房地產是高負債投資 也就是買間房子 多數人需要背負沈重的房貸 而房貸不是只有付利息 最重要是龐大的本金也要還

隨著去年 台灣經濟在小馬力推的油電大漲之後 惡性通膨 內需急速冷凍 中間又有毒牛奶事件 搞的台灣已是內傷

而大三通神話破滅 還為台灣當地廠商 帶來不設限的來自中國的競爭 台灣處於賺10元 賠100元的困境 比之前主流媒體痛批的「鎖國」 還更淒慘 台灣廠商將會紛紛關門

此外 歐美景氣不佳 根留台灣廠商 已經是很難接到單

所以 種種加起來 台灣今年工作機會大減 收入會更不穩定 （當然 除了政府每年補助 800多億 領18％的軍公教退休） 這對於 要負擔幾十年房貸買房子 是相當沈重負擔 甚至 不僅買不起 還必須賣房子求現 拼生活

之前 英國「經濟學人資訊中心」（ＥＩＵ）研究報告，台灣2009年的經濟將下跌二．九％，在全球經濟表現倒數第六。 跟冰島、辛巴威同級 現在又一篇 台灣今年GDP為-11% 亞洲墊底

這些都是非台灣政府提出的數據 值得你我深思

所以 台北房地產 2009年 還有機會嗎？ 答案已經很明顯 甚至 這波不景氣 失業潮要拖幾年 都是未知數 這才是最可怕一點

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里昂證券預測台灣今年GDP為-11%　經建會：太超過
更新日期:2009/02/04 19:45 韓啟賢
針對外資里昂證券將台灣今年經濟成長率下修為-11%，經建會副主委胡仲英4日表示：「太超過」；並說，這應該是個案，投資機構都會有其看法，經建會予以尊重。胡仲英還說，今年台灣的經濟成長率很有機會正成長，整個經濟復甦預估落在第3季，或是延後到第4季，是逐季好轉的情況。


包括IMF(國際貨幣基金)與高盛證券在內的國際經濟、投資機構的預測，今年台灣的經濟成長率在-3%到2.3%之間。不過，里昂證券經濟研究團隊在最新亞洲經濟報告中，預估台灣今年經濟成長率是-11%，是全亞洲表現最差的國家。


對此，經建會副主委胡仲英表示，同意里昂證券有關台灣出口與民間投資衰退的論點，但是，這個預測有點太超過。胡仲英說：『初步的評論就是說，這個預測是有點太超過，太超過了。』


胡仲英指出，自去年下半年金融海嘯來襲後，政府就做了一連串的措施，以解決金融面的衝擊、景氣的消退與失業問題；尤其是針對外銷衰退，用擴大內需政策彌補，用減稅與降息來帶動民間投資與消費，效果會逐漸顯現。


胡仲英表示，台灣今年的經濟成長率很有可能正成長；台灣經濟大約會在第一季落底，然後逐漸好轉。胡仲英說：『大致的趨勢是逐季在好轉，那大概整個經濟復甦的可能是在下半年，第3季，或者延後到第4季。』


胡仲英還說，里昂證券的預測應該是個案，投資機構有其看法，經建會予以尊重。