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一月失業率5.31% 破紀錄!波及126萬人
發表者:無忌  發表數:3190 IP:123.193.194.* 2009-02-28 09:56:25

一月失業率5.31% 破紀錄!波及126萬人
2009-02-27 工商時報 【于國欽/台北報導】
 行政院主計處昨日發布最新失業調查指出,受關廠失業人數急增的影響,今年1月我國失業人數直逼58萬,失業率升至5.31%,創下91年10月以來最高,而被失業所波及的家庭人口更急升至126萬人,刷新歷史紀錄,預料2月失業率將再上升。

 主計處第四局副局長黃建中表示,1月失業率5.31%雖然再度升高,但升幅0.28個百分點,比去年12月升幅0.39個百分點略低,這是因為春節前市場釋出臨時性工作,加上政府促進就業方案創造5萬多個就業機會所致。但依歷年統計,春節後的失業率通常會再升高,國內勞動市場確已面臨嚴峻的挑戰。

 主計處依歷史經驗推計,政府迄今所釋出5萬4千個就業機會,約使國內就業人數淨增加2萬7千人,失業率縮減0.25個百分點,換言之,若沒有政府的促進就業措施,今年1月的失業率可能已突破5.5%。主計處指出,這一波失業潮主要是來自企業緊縮人力,今年1月因關廠而失業的人數續增4萬1千人,僅最近3個月(去年10月至今年1月)因關廠而失業的人數已激增12萬5千人,到今年1月累計關廠失業人數已達29萬1千人,這項數據已刷新歷年新高紀錄。

 黃建中表示,這一波關廠失業人數的升高速度及幅度之大,為歷年所僅見,顯示國內勞動市場的成長動能已趨緩。

 值得注意的是,這一波失業潮中受創最深的當屬中高齡(45歲至64歲)者,中高齡失業人數在1月升至12萬5千人,年增率53.05%,增幅居各年齡層之冠。

 主計處指出,由於這一波失業者中許多是家庭經濟主要來源,一人失業波及全家,估計1月份受失業波及的家庭人數已達126萬人,創下歷年新高,上回網路泡沫的最高紀錄是118萬人,顯示失業情勢相當嚴峻。

 盧麗玉/台北報導

 搶救失業勞工,銀行公會理監事會決議,放寬失業者住宅購屋貸款本金延展及緩繳的申請條件,同時放寬失業勞工適用條件,只要是距申請日近1年失業者,即可申請,此外,失業證明文件除了失業給付證明,也可提出離職相關證明文件來申請。

 銀行公會於去年10月,通過失業者房貸繳款展延等要點,不過國內外經濟情勢持續惡化,失業率節節升高。銀行公會指出,失業勞工面臨失業時,多會以既有的積蓄,支應日常開銷及清償債務,通常在失業時點一定時間後,出現房貸清償問題,因此,將勞工失業時點由「距離申請時最近半年內」,延長至「距離申請時最近1年內」,讓更多的失業勞工適用。

 另外,原訂失業勞工應給付勞保失業給付證明文件的規定,銀行公會昨日放寬認定標準,一旦客戶無法取得失業給付證明文件時,可以離職證明書、定期契約證明文件代替,原投保單位、勞工行政機關、縣市政府主管機關或公立就業服務站,發給之相關離職證明文件,均可當作申請房貸展延的證明文件。

回覆者:無忌 發表數:3190 IP:123.193.198.* 2009-03-01 09:17:12
北市購屋預算跌破千萬
更新日期:2009/03/01 03:07 馬婉珍/台北報導
荷包縮水,民眾能省則省,購屋預算跟著降低。以大台北而言,購屋預算已壓低到千萬元以下,北市購屋以700萬元至900萬元為主力,北縣則有近3成比例,設定購屋預算在500萬元至700萬元間。


根據永慶房屋的統計,北市現階段想購屋者,有23.3%比例的民眾,將預算設定在700萬元至900萬元間,北縣則有26%比例的民眾,主力購屋預算在500萬元至700萬元間,可見民眾手頭吃緊,目前較偏愛中低價位的房子,可減輕購屋負擔。


再以全台平均購屋總價來看,國土規劃及不動產資訊中心調查出,去年第4季,整體平均購屋總價為623萬元,較去年第3季略減。


北市民眾願意購屋的價格帶,落在600萬元至1,200萬元間,相較於其他地區,1,200萬元以上的購屋價格,仍以北市所占比例26%最高,但不難發現,以往北市民眾購屋,動輒千萬元起跳,如今正逢房價下修、荷包縮水等窘境,在大台北都會區願意買高價屋的人已愈來愈少。


而不景氣的時代,相對安全的購屋策略,就是買到保值性佳的房子。永慶房屋研展部協理黃增福認為,由於捷運站周邊的房價,不僅增值速度較快、保值性也較佳,因此沿著捷運線購屋,是相對安全的購屋策略。


從永慶房屋的統計中發現,大台北地區有6成的民眾,購屋時會以「靠近捷運站」為首要考量。在捷運周邊多看多比較,以大台北民眾的主力購屋預算來看,都有機會挑選到物美價廉的物件,享受捷運所帶來的便捷生活。


若想在北市以900萬元以內的預算購屋,坪數25坪至30坪、適合一般小家庭的捷運住宅,黃增福認為,文山區及北投區是最有機會找到理想物件的區域。


以文山區而言,目前在捷運木柵線沿線各站周邊,25坪至30坪的中古公寓,都有不少總價落在650萬元至800萬元間的產品,若想入住同樣面積的中古電梯大樓,也有機會找到總價900萬元以內的物件。


至於北縣民眾,購屋預算大多介於500萬元至700萬元間,可考慮板橋市、中和市、永和市及土城市沿線大部分的捷運站,都可找到適合的中古公寓,而同一購屋預算之下,在捷運末端站則有不錯的30坪中古電梯大樓物件。
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