| 目前台北的豪宅市場都已跌了三、四成 |
| 發表者：tarisa 發表數：83 IP：203.67.170.* | 2009-02-04 16:50:38 |
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2009房市回春？ 329檔期是指標 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-02-05 02:49:53 |
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回覆 2009 大跌元年 於 ：2009-02-04 16:55:45 的發言內容
師大隱目前台北的豪宅市場都已跌了三、四成，但成交情況仍低迷，可見台灣胃納量不足，供過於求 2003年06月14日 「師大隱」亦位處新生、金華共同學區，是區內少數新大樓，當初預售時每坪賣到5、60萬元，隨著大環境不景氣，目前價位也隨之降低，以此戶地主戶為例，每坪只賣43萬元。 「師大隱」就在師範大學旁，又位於永康街和麗水街33巷口，具有相當高的「門牌效應」，且步行1分鐘就到龍泉市場，環境不錯。  |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2009-02-05 02:22:03 |
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這波到後來 也是靠炒高價豪宅 拉開差價 帶動其他各類房屋 其實跟上一波 有異曲同工之妙 上一波掛點後 台灣後來還靠電子業撐大局 尤其是不少上市電子老闆 或 高層幹部 拿股票換鈔票 踩在散戶的鮮血前進 而這一波 是非同小可 幾乎是各行業 都傷的很重 台灣的電子業 股價大跌 剩2、3成 一堆 甚至面臨倒閉 加上 我的仲介朋友跟我說 許多老闆級 套在房地產也很嚴重 尤其是豪宅 現在 面臨變現壓力 還有另一個廣為流傳故事 就是台商回流 但這次很多台商在中國 也是輸的一塌糊塗 才會寄望大三通 打開台灣市場 甚至用台灣名義競爭外銷 避免自己中國廠倒閉 （但根留台灣廠商倒楣 準備倒閉 裁員） 此外 很多建商 也是滿手庫存 等著賣 所以 現在豪宅 只剩龐大的賣壓 跟虛弱買氣 因此 價格會重挫 不意外 最慘是降價 還乏人問津 因為台灣房地產要好起來 多要等十年 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-02-04 16:55:45 |
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目前台北的豪宅市場都已跌了三、四成，但成交情況仍低迷，可見台灣胃納量不足，供過於求 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 跌到5成時，成交量應會出來。 |
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