| 未來北市房價跌幅恐會擴大 |
| 發表者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-01-12 15:08:43 |
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薪水直直落.未來北市房價跌幅恐會擴大 |
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| 回覆者：年底還會跌 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-02-27 11:26:59 |
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上季房價信心 創六年新低 更新日期:2009/02/26 04:09 〔記者王亮勻／台北報導〕房市景氣持續下探，根據內政部營建署國土規劃及不動產資訊中心昨日公布的去年第四季住宅需求動向調查顯示，購屋者房價信心綜合分數持續下降至50分，創2002年第二季調查以來新低。 調查結果指出，已購屋者綜合信心分數降至53分，購屋搜尋者綜合信心分數降至47分，雙雙創調查以來新低，而購屋者房價信心綜合分數下降至50分，不僅連四季下滑，更創調查六年以來新低。 逾75%看壞今年第四季 購屋者對未來房價看法仍持續悲觀，有75%的已購屋者與77%的購屋搜尋者都看壞今年第四季房價，比例皆居調查以來新高，其中購屋搜尋者更預期未來全台平均房價跌幅達兩成三，台北市更會下跌兩成四三。 計畫主持人張金鶚指出，從需求面調查顯示，在供需雙方對價格認知差異持續擴大的環境下，預期未來一年房市景氣仍處於低檔。 值得注意的是，去年第四季首購族佔已購屋者比例增加至六成，為歷年來新高，換屋自住需求減少，市場主力為首購與低價產品，由於平均已購屋者價格較第三季減少為623萬元，第四季全台房價年所得比也較前一季減少至七倍；台北市因高總價產品比例最高，房價年所得比仍較去年第三季增加至10.2倍，貸款負擔比率也提升到43%，購屋壓力仍沉重。 在議價空間上，全台平均議價率為10.2%，創近三年半新高，其中台中市、縣議價空間12.4%為最大，台北市11.2%居次。 在租屋趨勢方面，台北市、縣租屋搜尋預期租金下跌比率為47%及42%，不但創下新高，更是調查以來首次看跌者超過看漲比例。 張金鶚指出，從調查顯示，需求方對未來一年房價以看跌為主流，而市場法拍屋的比重逐漸增加更是房市下滑的警訊，依照過去歷史經驗，房市景氣需要三到五年才會好轉，未來若整體經濟環境持續不佳，房市景氣復甦還需要一段時間。 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-02-24 09:03:07 |
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不景氣 不逛街 消費學生型商圈 店面空置率齊飆 中時電子報╱王莫昀／台北報導 2009-02-24 不景氣消費、娛樂型商圈空置率飆升，連學生型商圈也因學生消費力銳減，空置店面漸增，根據房仲業調查，除了近年來空置率居高不下的天母商圈外，2月份西門商圈、公館商圈、師大商圈的空置率也分別攀升至5％至8％。 根據台灣房屋調查，2月份台北巿主要商圈店面空置率，以天母商圈最高，空置率達16％，昔日4、5年級生偏愛約會、消費的西門町商圈，空置率則緊追在後達8.2％。 連2年前店面售價曾創北巿店面歷史天價的公館商圈，也出現店面空租情況上升，空置率高居北巿第三，達5.5％，師大商圈則以5.4％的店面空置率排名第四。 永慶房屋店面經理李元鳳指出，西門商圈中心區，像是誠品書局、人行步道一帶，空置率還好，但是外圍空置率明顯提升，部分路段甚至高達15％至20％，原因在於景氣不佳，民眾消費力減弱，對商圈外圍區的來客量、民眾消費力的影響出現放大效應所致。李元鳳說，西門町中心區在不景氣中，來客率約下降2成，外圍區的來客率降幅卻高達3至4成，不只來客減少，連民眾消費力都有所差異，一般民眾在外圍區的消費力僅及中心區的6至7成。 公館商圈則是在公館捷運大樓往基隆路方向，店面空置情況增加，甚至有連續4家店面空置的情況，已影響消費者往後逛街的意願。 