房仲業的迷信
買賣房子難免會碰到凶宅。在民國八十八年之前，房仲業沒有對凶宅要告知的義務有共識。政府也沒有規範。就在內政部開始經紀人證照之後．內政部的版本也有對海沙、幅射、凶宅的告知義務。從此，仲介就開始全面告知了。
相關的法條是民法買賣篇的~~物之瘕痴與權利之瘕痴~。
買方得要求減免部份價金或要求返還買賣價金。
或主張合約自始無效。
相關法院判例，因為，我是處理仲介買賣糾紛的人，所以，我簡單的告知各位，
減免價金是會成立的，不過，舉證之所在，敗訴之所在。

海沙~~cl離子檢測~~要找台灣省土木技術公會或政府授權之民間單位採樣，送忠孝東路六段昆陽街口的技術單位檢驗或中和的台灣省土木技術公會檢驗單位。這是海沙屋有公權力的單位，法院會採證。

幅射要找原委會委托的民間公司檢驗，約半小時檢驗後，該公司會發給無幅射證書。原委會一個月檢驗各公司送來之檢驗報告書一次。有錯誤會復查。

以上，就看檢證報告，法官就定輸贏，不會有變化。

凶宅，阿密陀佛，要贏的了官司很併，舉證很難．鄰居不可能舉證。實務上，鄰居不會上法院當證人。警察不能告知你，也不願上法院。你可以請法院函請派出所查紀錄，不過，有時候，查不到。或是，送醫之後沒下聞，沒有事後的紀錄。只要不是當場死的。警察方面無法幫助。

查119警務醫療網。要法官請119查才可能，不過，醫生當時的死亡證明是怎麼開的，也是大有問題。醫生常常開的大家各有解釋。
若未到醫院就死亡的，醫生不開證明，會有驗屍官證明．沒人有異議的情形之下，驗屍官常會聽家屬的意見。不要電視看太多了，以為，大家都是照電視的行為規範來走。
文長下文續。