| 房貸利率低到不行了 |
| 發表者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-27 00:13:05 |
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http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4811659.shtml  |
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| 回覆者：gnahc 發表數：34 IP：220.130.33.* | 2009-03-27 18:45:17 |
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舉例來說,向銀行借500萬,以20年平均攤還本金,每年至少要還25萬,每月至少要還2萬以上,也就是說,不管多低的利率,只要一加上還本金,那就是一筆不小的開銷...., 如果再加上2~3年寬限期到期,那麼要還的本息絕對遠遠超過剛進社會的大學畢業生的薪水...  想到2004~2008這四年,台灣房地產(尤其是北部房地產)被無良的投機客與建商外加幫兇的仲介炒到爆  讓多少想買屋自住的人自行盤算後,覺得無法負擔而不願意當最後一隻白老鼠.. |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-27 16:28:40 |
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http://money.msn.com.tw/Services/ArticleViewer.aspx?guid=eeb63adb-e121-4d20-b4aa-e161a24e5d7e 銀行衝房貸 降利送禮券 更新日期:2009/03/27 工商時報 許（清爭）文／台北報導 去年整年度存款資金與前年相比，增加了2.7兆，今年銀行為衝刺放款，從房貸開始，拼低利、給優惠，希望手上多餘爛頭寸能貸給信用良好的客戶，尤其以外商銀行拼最兇，轉貸戶只要鑑價就送禮券。 匯豐銀行、渣打銀行算是外商銀行中，房貸利率給最低者。兩家銀行都打出低利房貸、免鑑價費、免開辦費等好康優惠，當中又以匯豐銀行衝房貸戶衝最兇，給的優惠最實際。 匯豐銀行這次推出1.69％起的超低利房貸，雖然優惠利率只有前三個月，但還是相當誘人，這陣子詢問低利房貸的電話多了，而且匯豐銀行甚至祭出，只要經過銀行幫忙試算房貸利率跟鑑定房子價值，就可以送兩百元禮券。 若轉貸戶要付的違約金，匯豐銀行也願意幫轉貸戶支付部分，金額從4500元至8000元不等。 |
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| 回覆者：房地慘 發表數：28 IP：60.248.11.* | 2009-03-27 11:18:13 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-27 00:13:05 的發言內容
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4811659.shtml  低利率方案無法刺激目前的房地產市場，提振房地產最好的方法，就是銀行推出"借錢不用還"方案，保證房地產市場熱到不行，哈哈哈。
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-27 01:44:11 |
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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_090324_29_1eqyk 房市／利率破盤！10大銀行支持 房仲推低利、高成數房貸 ( 2009/03/24 17:48 NOWnews ) 不景氣時代，陸續有銀行停做房貸業務，或對房貸審核趨嚴，為幫助消費者減輕購屋壓力，永慶房屋與國內10大銀行團結盟，爭取到業界最低利率1.5%、最高貸款9成的優惠，自3月25日起推出到4月底止，平均每貸款100萬元，一年最高可省下近6,000元的利息。 根據各銀行提供給永慶房屋的利率，1~24個月的利率為1.5%~2.3%不等，較提供給一般客戶的利率最多少了1.1個百分點；貸款成數平均可到8至9成，也比一般6至8成高了3成。 以購屋貸款500萬元為例，以一般目前銀行貸款第1年利率2.1%來計算，貸款利息約為105,000元，若搭配這項優惠專案，有機會採用第1年固定利率 1.5%，換算第1年利息約為75,000元，一年最高可省下30,000元利息，換算成貸款每百萬，即可省下近6,000元。 |
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