| 南京東路五段南京雙星大廈拍出 高出底價1/4 |
| 發表者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 07:26:36 |
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南京雙星大廈拍出 高出底價1/4 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：58.114.72.* | 2009-02-04 22:20:04 |
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又要來深度踢爆 這個價錢真的是高到爆漿了 買到的應該會哭到死為止 這個地方又是我的地盤 雙星後棟樓下不是一家[大隱]居酒屋嗎? 我小學同班同學開的 他以前店面在光復北路旁小巷 就是因為雙星店租不高,成本又低,當然要換 雙星樓下吃的店面換過很多 撐最久的是刷刷鍋,這家很難倒 我的眼鏡都在雙星一樓那間黎老闆配的 他配國產超薄非球面很有一套,品質不輸歐日光學大廠 雙星正後方六米巷四樓的三樓四十幾坪 去年下半年賣了正八百萬 不多不少,四十X坪,八百萬整 我朋友的母親不巧就在雙星後面這條巷子開幼教業 網路上只要講到民生社區或是松山 只要我說有低於二十萬就是有,仲介都別想再騙 民生東路四五段第一排一半的老大樓都上不了四十了 雙星旁邊的五十九巷只要是吃的,做什麼倒什麼 連賣早餐兼做彩券都會倒 巷口的便利商店之前空了近一年 短短五十九巷,還有一半是公園,量體稀少,但是空店面隨時保持四間以上 武昌新村菜市場上不了二十五萬,開發金控商圈,上不了二十五 要說高價標得來租人 這更好笑 雙星旁邊的旁邊那棟,三十幾坪前後陽台電梯,一萬八就有 老公寓有一萬五以下的 591的房東都早已輸誠淪陷了 還買來租人哩? 二十五年以上老國宅外加南京東路質感頗差 後棟高樓層還算勉強 要上三十萬真的是...太太太扯了 松山新城都快要賣不動了 我以前賣的一戶,新屋主轉手加四百萬賣,掛了超過一年...這可是號稱長庚敦北商圈的頭號電梯管理國宅 講了那麼多 總要說說好話 雙星的停車場管的不錯 機能也好 不介意吃的店常常倒常常換就無所謂 適合不怕灰不怕吵不怕髒 吃飽飽就回家拉窗簾睡飽飽的都市原人 公車站是還好啦...走五分鐘就到...捷運則要破十二分鐘了 |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-02-04 20:36:58 |
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要探討一個案子為什麼有人標， 怎不探討看看為什麼更多案子沒人標，法拍屋爆量..等等.. 真奇妙 全台成千上萬的法拍屋標不出去不是重點， 重點怎會是標了不過32萬/坪的其中一間呢? |
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| 回覆者：彈珠 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2009-02-04 20:21:53 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-02-04 20:11:07 的發言內容
人家要做美夢這案子真的是"超優標"嗎? 您就別戳破它吧 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.9.* | 2009-02-04 20:11:07 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-02-04 13:23:04 的發言內容
這案子真的是"超優標"嗎?現在媒體口中號稱的"超優標"淪落到也不過32萬/坪.. 應該探討怎摸這摸多人搶著買 第四標還可以標出這摸高的價格(第四拍已經降到每坪23萬) 還有這摸多人願意出每坪32萬價 這才是重點 25年的舊華廈國宅法拍還有30幾萬 不錯囉 
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-02-04 13:23:04 |
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現在媒體口中號稱的"超優標"淪落到也不過32萬/坪.. 哈哈哈哈.......... |
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| 回覆者：彈珠 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2009-02-04 12:34:01 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-02-04 09:43:45 的發言內容
想買房1108.9萬/34.6坪=32.05萬/坪 還有的等囉~ |
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| 回覆者：彈珠 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2009-02-04 12:33:19 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-02-04 07:26:36 的發言內容
讚!
南京雙星大廈拍出 高出底價1/4 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 11:02:53 |
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南京雙星大廈是在南京三民公車站跟南京寧安公車站牌的中間 也是未來松山線兩個捷運站的中間 要搭大眾運輸根本就是要走一大段路 能第四拍價30幾真的很誇張了
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 10:17:50 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-02-04 09:43:45 的發言內容
25年的舊華廈國宅法拍還有30幾萬1108.9萬/34.6坪=32.05萬/坪 不錯囉
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-02-04 09:43:45 |
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1108.9萬/34.6坪=32.05萬/坪 剛仲介說這地方類似物件行情是37萬/坪 就不知道32萬怎麼算會比37萬還高了 原來這地方只剩30多的價位啊... |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 07:53:02 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-02-04 07:34:47 的發言內容
那邊保守一個月租人2萬這樣的拍定價格其實不錯吧 比銀行定存利率多太多了 不知道是不是低率因素?
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 07:34:47 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-02-04 07:31:50 的發言內容
這樣的拍定價格其實不錯吧其中多達38名個人與代拍公司搶標，並由謝姓女投資人以1,108.9萬元拍定。 好物件遇到爛景氣 下面一堆成意買方捧錢等著搶 現在的代標公司業績一定很夯
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2009-02-04 07:31:50 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2009-02-04 07:26:36 的發言內容
其中多達38名個人與代拍公司搶標，並由謝姓女投資人以1,108.9萬元拍定。南京雙星大廈拍出 高出底價1/4 ====================================================== 不是不景氣嗎? 是怎樣?還38個人搶標 還第四拍@@
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