| 北市公寓成交價跌破每坪30萬元 |
| 發表者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.117.* | 2009-02-02 21:59:38 |
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| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.237.* | 2012-02-25 09:50:17 |
數字會說話
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| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.237.* | 2012-02-25 09:49:56 |
數字會說話
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| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.237.* | 2012-02-25 09:49:25 |
| 數字會說話 | |
| 回覆者：akugi 發表數：3 IP：220.136.82.* | 2010-03-25 00:13:53 |
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民怨四起，你何能視而不見!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 1 政府何時帶頭炒房的時間點跟到底有沒有帶頭炒房?! 去年三月左右政府為了帶動內需公佈了第一波 2000 億的低利房貸代動內需, 但當時買氣也還好, 還記得馬英酒跟謝長停在爭總統時辯論中他說不會浪陸資來成購台灣的不動產, but he lie, why? ( 也不要說 lie , 因該說食言而肥 ) 因為陸委會瀨幸媛大約在去年四月底公佈了一向法案, 陸資企業可以法人名義承購台灣商用不動產 ( 商辦 ) , 然後又在過了一個星期又再公佈, 如陸資企業若有員工須求可以再以自然人名義承購自用住宅, 法令來的太突然, 完全沒經過民調就公佈, 跟當時選前所承諾的事背到而馳!! 房地產也從四月底開始動起來, ( 其實三月就有一些得知先機的大型投資公司開始承購商辦 ) , 房地產賤商也藉此議題開始炒做... 馬的救了當時差點倒的X熊建設趙X熊先生!! 之後 2000 億低利房貸一下用完, X熊建設一下子撐了過來, 沒多久他又跟幾了建(奸)商食隨之慰, 又要政府在用全國納稅人的錢再公布一次第二波 2000 億房貸, 股價從 20 幾跳起來, 全台人民的錢救了它!! 但重點是他們這些奸商抓到了一個題材!! 就是陸資會來!! 大家要趕快買!! ( 前幾天他才又大打廣告說, 買他林口三峽的房子, 他一毛錢都不降 ) , X熊建設取得那邊林口三峽郊區的土地成本 , 一個土地坪都才取得十幾萬, 裝些裝置藝術, 找些外國廠商裝些水晶燈, 他現在一坪建坪就要賣 20 幾萬, 真的賺很大, 去他的!! 忘了是民眾的錢救了它, 不懂飲水思源!! 政府救建商，然後建商X熊年終平均發6.5個月，一般民眾會甘心嗎?! 跟那些沒買股票的百姓, 還要看政府拿他們辛苦繳稅的錢救那些投機客, 真是本莫倒至!!! 國安基金出場他們就要罵, 馬的這倒底是什麼世界!!! ================================================================== 2. 抓到陸資題材後不要在給我什麼市場機制還有它國不動產賣多少冠冕堂皇的口號!! 什麼叫市場機制!! 美國就是金融市場機制差點搞垮全國的最好案例!! 這麼大的一個經濟體, 他們也想應該不是隨便可以有財團可以撼動的, 但誰知華爾街的貪婪還是差點搞垮全球,台灣是個非常小的市場, 若台股沒有長跌伏的限制, 真的台股要自由市場機制的話, 馬的我保證台灣一個理拜就可以被像美林那種擁有好幾兆美金的公司一個月炒垮, 如果摩根 + 高盛也一起炒的話, 台股應該 3 天就垮了, 光索羅師的一個中型公司就可把泰國炒外匯炒到現在他們國家還爬不起來!! 那全台房地產呢? 才幾千億台幣, 要炒爆還不簡單, 還跟我講什麼市場機制, 自私為了個人利意騙一些 Local 一些小老百姓的說詞, 澎總裁每天為了保護台灣鞏固台灣, 就是你們這些自私的人每天去擄它, 他真的很辛苦, 這些學者口才不好, 馬的這些奸商跟被政治現金綁架的立委, 每天就一直給他疲勞轟炸!! 再來講香港房產, 台灣有多少人, 北市登記200多, 北線登記300 多, 加起來頂多 600 多, 你知道香港有多少人嗎?! 