| 薪水族變呆帳族 房貸警訊 |
| 發表者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.114.* | 2009-02-07 09:58:05 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：266 IP：61.230.2.* | 2009-02-22 15:33:00 |
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"定存金額已經超過八兆" 借貸很多, 國債也不少, 扣除後, 剛好與郵儲存款差不多, 這些錢....很分散, 大多都是老一輩的退休金或存款, 沒生產力情況下, 這群人不僅照顧自己..甚至還提供啃老族群的資金來源..這是生活錢, 是救命錢, 不是消費錢, 過去景氣好的情況下, 不太流動, 更何況是不景氣呢? 這波風暴, 有錢人損失慘重, 甚至破產也不時耳聞, 財富分配正在進行大幅度調整, 產業整併廝殺合作才開始沒多久, 危機就是轉機, 對一般人, 對已經沒甚錢好損失的人來說, 這波風暴對這些人影響不大, 反而是政府政策對這些人影響比較大 很多原先炒作高高的投資市場, 如果沒有這場風暴, 又如何買進大幅跌落的商品呢? 危機就是轉機, 當有錢人財務槓桿過大, 急於套現, 廉價拋售各項資產, 以前1000萬才買得到, 現在500萬就可以買, 新聞報導慘況, 大家普遍看淡看衰未來, 事實是...未來事誰知道? 但現在有比較多便宜貨可撿, 這是真的...  有閒錢的, 可以小批買一些, 分批往下買, 股市4000點未破前, 台股不可大買, CECA自動生效後, 一段時間, 才能確定政治穩定度, 在此之前...分散貨幣策略, 應該是相對比較.."保值"...哈哈... "北市的房價還是不動如山, 誰願意現在進場?" 沒人願意進場, 沒成交, 售價不等同市價, 基本上是...沒成交, 口袋還是空空, 市價不是不動如山, 是沒有參考價值, 議價空間極大, 買賣雙方漫天喊價, 北市A級地段, 公寓價, 有買方出27萬/p, 仲介居然開始轉向, 願意問看看賣方..."願不願意(急不急)", 急的, 成交, 可以說附近房價通通都是...27萬/p ? 哈哈..... 40萬/p, 下跌跳空..27萬/p ? 現在情況是許多賣方硬撐...能說房價不動如山嗎? 應該是...."很危險", 你知我知大家知, 這樣氛圍, 在2年前就提過..居安要思危, 多頭時.."只漲不跌", 空頭時就變成..."只跌不漲"...市場大眾心理一旦形成, 不是幾個月就可以扭轉過來, 過去幾年市場利多搖頭丸吃多了, 現在是吃甚都沒用, 只能送去勒戒所..看深度.."慢慢戒毒"...看能不能.."慢慢變好", 還沒看過..."馬上就變好"..一下戒太猛, 亂搞一通, 頭痛醫腳...很快就變成..."馬上就死翹翹" 低利如同麻藥, 失業, 資金, 政府有責任引導出一條活路, 奇怪的是...現在政府拼命引導去大陸, 對台灣居民有甚好處? 企業獲利...也要看看企業心態為何? 裁撤台灣據點, 前進大陸, 企業活命了, 企業在大陸上市櫃, 總部設在大陸, 對台灣居民有甚利益? 反過來說...應該是犧牲台灣居民的權益, 換取這些企業利益, 企業貢獻甚? 台灣稅制上有太多缺陷, 台灣自身各項制度改革健全, 建設一級棒, 提供低價土地區域, 良善管理海外勞工, 提供優質旅遊環境....海外人力,物力, 金流, 是不請自來..大陸自然不得不低頭, 哪裡是像現在...甚都是..."大陸好, 大陸棒, 大陸頂瓜瓜, 大陸才是救命單"...台灣居民才多少人呀, 養活自己, 會很困難嗎? 需要大陸許多窮困人口來幫忙? 兩邊國民所得與生活物價水平, 如何對等競爭? 一中民族, 兩個體制, 一國一邊, 國是一中, 邊是一國, 一中兩邊兩制, 談甚國家呢? 經濟合作, 台灣政府在制度面要硬起來, 現在軟趴趴樣, 有討好的, 有獻媚的, 有無恥的...大陸可是硬梆梆, 不會客氣的 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：122.146.37.* | 2009-02-22 12:36:22 |
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我看到的沒有這麼悲觀. 每個週末我都會去信義威秀影城看電影逛街, 過年以來都是人潮洶湧, 電影院要排隊, 百貨公司也是人氣滿滿. 更別說很多知名餐廳, 現在都取消預約要現場排隊了, 因為人太多預約顯的不公平. 台灣已經是M型社會, 景氣只是讓弱勢族群更窮困, 但是對金字塔左邊的小康家庭來說影響不是很大. 每次聊天聽到的話題都是現在要把錢存在哪, 因為銀行利率已經不到1%, 但是股票基金更不穩... 失業問題固然嚴重, 不要忘了台灣的定存金額已經超過八兆, 也很驚人. 台灣人不是沒錢, 而是不敢投資. 也沒人打算現在投資房地產, 因為預期明年會更低. 還不了房貸的族群也多半是中南部的薪水族, 北市的房價還是不動如山, 誰願意現在進場? |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-02-22 11:00:45 |
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失業潮 高學歷年輕人也難找工作 更新日期:2009/02/21 21:06 台北市中山堂今天(21號)有一場大型的就業博覽會，從上午十一點開始，到下午四點，湧入上千人潮來找工作，求職的人潮中，除了中高齡失業朋友，還有剛從國外留學回國的高學歷年輕人，面對這一波不景氣，許多失業朋友都大嘆，工作越來越難找。(林麗玉報導) 台北市今年度第一場大型就業博覽會，週六在中山堂廣場登場，一共有32家廠商參加求才，提供600個工作機會，而面對這一波不景氣，許多失業朋友都大嘆工作越來越不好找，除了中高齡失業朋友難找到工作，還有剛從國外留學回來的高學齡年輕人，拿到了國外的碩士學歷，最近回來找工作，已經寄了十封左右的履歷表出去，連一個面試機會都沒有，讓她相當灰心。 面對這一波不景氣，許多失業朋友只求一份工作機會，即便工作時間長、薪水不高，有工作就很滿足，而台北市舉辦這一場大型的就業博覽會，台北市長郝龍斌也出席關心這一波失業潮，郝龍斌市長表示，台北市上週五在勞工公園舉辦的小型就博會，270個職缺，企業一共錄用了281人，成效相當不錯，而未來北市府每個月都會舉辦小型就博會，每季舉辦一場大型就業博覽會，增加失業朋友與企業求才的媒合機會。 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.119.* | 2009-02-07 14:16:41 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-02-07 09:58:05 的發言內容
在我看來銀行應該停止對這類低收入的薪水階級放貸 而應該全力衝刺有錢人的房貸市場 因為有錢人最不容易受景氣影響 有錢人在景氣不好時，甚至可以降低員工薪水，多裁幾隻米蟲來提升自己的賺錢速度  另外，薪水階級的房屋自有率實在太高了 籌碼凌亂的結果，就是房價最大的殺手 想想，如果全國的房地產都是屬於一個最有錢的大地主，其他的人都需要跟地主租房屋來住，租土地來重田，這該是多美好的世界 一坪要一千萬就一千萬，一兆就一兆
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