對於石牌、萬芳醫院等商圈空置率較低，反而是西門、公館、師大商圈空置率增加，李元鳳解釋，石牌、萬芳醫院商圈，不但商圈發展成熟，且店家業種以經營民生必需品為主，而西門、公館商圈比較偏向娛樂消費型商圈。由於不景氣時，民眾支出首要撙節項目就是娛樂消費，因而店面受衝擊情況較為嚴重。 對於，連師大商圈都受到波及，房仲業者指出，師大附近為學生型商圈，巿況不佳、民眾薪資大幅縮水，家長給子女的零用錢自然也跟著減少，連帶波及學生型商圈的店家收入。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-02-23 04:07:23 |
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雇主無薪假 3萬外傭遭解雇 更新日期:2009/02/23 00:01 經濟不景氣，連外勞也遭殃，外勞仲介業估計，國內目前15萬名外籍幫傭當中，大約有2成左右的外傭受到雇主被減薪影響，開始休起無薪假，問題是2個月內找不到新雇主，外傭就得被遣送回國，而目前有3萬多外傭正面臨無薪假的窘境。 2名印尼外籍幫傭來台都不到半年，但因為雇主休無薪假，沒錢付薪水被解僱，仲介公司只好將他們安置在自己的住處，等待下一個雇主。 等同於休無薪假的外傭，在2個月等待新雇主期間不能工作，因此就算仲介公司老闆也要自己打掃家裡，不能讓外傭動手以免違法，而同樣情況在台灣，大約有2000多家仲介都面臨同樣情況。 業者說，不僅外傭沒錢賺，仲介公司還要幫外傭先墊付每個月高達數千元的生活費、安定費與健保費，看來這波金融海嘯，連外傭與仲介業者都深受拖累，讓他們感到好無奈。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-02-13 09:53:37 |
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共體時艱？房租下滑 台中最猛 更新日期:2009/02/13 03:49 王莫昀／台北報導 房價持續下修，連租屋巿場也出現租金走跌趨勢。受到景氣下滑，企業紛紛裁員、減薪、大放無薪假影響，令不少民眾連房租都付不出來，迫使房東必須調降租金共體時艱，根據台灣房屋與住商不動產調查資料顯示，北、中、南三大都會，以台中巿租金降幅最大，高達十一％至十四％。 台灣房屋指出，相較房價自去年高點下修至今，調降幅度約一成五至二，租金跌幅較為有限，約在五％至十四％之間，其中，又以台北巿最為穩定，各行政區互有漲跌。 台中降幅十四％ 台北相對穩定 根據台灣房屋調查，全台主要都會一般住宅租金與去年同期比較，台北巿平均下滑五％至七％，台北縣下滑六％至八％，台中巿下滑十一％至十四％，高雄巿下滑八％至十％。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，北巿租金較其他縣巿穩定，特別是中正區、文山區等文教區，租金不跌反漲。 但是部分地區受到景氣影響，住宅租金向下修正，像是金融單位聚集的信義區，因金融海嘯衝擊，部分員工薪水下調，派遺人力縮減，遭受鉅變的民眾付不出房租之餘，只能搬回老家，或是與房東協商調降租金，區內租金出乎意外的跟著下修，北巿內科附近也有這種情形。 科技業衝擊大 竹科租金下調八％ 其實，科技業受不景氣衝擊並不亞於金融業。台灣房屋指出，近來科學園區住宅租金降幅十分可觀，竹科與中科的退租戶比例在一、兩個月內大幅增加，其中，竹科退租比例甚至高達一成五至二成。 依台灣房屋調查，這波不景氣，不僅波及生產線上的作業員，連中高階幹部也都受到影響，估計竹科租金已下調八％，中科則下滑一成。有些委託仲介租屋的民眾為了省錢，大砍服務費，甚至不太願意支付仲介服務費。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-02-11 23:44:40 |
