（中央社記者林惠君台北18日電）房市景氣低迷，根據住展雜誌發佈2009年329檔期推案狀況，金額約新台幣1045億元，比去年萎縮逾半，達53%，但仍是2004年房市景氣反彈來的第二大推案量。

住展雜誌發言人倪子仁表示，今年329檔期推案，北台灣五大區塊中，台北市的推案量約498億元，占總推案量的48%；台北縣推案量約417億元，占總推案量的40%，合計台北縣市的推案量占總推案量的88%。

另外，基隆、桃園地區與新竹地區，僅占總推案量的12%，顯示台北縣市仍是全國主力推案中的主力區域。

住展並指出，值得一提的是，329檔的推案，上市（櫃）建商缺席者眾，僅有冠德、皇翔、達欣工程3家公司有新案推出。從推案分佈地區來看，台北市熱門推案地區為大同區、中山區、松山區與文山區，台北縣則為板橋、三重與新莊。

倪子仁認為，從房價的修正幅度看今年房市，已連續三個月議價空間縮小，顯示建商的開價與成交價已經愈來愈合理，也更貼近市場行情，北台灣中，桃園與新竹地區的房價，更因為近幾年未有明顯漲幅，房價早已跌無可跌。

倪子仁表示，今年329檔的房市，超過千億元的案量，顯示房市景氣急凍後，建商已再起爐灶，希望這把房市的火種能慢慢升溫回穩。