你有完沒完啊!!一直重貼一樣的文章.

http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp


張金鶚自己的買屋哲學又是如何？對此，他說，「買房子不是買價格，而是買品質。」

目前三間房子都是自住，因此，即使房價在高點，仍沒有打算出售。

僅管央行昨(7)日下猛藥再降息2碼，可望降低房貸族負擔，但立委廖正井今日於財委會上表示，隨著景氣持續下滑，房貸族繳不出房貸，法拍屋有倍增跡象，2009年恐怕會有10兆元規模的不良資產傾巢而出遭拍賣，且因央行一再降息，將使銀行房貸業務面臨無利可圖、崩盤危機；對此，銀行業者透露，景氣惡化，就算再降息，也未必刺激得了民眾購屋意願，反而衝擊銀行房貸業務。

廖正井表示，2008年經濟成長率原本預估1.87%，後來轉為負數，2009年預估-1.9%，現在預估恐惡化為-4%；廖正井痛批政府錯估經濟情勢，企業、房貸族繳不出錢的問題一直爆發，所有政策都慢半拍在後面追趕。

廖正井更進一步指出，正因為房貸族繳不出貸款，全台灣法拍屋11月7500件，12月增一倍到1.5萬件，估計1月會激增到3萬件，甚至根據資產管理公司預估，2009年一整年會有10兆元不良資產爆出遭拍賣。

不只房貸族苦哈哈、法拍屋爆增，廖正井表示，央行一再降息，也使銀行房貸業務面臨無利可圖、崩盤危機。

央行副總裁周阿定坦言，存放款利差愈來愈低，銀行確實面臨經營挑戰，不過周阿定強調，目前利率仍有1.5%，彭總裁昨日也已保證絕對不會降到零利率；而政策的發酵通常有time lag，預期隨著政策發酵，應可化解經濟問題。

不過，銀行業者表示，景氣惡化，就算再降息，也未必刺激得了民眾購屋意願，反而衝擊銀行房貸業務，隨著利差愈來愈低，相對也侵蝕銀行獲利，銀行為了要生存，放款意願恐怕真的多多少少會緊縮。

僅管央行昨(7)日下猛藥再降息2碼，可望降低房貸族負擔，但立委廖正井今日於財委會上表示，隨著景氣持續下滑，房貸族繳不出房貸，法拍屋有倍增跡象，2009年恐怕會有10兆元規模的不良資產傾巢而出遭拍賣，且因央行一再降息，將使銀行房貸業務面臨無利可圖、崩盤危機；對此，銀行業者透露，景氣惡化，就算再降息，也未必刺激得了民眾購屋意願，反而衝擊銀行房貸業務。

廖正井表示，2008年經濟成長率原本預估1.87%，後來轉為負數，2009年預估-1.9%，現在預估恐惡化為-4%；廖正井痛批政府錯估經濟情勢，企業、房貸族繳不出錢的問題一直爆發，所有政策都慢半拍在後面追趕。

廖正井更進一步指出，正因為房貸族繳不出貸款，全台灣法拍屋11月7500件，12月增一倍到1.5萬件，估計1月會激增到3萬件，甚至根據資產管理公司預估，2009年一整年會有10兆元不良資產爆出遭拍賣。

不只房貸族苦哈哈、法拍屋爆增，廖正井表示，央行一再降息，也使銀行房貸業務面臨無利可圖、崩盤危機。

央行副總裁周阿定坦言，存放款利差愈來愈低，銀行確實面臨經營挑戰，不過周阿定強調，目前利率仍有1.5%，彭總裁昨日也已保證絕對不會降到零利率；而政策的發酵通常有time lag，預期隨著政策發酵，應可化解經濟問題。

不過，銀行業者表示，景氣惡化，就算再降息，也未必刺激得了民眾購屋意願，反而衝擊銀行房貸業務，隨著利差愈來愈低，相對也侵蝕銀行獲利，銀行為了要生存，放款意願恐怕真的多多少少會緊縮。

生命自會找到他的出路

看似多空僵持的市場
也會自己找到突破的缺口

不是不報 時機未到
看來會比大家想像的快一些
===> 這是上面的立委說的 算不算禿鷹??

房價怎摸降?

感覺政府跟央行的房地產政策是對作

一個降息

一個延長建照又開放陸資

光博弈炒一個澎湖土地就漲了幾成

要是賭場開在台灣本島

恩..

大降房價要降多少

要等降房價乾脆去外線是中南部買算了

現在降息刺激房市無效

央行如欲刺激房市，引導房價大降才是王道，成交量才會出來，才有助長資金流動的效果。