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不景氣失業多 碩士巡街撿菸蒂狗便 月薪1萬9800元 更新日期:2009/02/11 14:15 地方中心／台中報導 不景氣工作難找，最基層的工作也擠破頭，台中市環保局最近召募環境美化助理員，工作內容是巡視環境撿菸蒂和狗便，每天所得900元，錄取的32個人中，有5個人是國立大學的碩士。 5位穿著紫色背心的紫衫軍，戴上手套、拿著垃圾袋，在公園裡東看西找，看到地上有狗屎，不怕髒地撿起來，就連小小的煙蒂也不能放過，接著他們又來到公廁，查看有沒有臭味。 其中一位王先生說，「看到如果比較潮濕，地板有沒有潮濕的情形，或進來有沒有聞到異味。」他的背心寫的是「環境美化助理員」，可別小看他們，這5個人的學歷都是碩士，而且全是國立大學，由於經濟不景氣，他們看到台中市環保局召募臨時人員便趕快報名。 王先生說，「現在社會比較不景氣，你要提升自己的競爭力，我想什麼工作你可能都要去做，沒有說什麼屈就的問題。」這個工作，一個人要負責10個里的環境，一天薪資900元，一個月工作22天，加起來只有1萬9800元，而且只有半年的期限，但為了度過這段失業潮，這些碩士將自己的專長放一邊，先求有工作再說。(新聞來源：東森新聞記者蕭光志) |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-02-10 12:07:12 |
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週五蹺班不知被裁員 週一上班同仁怕報復全往外衝 更新日期:2009/02/10 09:05 全球受金融風暴的衝擊，不少知名大廠紛紛宣佈裁員因應，而外商公司裁員最現實，儘管台灣分公司營運不差，但只要總部政策性裁員，表現再好也照裁不誤；北部一家外商公司位於美國的母公司，一名員工週五下午蹺班，恰巧被公司裁員而不知情，結果休完週末假期週一照常到辦公室，只見辦公室同仁全往外衝，因為美國曾經發生類似情形，被裁員工週一拿槍到辦公室掃射，造成嚴重傷亡...(彭清仁報導) 全球經濟不景氣，科技業也首當其衝，竹科就有七成八的員工被迫休無薪假，過完農曆年，科技業員工擔心的不再是無薪假還要休多久，而是怕成為裁員的黑名單。而台灣的科技業當中，也有不少的外商科技廠，外商公司的待遇福利不差之外，最大的好處就是工作相當人性，上班時間相當彈性和自由，但這波的景氣寒冬，外商公司就變得草木皆兵，就算是營運不錯不受景氣影嚮，但只要在海外的總公司一聲令下，政策性的裁員，員工表現再優異，只要被主管列入名單內照裁不誤。 農曆春節過後一開工，北部一家外商科技廠就傳出一起真實的笑話；位於美國的總公司，在台灣農曆春節期間的星期五下午，一名蹺班員工被裁員卻混然不知，一直到休完假星期一上午，這名員工和平常一樣照常上班，這名員工一進入辦公室，只見所有的員工都往外衝，原來美國前幾年發生員工被裁員，第二天一到辦公室就拿槍掃射，也造成嚴重傷亡。這起黑色幽默的笑話，也道盡了企業裁員，員工心裡的恐慌和無奈程度。至於之前竹科網路中流傳的不吃「炒魷魚」、不買「先炒me」，或是「裁員裁到隔壁符」都有異曲同工之妙。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-24 23:19:02 |
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廠商寒 製造業信心30年新低 更新日期:2009/01/24 04:09 〔記者王孟倫／台北報導〕景氣冷，國內製造廠商信心也陷入空前低迷期。台灣經濟研究院昨天公布最新景氣動向調查月報，去年十二月「製造業營業氣候測驗點」下跌至七十五．九六點，不僅是連續四個月下跌，更創下近三十年來的新紀錄。 「製造業營業氣候測驗點」這項調查，是台經院每月份針對廠商調查對當月、以及未來半年景氣看法，再進行平均加總試算。 根據台經院去年十二月對製造業廠商的問卷調查顯示，認為當月景氣為「好」的比率，較前月調查增加三．一個百分點，而製造業廠商看壞當月景氣的比率，減少三．六個百分點。若從整體廠商對未來半年景氣看法來觀察，「看好」比率從四．九％增加至十三％，而「看壞」比率則從六十六．七％下滑至四十七％。 台經院將製造業對十二月當月及未來半年景氣看法，經過模擬試算後，十二月營業氣候測驗點為七十五．九六點，較前月修正後的七十八．○二點下滑二．○六點；這創下一九七三年三月營業氣候測驗點創辦以來、近三十年最低紀錄，也顯示廠商對經濟景氣衰退疑慮，持續加深。 其次，在服務業方面，根據台經院調查，十二月服務業營業氣候測驗點為八十六．五一點，較十一月修正後的八十九．六七點，下滑三．一六點。這項指標也已經六個月連續下跌。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-23 21:26:18 |
