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不景氣 北市申請都更案趨緩 中正區最多
發表者:Peter  發表數:336 IP:163.13.1.* 2009-02-18 22:09:38

台北市寸土寸金,土地開發密度高,為了持續推動都市發展,讓老舊社區、環境得以更新,台北市以容積獎勵方式,鼓勵都市更新案申請,不過受到經濟不景氣,房地產低迷影響,這一年來,申請都市更新的案件有減緩趨勢,而最近推動都市更新的區域,還是以中正區、大安區,市場增值空間大的區域較多。(林麗玉報導)

為了鼓勵企業、或民間人士推動老舊社區等的都市更新,台北市政府釋出容積獎勵最高0.5倍的優惠,不過受到經濟不景氣的影響,這半年來,民間提出都市更新的案件,也有減緩趨勢,都市更新處長邊子樹表示,台北市只要符合都市更新條件的,都可以提出申請,不過最近申請的都市更新案,還是集中在市場增值空間較大的中正區、大安區。至於推動都市更新,最常遇到的困難,還是在於部分原住戶不同意更新,台北市都市更新處長邊子樹表示,並非所有的更新案件,百分之百住戶同意更新,不過根據都市更新條例36條規定,只要所有權人數達2/3以上,面積達3/4同意比例,還是可以申請「都市更新」,即便有所謂的釘子戶不願更新,還是可以強制進行,不過市府傾向於以協調推動都市更新,到目前為止,還沒有處理過需要市府強制執行推動都市更新的例子。

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