香港登記的有700多快800, 不含流動人口, 就是大陸那些偷度的跟關光的人口, 如加上流動人口的話香港快接近 1000 萬人, 而且他城市很小, 台北跟人家比個屁, 人家連在茶餐廳打工的一個月的薪水都快接近一萬塊港幣, eh 四萬多台幣呢, 台灣現在碩士有的才3萬, 你拿你的香腸比人家的熱狗. 人家後面還有一個全球第二大經濟體撐腰, 把它朔造成華南 ( 廣東周圍領域 ) 的金融中心, 以他們的交通, 香港的地下鐵十幾年前就比密集了, 台北的捷運到現在還不到人家的一半, 又在騙台灣的小老百姓, 而且你看它們的港口的重機, 我們的高雄港, 基隆港真的是, 早已被廈門港取而代之, 很難再擠近世界的不要說前十大, 排到 20 內名都很難了!!! 我朋友也在那邊搞房產, 他們香港的成交價市開價的三分之二, 你在媒體看到的是開價, not the real fucking price, 真是低B, 還有一個重點是, 很多大陸的官商都希望可以在那置產拿香港護照移民, like 李連傑, 章子怡... 再來講上海, 上海有登記的人口有 1800萬人, 但實際評估在上班巔峰時期從期它縣市到上海工作的有 2500 萬人, 超越整個台灣, 現在上海的房價跟台北不相上下, 但如有在兩岸跑的人士一定也知道上海有很多基本薪資已經有 5000 多人民幣了, 乘以四塊的化 , 也有兩萬多台幣 ( 如果人民幣升值 , 我們就更 low 了 ) , 跟北線的一般基層民眾所得差不多, 更何況他們也有很多高級白領跟台灣高階白領賺的一樣!! 但 !! 但 !! 你可知道台灣就算全台2200 萬人要擠近台北 ( 有 100 萬已經都在對岸了, 連我親友也是 ) , 中國有 14 億人口, 假設都想要擠近上海發展 , 他們那才叫供不應求 !! 人家連購物頻道都在賣 BMW, 馬的又在騙台灣的小百姓, 要買台北不如買上海!! 東京就不說太多了, 它們的房價正在跌 , 已經沒高台北多少了 , 而新加玻是東南亞的亞太營運中心 , 台灣喊了好幾年要便亞太營運中心機會真的已不太大了, 我國現在現在才要開跑, 人家就要停下來等你嗎?! 人家跑在你前面好多年了!! 硬體建設都蓋好了, 全世界強的 super city 一定要有大港, 香港, 倫敦, 東京, 紐約, 上海灘, 跟一個好門面, 就是機場, 我門的機場, 人家的國際化不是我們可比的 ... 高雄港早已被廈門港取代, 唉 .... 講到這邊我的心都好難過, 好難過 =_=" 我的母國請您一定要振作!! 應該還是有機會 ..... @_@ 看生不看死 ================================================================== 我沒政治力場, 我痛恨台灣停頓 8 年 , 更恨再一次給國民檔機會時 , 他們有覺大多數的立委又重倒覆轍 , 因為很久沒掌權了, 權利又另人腐敗, ===== 由其找一個政商關係這麼複雜的人當院長, 吳敦異這個人有跟他共事過的人都知道它有多複雜, 他那種愛打太極的口材我隨便找個業務都不輸它 ===== 張金餓口材不好老是不會辯重點, 被顏餅利跟謝金河電的死死的 ( 他們到處買房地產, 謝金河又掌握媒體, 當然要炒阿 ) , 小弟好歹兩岸三地也都呆了一段時間 , 也略為研究各地的不動產, 所以想用那些假口號得到利益者 , 就讓我來電電你 !! 其他想攻擊我的筆者, 謝謝您的指教, 我早已於 96 年承購了自用住宅, 但我只是為我弟妹目前買不起房子抱不平, 加上本人本身從業不動產, 非常了解目前的房價高掌現像是如何炒作的, 黃x義, 黃x雄, 陳x發, 陳x隆台北就有 1200 間以上房子, 如果你是一般自用行的你根本不會 care 我先前發表的言論, 因為你也沒有要賣, 但你是根我剛剛談到的台北的炒作投客, 手投上也有一些投資, 非常希望跟著炒作, 那你根我弟妹這些被你們炒作所迫害的民眾就是對立 !!! 那我們大家之前就慢慢看著吧 , 看是你會大賺 , 還是民間的發聲會讓不良心態的人慘賠 !!! 時間會證明一切的 !! 小馬既然你還有兩年, 你真的要加油 , 不要在讓下面的人亂搞 , 當一個國家 leader , 當一個老大真的要有擔當 , 不能一直在後面 , 你看人家台基電張懂, 紅海郭懂 , 美國歐八馬 , 民眾一有什麼事, 一個當老大的就一定要出來說話, 攘人家知道你想幹麻, 會怎麼做 , 鞏固民心, 不然你這種一直在後面不發聲 , 那你就把你的照片掛著 , 不用上班 , 人下台好了 !! 下次也不會在投給你了!! 