| (多空自評)皇翔、信義聯手推出2年內無條件「原價買回」 |
| 發表者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.0.* | 2009-03-11 12:44:02 |
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皇翔、信義聯手推出2年內無條件「原價買回」 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.12.* | 2009-03-13 14:55:20 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-03-13 14:34:52 的發言內容
現在還有兩隻"基"天天鎖停板你不知道智罵得用兇就硬漲給你看 基泰建天天鎖漲停板 基泰營天天跌停板 基泰建從被誤會那天 爆巨量被有心人把籌碼吸走了 現在已經還他公道就是漲漲漲 不過基泰建對股東還真的有夠好 這摸敢給真不錯 賺了股價又賺了股利 感覺今年營建真的比科技金融還敢給 僅供參考 ====================================================== 基泰建設去年EPS為1.19元董事會決議配發股利1.1元 鉅亨網記者張欽發•台北 03/11 17:20 上一頁 上市營建股基泰建設 (2538-TW)今天召開董事會， 會中承認2009年經會計師簽證的財報，稅後盈餘4.08億 元，每股稅後盈餘1.19元；董事會並且決議去年股利配 發0.5元股票股利及0.6元現金股息，合計為1.1元。 基泰建設2009年經會計師簽證的財報內容，營收 22.42億元，營業毛利6.67億元，毛利率29.75%，營業 淨利4.77億元，稅前盈餘4.41億元，稅後盈餘4.08億元 ，每股稅後盈餘1.19元。 同時，基泰建設董事會決議股東會訂 6月10日召開。 基泰建設高階主管指出，基泰建設2009年共有5個 在建工程，均已100%完銷；其中「基泰之星」、「基泰 天母」及「基泰明德」將於今年交屋，「基泰帝景」及 「基泰國際」預計於2010年交屋。基泰另有籌備中的個 案包括「基泰台大」、「基泰成功」「基泰微風」、「 基泰忠孝」及「基泰四季」等，均位於台北精華地段。 即使目前景氣低迷，基泰雖將步步為營，謹慎以對，但 因都會區不動產仍是最為保值穩健的投資，不僅上述未 公開的個案持續獲得潛在客源的探詢，基泰建設對於台 北市房地產後勢仍抱持樂觀信念。 基泰建設強調，基泰建設2008年底的負債比約為 59%，財務體質非常健全；2008年底的每股淨值約為 14.22元，股本雖較2007年成長約8.6%。由於深受這波 股市下挫衝擊，再加上日前遭基泰營造跳票之同名所累 ，均連帶影響基泰建設股價之表現。該公司再度重申其 與基泰營造既無任何關連。 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.12.* | 2009-03-13 14:34:52 |
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回覆 奇男子 於 ：2009-03-13 13:50:52 的發言內容
你不知道智罵得用兇就硬漲給你看從皇X這二天的股價走勢來看 特別是還他公道的就是漲漲漲 第一槍那篇我現在連點都不點了 皇翔量太大 有心人要拉拉不起來 倒是當沖客很猛 要灌要漲很靈活 皇翔很靈活(不如說投機)也很敢衝 我就不信其他建商不會學他
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| 回覆者：奇男子 發表數：73 IP：163.21.77.* | 2009-03-13 13:50:52 |
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從皇X這二天的股價走勢來看 這招好像沒什麼效果~~ 倒是[第一槍響起]那支 天天漲停...... |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.12.* | 2009-03-13 11:13:52 |
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回覆 奇男子 於 ：2009-03-13 09:25:10 的發言內容
怕..關鍵應該還是怕它倒吧? 28萬賭1-2千萬的房子 趕快叫恩客買給酒家女吧 ㄧ天出手都上把萬的ㄏ 28萬不痛不癢的
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| 回覆者：奇男子 發表數：73 IP：163.21.77.* | 2009-03-13 09:25:10 |
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回覆 lkk2 於 ：2009-03-13 07:41:32 的發言內容
關鍵應該還是怕它倒吧?不是原價買回, 否則1~2千萬的房子 賠28萬多賣回算萬幸了吧..... |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：61.229.194.* | 2009-03-13 07:41:32 |
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不是原價買回, 還要扣3%管銷費. 賠28萬多,蘋果頭條有寫........ |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.66.* | 2009-03-13 01:48:35 |
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回覆 房市高手 於 ：2009-03-12 14:59:34 的發言內容
呵呵 忘了說一段呵呵 讓我回想一件事 假如你英文還不錯的 可去翻翻 2年前新聞 美國房地產剛下來時 美國很多建商（我所知道是佛羅里達州）曾保證跌破預售價就買回 那時還有玩比較大的美國建商 提出完工時 假如預售價低於市價 而你選擇要退錢 還加計 15％ 利息給你 不過後來 就遇到美國房市崩盤 新聞沒再報 就不知如何善了 |
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| 回覆者：房價正常 人民敢消 發表數：559 IP：122.146.108.* | 2009-03-13 00:56:48 |
