| 請教前輩?? |
| 發表者：Sam 發表數：22 IP：203.73.183.* | 2009-01-08 21:55:35 |
|
請問台北民生社區附近哪邊可以找到每坪 20 出頭萬的老舊公寓?? |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2009-03-20 17:12:29 |
|
中午吃飯時跟公司的人在民生東路四段上的房仲櫥窗停留看了一下 36坪左右的公寓已經開價到了2160萬 聽房仲講最近是有小跌了1-2萬元 1000多萬的20多坪 2000多萬的30多坪 4000-6000萬的也不少 |
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-03-20 16:53:36 |
|
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090117&Article_ID=31324091&ArtPage=2 2009年01月17日地產王 台北市民生社區因街廓、道路整齊寬敞，馬路沿線草木扶疏，與市中心區的嘈雜環境形成明顯對比，頗有大隱於市之感，使得此地的房價居高不下，環境立地條件佳，即便當地多是屋齡20多年或30年以上的大樓與公寓，但目前中古大樓社區仍有約每坪40萬元的行情。 民生社區西側即為台北市經貿核心路段敦化北路，對於周邊環境，信義房屋民生店店長鄭安成表示：「民生社區立地位置絕佳，加上舒爽寬敞的環境，雖然此區內已無土地，而且大多是屋齡高達20、30年以上的中古大樓與公寓，但是此地區仍是許多人嚮往的住宅區段。」 加上當地住民多是高收入的中產階級或公教人員，讓此區域的地價、房價易漲難跌。  |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2009-03-01 15:50:56 |
|
回覆 bacon 於 ：2009-03-01 15:16:00 的發言內容
中古車行樓上掛賣很久了借題發揮一下 在光復北路上開那家餐廳我是覺得很有勇氣 斜對門的知名健身中心也是之前倒掉 |
|
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：58.114.72.* | 2009-03-01 15:16:00 |
|
借題發揮一下 因為太喜歡松山和民生社區 所以在冰天雪地中繼續陪大家抱著冰塊聊天 貢獻兩個大冰塊 一是北市最有名的高級中古車行[東威汽車] 在延壽街和光復北路口 介壽國中操場正對面 專營B牌L牌等進口車 倒了 二是松山新城臨光復北路店面 名人鄭志龍合夥開的[元世祖] 不是元世祖 是他旁邊的知名餐廳[新樂園] 已經拆牌打包 倒了 貢獻台北市高消費精華區的兩個大冰塊 不過民生社區面公園還是沒有釋出沒有降價 嘻嘻 我邪惡的冰塊計謀似乎沒有成功 還要努力 
|
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2009-03-01 02:14:44 |
|
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20050326&Article_ID=1667672 2005年03月26日地產王 該校學區範圍不小，包括龍田里、東勢里、東昌里、中華里、介壽里、精忠里等部分鄰，大致涵蓋敦化北路、民生東路、光復北路、健康路、延壽街等路段，除公寓外，國宅是最主要住宅產品。由於附近華廈產品少，國宅相對具有價格優勢，單價已由去年的18~20萬元，漲至每坪25~30萬元。 民生國小學區內的住戶，除設籍中華里將來可選讀敦化國中外，其他皆就讀介壽國中，兩校皆為台北市明星國中之一，可省去孩子念國中時，要重新入籍明星學區的煩惱。 公園多、巷道寬敞是此學區最大特色之一，學區內產品，以國宅最多，公寓屋齡最老，電梯華廈價位最高。屋齡20~25年的華廈，每坪單價約30~36萬元，尤其以敦化北路巷內價位最高。 |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.137.* | 2009-02-15 00:20:52 |
|
http://travel.1111.com.tw/taipei/artistry.asp 作品名稱：民生綠巷 作者：廖宜鋒 位於民生社區的小巷子內，幽靜的紛圍令人放鬆，漫步在其中,夏日的暑氣頓時消散。建築前院夾道的綠意經過30多年來的生長已成為頗具規模的林蔭，原來尋尋覓覓的生活質感其實就在這裡。交通訊息：位於民生東路四段80巷11弄，可搭乘公車0東、262、275、285前往步行約十分鐘。  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.128.* | 2009-02-01 00:40:34 |
|
回覆 秋天的風 於 ：2009-01-12 01:11:55 的發言內容
http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=165603&IssueID=20030706不然就是等到 綠意環繞 環境清幽 2003年07月06日蘋果日報 民生社區是北市唯一入選的社區，區內環境優美，不少連續劇都來此取景。區內巷子大、車輛又少，住起來特別安靜，房子結構又不錯，為了發揮防空避難功能，連厠所的天花板都是鋼板構成。 敦化北路至光復北路間的富錦街為公教住宅區，人文素質佳，屋齡30年左右，每坪約25~30萬元。光復北路至三民路間每坪約23~28萬元，聯合二村有寬敞前後院，公園密度也高。三民路至撫遠街間，行情只在20~22萬元。 |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.216.* | 2009-01-25 19:10:37 |
圖片出處: http://www.panoramio.com/photo/15289232
 |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.135.* | 2009-01-17 23:26:47 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-13 02:18:28 的發言內容
民生社區 中古大樓 每坪40萬不墜2004年12月11日地產王 2009年01月17日蘋果日報 民生社區是全台第1個美式示範社區，共有25座大小公園，且地處台北市精華地段敦化北路附近，中古屋房價易漲難跌。  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-01-17 02:01:55 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-10 01:23:34 的發言內容
富錦街的天空也特別蔚藍。因為鄰近松山機場，有四層樓高限制，抬頭就能與晴空招手，天光樹影讓這個一九六八年由美軍負責興建、以軍公教為主的社區，維持始終不變的安詳。
http://www.319.com.tw/smile_ego/02_stree/01.jsp  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-14 02:32:27 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-10 01:23:34 的發言內容
引自 作者: http://tingju0618.pixnet.net/blog/http://www.319.com.tw/smile_ego/02_stree/01.jsp 民生社區的寧靜  |
|
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.11.* | 2009-01-13 13:53:30 |
|
回覆 bacon 於 ：2009-01-13 13:12:23 的發言內容
河畔皇家以前有人跳樓自殺身亡過E兄果然是「專業的」 
|
 |
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.29.* | 2009-01-13 13:12:23 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-13 02:18:28 的發言內容
E兄果然是「專業的」2004年12月11日地產王 這個案子現在已經上三十X 國宅的高峰就差不多這樣了 松山新城甲標比乙標好 但是乙標經過三四年住戶磨合 現在已經快要上軌道 真要找民生社區二十萬 有一個 就是 寶成河畔皇家 挖 沒有土地ㄋㄟ 這個案子的景觀值得大書特書 我三、四年前看過一戶 頂樓南北雙面景，複層 這景觀實在是 跨年的時候整個台北市地標都看的到 |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-13 02:18:28 |
|
回覆 Sam 於 ：2009-01-08 21:55:35 的發言內容
2004年12月11日地產王請問台北民生社區附近哪邊可以找到每坪 20 出頭萬的老舊公寓?? 【李偉麟╱台北報導】去年開放承購的松山華城，由於每坪僅約19萬元，與周遭每坪至少27萬元的民生社區相比價差大、屋齡新，還有停車位，讓民眾漏夜排隊搶購；房仲業無屋可賣，甚至發傳單求住戶賣房子。  |
|
| 回覆者：johnson 發表數：553 IP：118.170.176.* | 2009-01-12 20:51:10 |
| http://blog.sina.com.tw/4167/ |  |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |