頗感意外。
除了中正區這塊大面積土地，就連位於台北市內湖區康寧路1段261號等8戶房地，坪數約在36坪到71坪、底價從1,900多萬到4,100多萬元，一樣也是等不到人投標。
國產局官員私下表示，可能是受到景氣衝擊，投資人在購買或投資房地產時都更加小心，從去年第四季開始，這種情況愈來愈明顯。
至於這10筆房地是否會降價求售，官員說，這些土地是國防部委託標售的眷改土地，標脫後的價款也歸眷改基金所有，要看軍方如何決定這些房地還要不要繼續標售；至於價格是否修正，也要看國防部的意思。
【2009/03/27 聯合報】@
