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太誇張了吧!整個智邦不動產北市版面,沒一個相關建案的討論!
發表者:小永  發表數:46 IP:219.71.200.* 2009-01-12 00:24:47

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連鎖店爆倒閉潮 店面市場雪上加霜 無忌 0 58 2009/01/11
10:26:55
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10:16:44
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09:37:10

太誇張了吧!整個智邦不動產北市版面,沒一個相關建案的討論!
幾乎都是政治.房產衰退.經濟衰退的剪報.
政治的:請到其他的政治版
房產衰退的:請到智邦不動產產業資訊版
經濟衰退的:請加些與北市不動產有關的見解,或請到智邦不動產產業資訊版

回覆者:時間之翼 發表數:61 IP:114.44.44.* 2009-01-12 22:55:21
回覆 引導房價下降 於 :2009-01-12 01:02:11 的發言內容

稍安勿噪!「工讀生出沒注意!」

工讀生出現,有關建案的標題就會大量出現

每日出沒時間是

AM 0200-0400
PM 0300-0500
PM 0900-1100

有時出沒兩個時段,有時三個。

AM 0200-0400

晚上他都不用睡覺的喔...
回覆者:住在台北的台中人 發表數:261 IP:123.193.0.* 2009-01-12 22:03:53
現在會上台北市版討論的人都是有其目的,這些人本身大概都跟房子的討論沒什麼關係或是早就不買賣房子,反正上網罵一罵比看心理醫生便宜多了。

另外一個可悲的地方,雖然這個討論區可說是業界當中最大的一個討論區,可惜會看這個討論區的人大多不是真正買賣台北市比較有能見度的預售屋或新成屋的人,因為台北市大部份的新房子已經不是大部份網友可以負擔的,請問最近有誰在最近兩個月買房子?

最近小弟有買,下週交屋後我會再跟各位報告心得。
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.224.29.* 2009-01-12 12:59:33
回覆 奇 於 :2009-01-12 09:19:20 的發言內容

預售現在是過街老鼠,應該版上會討論的人幾乎沒有
很多小品的預售案也沒有在廣告或預售就直接蓋了
現在大家在注意在看的都是已交屋的新成屋
這種已成型又入住相當高數量住戶
不必冒預售風險與交屋陣痛期
每個案子有在賣的都不太多
講出來怕被別人搶走
但對於價格又恨的牙癢癢

昨天我收到信義房屋的售屋廣告
明顯的開價都軟了很多
還有很多在推算之下的成交價離預售也不太遠
今年新交屋的房子應該有很多機會可以抓到雞
因為貸款成數就是一個關卡,屋主可能得多籌佰來萬
二來屋主的經濟狀況也可能變糟
三來有賺就跑的心態一定多

歷史資料也是有用的,案子2006年起算的可以預售開價再小殺一點成交機率高,農曆年前這2星期是最好的出價期,屋主比較會有成交輕鬆過年的心態

我也常收到固定佈線的仲介的電話
現在中古成交價,台北市市中心,已經有出現斷頭破盤價
我收到的資訊我自己過濾推算,大約一成到一成五可以用破盤價買到
我報的新莊線雙捷運市中心大站旁已經破三十
還有次級四十米幹道旁破二十五
這些都是事實
應該會在下季的統計資料中反映
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.224.29.* 2009-01-12 12:55:36
回覆 保守為宜 於 :2009-01-12 08:51:45 的發言內容

他除了會PO某報 報導外 沒意義

嚴重懷疑是其他不動產網站來此破壞智邦~~

洗版嚴重

一洗再洗

如果瞭解網路商業行為
就不會覺得罵ERIC有任何意義了
他只是來這裡衝他網站的點閱流量
這關係到廣告費的分成
所以這種商業行為,應該是無法道德勸說的
他算是有斬節的,還會貼一些相關的給大家看看
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2009-01-12 09:19:20
預售現在是過街老鼠,應該版上會討論的人幾乎沒有
很多小品的預售案也沒有在廣告或預售就直接蓋了
現在大家在注意在看的都是已交屋的新成屋
這種已成型又入住相當高數量住戶
不必冒預售風險與交屋陣痛期
每個案子有在賣的都不太多
講出來怕被別人搶走
但對於價格又恨的牙癢癢

昨天我收到信義房屋的售屋廣告
明顯的開價都軟了很多
還有很多在推算之下的成交價離預售也不太遠
今年新交屋的房子應該有很多機會可以抓到雞
因為貸款成數就是一個關卡,屋主可能得多籌佰來萬
二來屋主的經濟狀況也可能變糟
三來有賺就跑的心態一定多

歷史資料也是有用的,案子2006年起算的可以預售開價再小殺一點成交機率高,農曆年前這2星期是最好的出價期,屋主比較會有成交輕鬆過年的心態
回覆者:保守為宜 發表數:1950 IP:118.165.131.* 2009-01-12 08:51:45
回覆 引導房價下降 於 :2009-01-12 01:02:11 的發言內容

稍安勿噪!「工讀生出沒注意!」

工讀生出現,有關建案的標題就會大量出現

每日出沒時間是

AM 0200-0400
PM 0300-0500
PM 0900-1100

有時出沒兩個時段,有時三個。

他除了會PO某報 報導外 沒意義

嚴重懷疑是其他不動產網站來此破壞智邦~~

洗版嚴重

一洗再洗
回覆者:引導房價下降 發表數:2681 IP:119.141.119.* 2009-01-12 01:02:11
稍安勿噪!「工讀生出沒注意!」

工讀生出現,有關建案的標題就會大量出現

每日出沒時間是

AM 0200-0400
PM 0300-0500
PM 0900-1100

有時出沒兩個時段,有時三個。
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