有這摸好的公司會退訂跟客戶共體時艱

還留了可以耗十年的資金

恩

這樣也不錯

是應該讓好的公司留下

體質不良的公司速速倒閉吧

沒有破壞的價格就不會落底

ㄧ次痛個夠不要天天痛

這並不是壞事

至少建商還沒耍賴

跟科技業比

有誠意太多了

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這並不是壞事

至少建商還沒耍賴

跟科技業比

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房市受凍 台中豪宅接受退訂金額高達4億元
2009-02-28 工商時報 【曾麗芳／台中報導】
　
全球金融風暴已嚴重衝擊中台灣豪宅市場的買氣！中部豪宅知名度最高的聯聚建設，其位於七期重劃區的「聯聚仁和大廈」豪宅預售案，昨（27）日率先無條件全額退款給已購客戶，退訂金額高達4億元。此例一開，是否會引爆一波豪宅退訂潮，業界都在觀望。

　值得注意的是，國內房市受全球金融風暴影響，自去年第三季以後國內房市買氣急凍，中部建商紛紛暫緩推動預售案，轉而全力主攻新成屋，被視為中部豪宅指標的聯聚建設，也將因應市場改變及客戶需求，全力搶攻新成屋市場，原訂今年第一季公開的預售案將延後推出，重心擺在今年5月完工的「聯聚信義大廈」新成屋。

　台中七期重劃區豪宅建案林立，多年前景氣大好時，建商競相在七期推出豪宅預售案，每坪單價從過去的不到20萬元，一路飆漲到4、50萬元。位於市政北七路、朝富路口的「聯聚仁和大廈」預售案，去年5月推出時，每坪預售價在46.58萬元至59.38萬元之間，總銷金額高達70億元，再度將台中豪宅每坪單價，推升到近60萬元。

　不過，該豪宅預售案推不逢時，推出不久即受到全球金融海嘯衝擊，由於許多已購戶受到金融風暴影響，財富大幅縮水，加上該案就位於已形同大水池的「台中國際會展中心」附近，已購客戶紛紛表達退訂之意，聯聚為此針對所有已購戶進行問卷調查，結果希望退訂的住戶比例很高。

　聯聚建設董事長江韋侖表示，凡事要做最壞打算、做最好的準備，由於房市落底時間與價格不易預期，聯聚已準備10年的資金來度過這波全球不景氣；至於推案部份，聯聚正為今年5月即將完工的「聯聚信義大廈」新成屋預作銷售準備。

　無獨有偶，順天建設去年主打的「順天天賦」豪宅預售案，同樣因為景氣因素，決定暫緩動工。順天建設副董事長王忠正表示，位於台中市中清路上的「順天天賦」預售案，每戶總價從8,000萬元至1.2億元不等，去年已售出20多戶，已購客戶大都是上市公司的負責人，在多位已購客戶請求下，順天決定順應要求，將該預售案延緩興建。