人氣社區

房市急萎縮 房仲店頭今年恐倒千家
發表者:Hsu  發表數:919 IP:220.229.132.* 2009-02-09 17:24:56

房市急萎縮 房仲店頭今年恐倒千家
更新日期:2009/02/09 13:08 財經中心/台北報導
農曆春節前,房仲業者曾預估2009年房市將可能在第二季落底,但在房屋買氣尚未提升、加上房仲店家僧多粥少下,今年恐怕會有近千家房仲店家關門倒閉。


無論是在市場前微笑鞠躬發DM,還是跟媽媽們介紹房屋看廣告,房仲人員個個使出全力,就是為了要拚業績。因為在房市景氣尚未觸底前,預估2009年全年房屋買賣件數將從2008年的37.9萬件,減少至32萬件,力守近7年來最低紀錄。


房地產分析師田大權指出,「價格沒有穩定的情況下,量是不會動的,前二年的量太大,在市場自然調解情況下,現在的量減少,算是正常的事情。」


市場大餅萎縮,僧多粥少的房仲店頭卻難逃淘汰命運,2008年上半年最高曾突破5700多家,現在只剩下5100家,未來預估還會再減少近千家,也就是近二成店家會關門。田大權表示,「對於加盟店來說,尤其是對於所謂高專店,在業務的忠誠度上,執行業務的遊戲規則上,不太明確的加盟店,可能會受到非常大的影響。」


在行政院不斷推出救市政策,以及央行持續降息下,房仲為了搶客人,服務費也出現了可議價的空間,就是希望房市快快回溫,但對於有心進場的消費者來說,不景氣下買房子,也可能撿到更多的便宜。(新聞來源:東森新聞記者趙光輝、王秋明)

回覆者:法拍屋暴增 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-02-10 11:58:54
無薪假變裁員 勞工怒:官員「宅」
更新日期:2009/02/10 03:43 朱芳瑤、顏瓊玉/台北報導

無薪假風波未歇,前勝華科技與國際日東科技公司員工昨日北上抗議,指控資方要求員工放無薪假,又無預警將他們解雇。「官員別再當宅男!」勞工團體聲援時痛批,政府應實地查訪有勞資爭議的黑心企業,才能遏止資方繼續惡意裁員。


昨日有五、六十名勞工至行政院與勞委會抗議,行政院一組參議劉曉文出面代表接下陳情書。勞團要求行政院「跨部會失業因應小組」應走入有裁員爭議的各大企業瞭解情況。行政院發言人蘇俊賓稍晚表示,勞委會已針對情況特殊、數量異常的問題規畫訪查方案。勞委會勞動條件處處長孫碧霞則重申,企業片面實施無薪假、資遣勞工未符合勞基法相關規定者,經查證屬實,一定會開罰。


勝華無預警解雇 員工北上抗議


勝華員工自救會代表吳良企表示,公司去年十二月要求員工簽下同意實施無薪假契約書,當時口頭承諾,簽了就保證不裁員。未料兩個禮拜後,六、七百位員工被通知解雇,他們十分錯愕。更不解公司明明添購機具、在海外擴廠,為何還要裁員?一名遭解雇的單親媽媽哭訴,她有兩個小孩要養,「難道一定要我們上社會新聞,政府才看得到嗎?」


勞委會勞資關係處爭議科科長王厚偉表示,此案已由地方勞政單位介入調解,就勝華提出的財務報表來看,該公司確實虧損,解雇員工未違反勞基法第十一條;若資遣費發放亦符合勞基法規定,只能說勝華的作法在企業道德上有瑕疵。


但王厚偉也表示,員工既然同意休無薪假,就是準備和資方共體時艱,如今被無預警資遣,當然會有「被耍了」的感覺。


南科也爆首起資遣勞工抗爭事件


南科也爆發首起失業勞工抗爭,國際日東科技公司遭資遣員工代表方福財說,公司要求員工配合簽署「勤務變更同意書」,但未說明無薪休假何時終止,春節前三天,共五十八名員工遭解雇。


台南產業總工會總幹事黃育德表示,此案由台南縣政府調解時,勞工質疑公司未依大量解雇法事先通報,但資方辯稱,分三天逐批資遣五十八名員工,一日不超過廿人,不符合大量解雇定義。這是明顯規避法規。


勞委會勞動條件處科長黃維琛說,國際日東可能違反大量解雇法,以及勞資雙方對資遣費計算方式看法分歧,勞委會將介入調查。
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。