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微軟裁員5千人 34年來第一遭 更新日期:2009/01/23 17:01 全球不景氣，也衝擊到電腦軟體龍頭、微軟公司，繼英特爾之後，從未大規模裁員的微軟，22日宣佈將裁員5000人，約佔全體員工的5.5%，這也是34年來，微軟首度大幅裁員。 成立34年來從未大規模裁員的微軟公司，也出手砍人，宣佈未來一年半內，將裁員5000人，首波的1400名員工，自22日起就得走人。 微軟公布財報顯示，年度第二季獲利與營收都不如預期，而今年前景也不看好，撙節開支度小月，勢在必行，而裁員5000人後，估計營運成本每年可省下15億美元，另外微軟還計畫刪減對外包廠商與零售業等的開支，影響恐怕會擴大。 而全球最大的晶片製造商英特爾公司，已早微軟一天，在21日宣佈，要關閉位在美國和亞洲的五家工廠，預估會有6000名員工失業，英特爾與微軟兩家電腦大廠，相繼關廠裁員，似乎反映這波景氣寒冬何時會好轉，充滿變數。(民視新聞綜合報導) |
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| 回覆者：引導房價下降 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-01-23 10:06:12 |
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北縣市 跌價空間大增 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.01.23 02:33 am 最新出爐的信義房價指數顯示，2008年第四季台灣住宅房價指數走勢連續三季下修，北市指數單季下跌9.26點，北縣指數下修幅度亦達7.04點，同步創下自2000年以來單季最大跌價空間。 若與2008年選後信義指數高檔相比，信義房價指數，台北市從去年首季的196.12，下修至第四季的182.47，跌幅近7%。以北市電梯大樓為例，目前平均每坪36萬元，比2008年4月每坪42萬元的高點，不到一年，價格下修達14%。 信義房屋發言人陳文祥表示，高雄因受到美術館區周邊、農16重劃區及左營高鐵站區週邊大樓住宅成交價格急速修正的影響，高雄市房價指數較前季大幅下滑約一成，來到19.38；台中市因七期、八期重劃區周邊價格回到2006年水準，台中市房價指數也同步下修至94.61，較前季修正約9.5個百分點。 大台北房價指數下滑程度雖不較台中、高雄般猛烈，但同樣也出現較明顯的修正，其中台北市較前季減少約4.83%，來到182.47；台北縣部份則減少4.55為147.62，均已回到2007年同期的價格水準。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-23 00:02:17 |
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史上最大失業潮！12月失業率5.03% 更新日期:2009/01/22 18:35 去年十二月的失業率飆升到百分之五點零三，創六年來新高；全國將近五十五萬人失業，是民國67年有「失業率統計」以來最大規模的失業潮！如果加上「隱藏性失業人口」二十五萬四千人，真正的失業人數超過八十萬人，這還不包括無薪休假的人口。主計處預估，過完年之後的失業率，恐怕比現在還要嚴峻！（張雅惠報導） 去年十二月，又有四萬八千人失業，全國失業人數墊高到五十四萬九千人，除以勞動人口之後，失業率升破百分之五，以五點零三創六年來新高，季節調整之後，連續第六個月上升。全國失業人口當中，有二十五萬人、將近一半因為「工作場所業務緊縮或歇業」而被裁員，創七年來同月新高。主計處副局長黃建中說，景氣衰退造成的循環性失業明顯增加。 「短短四個月，因為業務緊縮或關廠歇業的失業人數也增加將近十二萬人，顯示這一波失業的衰退幅度相當的大，速度也是非常快。」 