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重點被忽略了，退款要符合 「2年內不得退款」且「門牌證明核發前」 各家新聞有的有寫到，有的沒有。 如果選擇這個原價買回機制，只要在預售屋「動工2年後」，「在門牌證明核發前」（即大樓結構體完成之前），視當時的房地產景氣與個人的經濟能力決定是否繼續承購 ============================ 原價買回方案是指：只要「皇翔RICH」承購戶在預售屋動工2年、核發門牌證明核發時，再檢視當時的房市景氣，決定是否繼續承購 ============================= 錢給了，貸款背了，想退？公司那時還在嗎？ 就算公司在，就是拖拖拉拉，消費者會打官司嗎？ 收了錢，一走了之，你奈他何？ |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.119.* | 2009-03-12 15:48:07 |
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回覆 保守為宜 於 ：2009-03-12 09:56:57 的發言內容
會推這種只有兩種情況 :如果沒簽約~~ 1.建商腦筋爬帶 2.保證看好房價  腦筋爬帶的機會不高，那就是絕對看好房價嘛~ 人越來越多，土地越來越少 通膨越來越大 等著看好了 等景氣上來，油價絕對破千 ㄧ台腳踏車飆上ㄧ百萬 就看你的存款是要去買一棟樓，還是五台腳踏車
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.66.* | 2009-03-12 14:59:34 |
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呵呵 讓我回想一件事 假如你英文還不錯的 可去翻翻 2年前新聞 美國房地產剛下來時 美國很多建商（我所知道是佛羅里達州）曾保證跌破預售價就買回 美國人比較聰明一點是 不准扣錢 且要求把錢放在第3者的信託帳戶 不能動用 除非買家真的要買 建商的銷售率確實變得很好看 輕鬆拿到營建貸款 但銀行兩年後就慘了 後來美國政府打呆帳很不爽 有下去調查是否違法？ 所以 銀行後來審核預售合約時 都要求不能有任何逃脫條款 就是不能毀約 |
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| 回覆者：保守為宜 發表數：1950 IP：118.165.138.* | 2009-03-12 09:56:57 |
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如果沒簽約~~ 以現在景氣 建融不一定下的來~~ |
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| 回覆者：真實價格 發表數：22 IP：118.168.29.* | 2009-03-12 09:53:52 |
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缺現金週轉?? 下一個志x?? 手上土地,存貨一大堆?? |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：60.250.142.* | 2009-03-12 09:24:16 |
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老實說 中山區是我生財器具的所在地 當初也是看在"房價"較低的原因選擇在此置產，以前對林森北路沿線比較沒有印象，現在由於需要了解自家產品與其他競爭者的優劣而在這區進行廣泛市調。 承Bacon兄看得起，我看房子一律要帶"媽祖婆"怎能輕易越雷池一步到鄰近粉味區一親芳澤，更何況我們小康之家實在負擔不起這些粉味，每次與"媽祖婆"漫步五木街區，每次"媽祖婆"總喜歡與這些"辛苦上班"的粉味姐妹們互比資色實在是另人噴飯。 基本上，這些粉味姐妹們是我潛在的房客，這些俱樂部的幹部其實也是一般人，當然也想找一個離上班地點近又舒服的房子住(林森北路附近當然是一個不錯住的地方)，雖然我不去作她們的顧客好歹我也要對這些姐妹的狀況有些了解，我們社區當然也有些這類從業人員來租房子或是買在我們社區裏，我是非常尊重她們的，我也曾帶一些姐妹看過我的房子，所以也稍有交情並想辦法了解對方的需求，有空我會向各位報告。 其實林森北路街區並不像以前那麼可怕了，基本上也有許多好吃的餐廳與可以逛的商店，這是我在這裏當住戶後的心得。 這個討論區相比起許多情色網站的討論區實在是太難看了，大家還是回歸討論"房地產"吧少貼些報紙新聞與政治吧，這點還請專業的Bacon兄多多發表才能讓討論區又變成"房地產"的園地。 |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.115.* | 2009-03-11 23:36:44 |
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回覆 住在台北的台中人 於 ：2009-03-11 22:00:06 的發言內容
看來就是加減賺吧老實說 這個網上的主要人物多半沒有去看過這個案子，畢竟搞政治的搞政治、唱衰房價的繼續唱衰、貼廣告文的還是天天貼時時貼，大概已經很久沒有人去預售案子了解一番了。 不然擺著也是擺著 到時候被退就被退 反正還有3% 加減賺吧....加減賺吧.... |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：115.43.35.* | 2009-03-11 22:04:34 |
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回覆 住在台北的台中人 於 ：2009-03-11 22:00:06 的發言內容
沒看我的文?老實說 這個網上的主要人物多半沒有去看過這個案子，畢竟搞政治的搞政治、唱衰房價的繼續唱衰、貼廣告文的還是天天貼時時貼，大概已經很久沒有人去預售案子了解一番了。 看來只有我倆去看過該案 哈哈 有酒家品味的同好畢竟不多了 哈哈 |
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