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國有地地上權招標 第二波全流標
發表者:Peter  發表數:336 IP:115.43.35.* 2009-03-07 09:59:55

〔記者鄭琪芳/台北報導〕景氣低迷,加上市場對於地上權接受度不足,財政部國有財產局今年再推出七宗大面積國有地招標設定地上權,全數因無人投標而流標;國產局表示,近期將邀集建商舉辦座談會,再調整地上權招標門檻,以提高投標誘因。
為避免「賤賣國產」的質疑,國產局改以地上權方式釋出大面積國有地,去年十月順利標脫台北市信義計畫區A10地上權,今年再推第二波國有地招標設定地上權,七宗標的分別坐落於台北市、台中市、台南市、高雄市及澎湖縣,招標權利金底價約十六.六九億元,自二月二十五日至三月六日陸續開標,結果都無人投標。
昨天流標的兩宗國有地設定地上權,第一宗位於北市中山區,鄰近台北大學城區部,屬於第三種住宅區,面積約七百五十三坪,權利金底價逾四億元;第二宗位於北市中正區,鄰近捷運古亭站,屬於第三種商業區及住宅區,面積約四百八十坪,權利金底價超過五億元。
對於地上權招標一再流標,國產局表示,大面積國有地改以地上權釋出的政策不會改變,近期將舉辦座談會,了解建商的看法,再調整地上權招標的門檻。例如設定地上權期限由五十年延長至九十年、調降權利金底價等,以提高建商投標的意願。

回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-03-08 01:02:44
交屋潮持續中,空屋率持續上升,法拍屋緩慢增加中,現有的新成屋都賣不出去,誰還會有意願標地
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