極短期的就業市場，恐怕只有農曆春節之前因為有臨時工的季節性需求，加上消費券和擴大公共工程，一月份失業率不致於大幅飆升，但中長期仍然不樂觀。 「過年之後，常常會有一些季節性、臨時性的工作減少，失業率還是得面臨嚴峻的挑戰，整個長期來看，還是要等到經濟景氣好轉，國內生產和出口恢復成長，消費也恢復成長。」 去年全年平均的失業率百分之四點一四，創四年來新高，總統馬英九「六三三」的競選政見，失業率要在百分之三以下，也不敵國際景氣衰退而破功。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-20 04:19:48 |
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就連歐蒙都看壞2010年 ------------------------------------- 歐盟預估：2010年歐元區失業率將超過10% 更新日期:2009/01/19 23:20 樊劍萍 （法新社布魯塞爾19日電） 歐洲聯盟執行委員會（European Commission）今天發表預估指出，歐元區16個國家在2010年的失業率將超過10%，執委會同時預言，失業問題將再度成為歐洲國家的重大頭痛問題。 執委會估計，歐元區國家2008年失業率為7.5%，2009年將上昇到9.3%，2010年將高達10.2%，將是自從1998年以來，失業率首次超過10%。 近數年來，歐元區國家失業率逐漸降低，2008年3月降到7.2%的新低紀錄。但從去年4月開始，面臨經濟前景持續惡化情形下，失業率又逐漸攀升。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-19 03:24:50 |
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景氣何時回升？ 華碩董座施崇棠：烏雲密布看不清 更新日期:2009/01/18 18:14 財經中心／綜合報導 這波全球經濟不景氣，什麼時候才會結束？答案恐怕要讓人失望了，因為不只鴻海集團總裁郭台銘看得保守，電子五哥之一的華碩董事長施崇棠都相當擔心，尤其在十號公報以及大批科技庫存還沒有消化的情況下，景氣要撥雲見日，至少等到下半年再說。 高舉酒杯，開心敬酒，華碩董事長施崇棠在尾牙宴上跟員工們打成一片，更樂觀看待新的一年，華碩一定能夠擺脫虧損，但說到景氣，卻不這麼樂觀。 華碩董事長施崇棠說：「事實上第一季，整個景氣到現在還不是看得很清楚，但是我們能夠努力的地方，全力來努力。」 對於低迷的景氣，施崇棠坦承到現在還是沒辦法掌握。尤其在全球面臨龐大的經濟衰退壓力，同時十號公報按時上路，加上科技業庫存還有一大堆還沒消化，要見到景氣谷底，似乎沒那麼容易。 華碩董事長施崇棠說：「大家其實對於第一季還是非常的保守，所以我們認為大概在第一季底，我們會再討論。」 看待未來景氣烏雲密布，繼鴻海集團總裁郭台銘之後，電子五哥大老先後紛紛丟出看衰景氣的震撼彈來看，儘管政府力推消費券刺激經濟，但是要牛轉景氣，恐怕還是要多加把勁。(新聞來源：東森新聞) |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-01-15 22:00:48 |
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保險業者預估美國房價續跌至明年第3季 2009/01/15 10:44 中央社 （中央社台北2009年1月15日電）美國加州保險公司PMIMortgage Insurance預估，美國房屋價格將繼續下跌到明年第三季。 根據彭博社報導，美國房價自2006年7月登頂以來，迄今累計重挫23%。PMI市場風險指數顯示，在全美381 個都會區中，有97%的房價可能在2010年9月時仍然下滑。 PMI首席經濟師暨策略師David Berson表示，房貸戶喪失房產贖回權情況仍然嚴重，失業率也節節升高，或為房價普遍下跌風險升高的兩大因素。 美國房市衰退步入第三年，引爆信貸危機，房貸申請難度升高，房價崩跌導致屋主無法再融資或出售房產，取消贖回權比例攀升至二次大戰結束以來的高點。此外，銀行緊縮放款導致企業不易調頭寸支付帳款，失業率因而創下15年以來的最高紀錄。 PMI表示，房價下跌風險最高的十大地區位於加州、佛州及內華達州。 巴克萊 (Barclays Capital)預估，美國房價將再跌15%。 |