再重聲一次 , i love taiwan , i love my country , 我只是看不慣那些為自己的利益波屑百姓基本身存條件的人 , 為他們發聲, 房子這種東西怎麼可以拿來炒 , 它市會漲沒有錯 , 但是在大家生活越來越好時的情況下漲 , 不是這樣景氣那麼差的時後拿來投機 , 把未來好幾年後的價格都炒進去, 馬政府我坦白跟你說啦 , 你拿民眾的錢救了那些奸建商 , 他們到時還是把錢拿了西進大陸了 , 吳敦億你這個人我聽一些叔輩知道你太多事了 , 你盡量多拿些政治現金吧 , 這個 1 成壓 9 成個民怨才剛開始 , 像你那麼愛辯 , 你沒資格當院長! ============================================================ 民怨四起，你可曾真正有聽進九成民眾的怒吼!!! 還是過了五十只剩一張嘴!! 1. 遠X建設趙X熊說打壓全民財產縮水, 我看是他財產縮水吧!! 把一輩子賺的錢都拿去繳高房貸, 本來1200 的房子變 1800, 是買房的人負債更多, 那才真的是財產縮水吧!! 真的要幾萬個家庭去背債, 變屋奴只為了圖利幾個建賤商跟多拿一些政治獻金嗎!! 吳敦異你賺的錢還不夠嗎!! 你當院長財產到底有沒有信託!! 可是你兒子也在金融界, 有信託你也沒差啦!! 政商關係那麼複雜的人, 愛耍嘴皮的怎麼會選他當院長!! 2 好一個吳敦義, 連蓋平價住宅都要便宜他的好友, 鄉淋建設的賴X益, 這個吳揆終於讓他掌權了, ( 家人曾與他共事, 對他了解不少 )!! 他跟建商一個月吃飯的次數, 不是一般人想的到的, 還有跟北市建商公會理事長也就是X寶建設董事長吳X田有多少一般人知道嗎! ! 很少立委沒房產土地的, 所以這次連綠營立委都幣嘴!! ( 知道那裡會有重大建設, 先逢低買進, 至富最快 ) FUCK OFF 3. 親愛的記者媒體們, 你們在報導的的時候, 每次那裡標多少, 又創什麼高價, 你有知道理面真正的內幕嗎, 你們在報導都不須要求證嗎, NCC 你們在幹麻!! 沒有地產專業的媒體, 報導不含蓄一點, 講話比我們在從事不動產人員還武段, 在全國民眾前亂講一通, 是誰教你這樣報導的?! 你們知道當他們標高價其中一塊地時, 那些建商旁邊早就整合好了嗎!! 你們當媒體都可以這樣被奸商這樣包養, 忘了自己在校時要當記者的理念嗎, 還是出社會有錢賺就好, 想想當權利越大時責任越大的正義之聲, 不要濫用你們的權利好嗎, 可以幫這個社會發些真正的聲音嗎? 不怕生小孩沒屁眼嗎?! 建商便宜賣房給你, 你就可以這樣助炒嗎, 台灣有部份媒體真的也是社會的一大亂像!! 4. 名下有多數房產的人, 當投資客的人, 一定要這樣炒嗎!! 你認為炒到現在這樣還可以有多高!! 公寓一坪 100 !! 這樣爽嗎!! 然後叫北市的人住北線, 北縣的住桃園, 這樣本莫倒置的說詞也講的出來, 我坦白說我自己當仲介我都看不下去了!! 我們希望賺服務費, 是在賺房子的週轉率, 但房價越高, 買的人就越少, 我們希望有一個健康的房市!! 本來10個會買房的人剩 2 個就會帶動內需嗎? ( 我贊成仲介費要調降 ) 5. 講那麼多沒用啦 , 請把文章轉 PO 吧, 用選票來發聲吧 !! 文章沒有寫的很好, 我只是將我知道我略懂的專業跟外界不知道的訊息公開, 轉 PO 者可照自己知道的真實訊息修改, 讓大家一起集合力量發聲 , 希望台灣這樣的民主社會會被這些 1 成的炒家一手遮天!! P.S BY THE WAY, 房子自有率有 8 成是指全台, 不是台北, 台北只有不到 6 成的民眾擁有房產, 而且6 成擁有房產的民眾裡, 有 8 成是全家一家四口共有一間房子!! 他們小孩子不會長大嗎!! 不用成家嗎!! 全家一輩子都幾在一起嗎?! 懇請轉 PO !! 還有記者們 , 拿出你們的良心吧!! P.S. 中文不太好, 打錯字請見諒 , 文章也沒時間排序 , 想到就打請擔待, 我只是將我所知的資料 PO 上, 希望集結被此炒作下的受害者發生, 若有錯誤資訊或傷到無心之人請海涵, 文章可任意轉 PO 到其他更多百姓可看到的平台, 或也請提供我那李會有更多人可看到的網站, 我會再去發聲, 已有意與一些不滿民眾在五月的第二個母親節號召上街, 向吳敦異發聲!!! 我會持續發聲，請大家給我支持，有些筆誤的錯別字下次會修正~ 請問有人可以提供我到那裡 po 會讓更多人看見 3Q 煩請提供更多可 PO 文的網站 |
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| 回覆者：Kai 發表數：7 IP：219.84.152.* | 2010-03-12 11:21:37 |
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公寓是未來5-10年最有空間的產品 原因是他沒有很多公設 再加上都更 選對了 賺一倍不難 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.231.* | 2010-03-07 18:23:42 |
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北市中古屋 去年2月30萬, 今年2月47萬, 有人還在吹,就是看跌,就是神準, 想了十八代等了十八代都沒買, 想要買恐怕還要再等十八代! 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 16:29:34 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-02-02 21:59:38 的發言內容
你很懷念舊聞!
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 09:40:28 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 16:06:31 |
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http://money.chinatimes.com/Report/content.aspx?aid=46c29dda-1630-4056-bbb5-28f3af043215 台北市公寓成新貴 第3季公寓成交價上漲23% 2009-11-10 【永慶房屋】 第3季台北市公寓成交行情每坪破40萬
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 16:06:30 |
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http://money.chinatimes.com/Report/content.aspx?aid=46c29dda-1630-4056-bbb5-28f3af043215 台北市公寓成新貴 第3季公寓成交價上漲23% 2009-11-10 【永慶房屋】 第3季台北市公寓成交行情每坪破40萬
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-05 22:09:41 |
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你繼續逞口舌! 我繼續大賺特賺! 只要你還在, 我繼續大賺特賺沒問題! 你自稱早就買房,卻大力看空,不但是吹牛顯然是說謊,所你說的沒甚麼可信度, 最可笑的的是號稱數字會說話,卻不知道數字會變化!
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-05 21:20:16 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-02-02 21:59:38 的發言內容
你繼續逞口舌!我繼續大賺特賺!
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-05 09:07:03 |
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不能讓數字被扭曲!
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-12-05 05:42:21 |
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回覆 多頭房市 於 ：2009-12-04 10:06:30 的發言內容
你可能常常換帳戶，所以老把別人想的跟你一樣。 請問你這帳戶是第幾個？房市高手這次不像以前那樣被譙就換帳號嚕？ 多提些有用的論述，不要只會挖苦人，淨說些沒營養，這樣是無法提昇本討論區格調，唉 不要老是在做人身攻擊。 去年房地產沒崩，你去翻翻新聞，那些建商是怎樣去求政府救他們。 但是景氣不好，靠這種廉價資金去撐的虛幻榮景，很快就會現出原形。 記得一點，借的錢可是要還，房貸也一樣，但像這種產業跑光光，加上簽ECFA，中國廉價商品傾銷台灣，不知你的工作能不能保未來20年。 至於中資要來台灣，這消息聽到快臭酸，只看到台灣流過去的資金遠超過中國流過來的。 |
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| 回覆者：jim 發表數：225 IP：59.117.32.* | 2009-12-04 16:14:19 |
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跟你說這些沒用 賺錢是我 爽是我在爽 你不買是你的事 我有錢我當然要投資 投資房地產 投資股票 投資外匯 你羨慕嗎 有錢就是要投資 賺的爽歪歪也是我的事 只要太陽東出西落 我的房屋 我的土地就一直在增值 每天都在賺錢真好 |
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