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| 回覆者：法拍屋暴增 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-01-15 14:28:04 |
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失業當蚵女 回鄉剝蚵求溫飽 更新日期:2009/01/15 00:32 辜士陞 嘉義東石剝蚵人家，現在多了些年輕面孔，原來不少在外地工作的人，因為不景氣被裁員，乾脆直接回到故鄉，靠剝蚵維生，雖然每天工作10小時，還得一直彎著腰敲蚵殼，但對他們來說，能填飽肚子，就已經很滿足。 一群歐巴桑在路邊剝蚵，其中這位小姐最顯眼，粉紅色口罩、灰色毛帽，捲髮時髦的裝扮，看得出來年紀不大，其實29歲的她，幾個月前還是工廠作業員，現在卻是靠剝蚵維生的蚵女。記者：「找不到工作？」剝蚵工人蔡小姐：「現在比較難找，現在都在裁員咧！」記者：「所以你來這邊剝蚵仔？」蔡小姐：「對。」 失業已經半年的蔡小姐說，被裁員後就找不到工作，走投無路，只好回到故鄉東石剝蚵求生存，一天工作10小時，6、700元的收入，一個月下來，至少也有1萬5，勉強可以貼補家用。 蔡小姐：「比較辛苦一點，多多少少多賺一點吧。」記者：「這邊有沒有跟你一樣年輕人，跟你一樣找不到工作來剝蚵？」蔡小姐：「也是有呀，還蠻多的。」 像蔡小姐這樣回故鄉謀生的年輕人，最近在東石增加2成，出外打拚的年輕人，被不景氣的浪潮掃到，紛紛選擇回到故鄉，取暖之外也求溫飽。  |
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| 回覆者：引導房價下降 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-01-13 09:11:06 |
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豪宅全都跌 信義區摔最慘 【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2009.01.13 豪宅價格衝得快也摔得重，台灣房屋最新統計，全台灣主要都會區中，房價跌幅最大的區域，幾乎都是豪宅區，例如，台北市信義區名列全台跌價之冠，和去年高點相比，每坪價格已下跌14萬元。 去年豪宅價格一路狂飆，但現在紛紛打回原形，信義區的「信義之星」價格最高時每坪有135萬到145萬元的水準，現在下探到每坪100萬元。 台灣房屋首席總經理彭培業強調，「房市如同股市，漲多的區域必回檔。」他認為，信義區豪宅還沒修正完，價格仍會持續下跌。 信義計畫區豪宅近2年總銷金額高達500、600億元，幾乎占信義區總推案量一半，當豪宅價格下修，直接衝擊區域房價，信義區房價平均從每坪53.1萬元高點，滑落到現在每坪39萬元，跌幅達26.5%，成了全台跌幅最大的行政區。 台北縣跌幅最深的是板橋市，平均房價從高點每坪28萬元滑落到22萬元，跌幅有21.3%，也是受到豪宅推案密集的新板特區影響甚大，新板特區最高時每坪成交55萬元，現在也修正到每坪40萬到45萬元。 至於台中市跌幅最高的西屯區，同樣因為七期重劃區豪宅林立，在全台豪宅買氣重創下，加上西屯區近2年新建案多，餘屋量飆升，逼得價格下修，半年來從每坪14.7萬元下滑到12.7萬元，跌幅有15.5%。 住商不動產研究室主任徐佳馨指出，跌幅較重的區域，通常也都是投機性產品較多的區域，一窩風跟著蓋假豪宅和套房，一旦房地產市場轉冷，這些非主流產品，自住客無法承接，自然急速衝擊區域價格。 除了豪宅區，投資客多的區域也受影響，高雄市跌最多的鹽埕區，因為過去捷運、愛河沿線綠化更新等題材，投資客大舉進場，房價成長約2成。 不過，這一波景氣修正，投資客紛紛退場，跌幅也有18.1%，從每坪8.9萬元跌回7.3萬元。  |
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