| 【第一槍已響起】志嘉建設跳票 資金缺口約10億 |
| 發表者：Hsu 發表數：919 IP：122.146.81.* | 2009-01-06 09:59:36 |
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志嘉建設跳票 資金缺口約10億 |
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| 回覆者：奇男子 發表數：73 IP：59.121.193.* | 2009-03-21 11:33:03 |
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每天互相罵來罵去，都不會累嗎? 罵贏的有獎品嗎?? |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：118.169.148.* | 2009-03-21 11:26:17 |
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在這邊讓大家看看你的程度到哪， 我想就夠了 你就再說你的程度都是別人的錯就好了.. 慢玩. |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.8.* | 2009-03-20 21:04:33 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-03-19 23:34:23 的發言內容
啊?不用對不起啦 還是沒清醒? 也難怪 因為沒腦袋嘛~ 扒~ 扒~ 扒~ 連扒你的ㄋㄧㄠˇ頭三次 對你夠好吧! 
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.8.* | 2009-03-20 21:00:20 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-03-19 23:34:23 的發言內容
你?不用對不起啦 呸! 你哪根蔥配當空頭 你頂多可以稱ㄋㄧㄠˇ頭啦 哈哈哈 ---------------------------------- 不知所云 沒錢 沒知識 沒水準 連腦袋也沒有 真慘 該扒 扒你的ㄋㄧㄠˇ頭 
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：118.169.137.* | 2009-03-19 23:34:23 |
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不用對不起啦 你就慢慢取暖就好了... |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.20.* | 2009-03-19 21:35:47 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-03-17 09:16:52 的發言內容
唉還是一句話 我有個壞習慣 都看對方程度回話 如果講出什麼沒水準的話 真對不起
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-03-19 15:59:55 |
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是這一間大華? ------------------------------------------------------------------------------------------ 金融風暴肆虐，不動產交易退訂轉趨明顯。今年七月以16億出售的 2008-12-21 商業金融 金融風暴肆虐，不動產交易退訂轉趨明顯。今年七月以16億出售的北市內湖閱讀歐洲辦公大樓，昨確定買方新加坡商信貸亞洲資本無力承接；晶磊半導體以3億元購買樺福集團33戶預售屋，受樺福借殼上市晶磊破局影響，晶磊已取消交易。 而國產局昨日標售非公用不動產國有地共11宗，總共吸引13封標單搶標，最後僅標脫3宗，標脫率不及3成。較特別者是首度競標的中華工程這次大手筆，投入逾10億金額，一口氣搶下建國北路、博愛路巷內兩筆土地，「危機入巿」作法，格外引人矚目。 信貸亞洲解約 華建受創 大華副總經理陳志誠表示，信貸亞洲資本今年七月宣布買下閱讀歐洲辦公大樓後，只付了二成訂金，信貸亞洲日前寄發存證信函，強調自身受全球金融風暴影響，無法順利取得合理融資，因此致函華建，請求解除買賣契約，陳志誠表示，華建不排除向信貸亞洲求償。 晶磊半導體負責人關恆君因為涉入竹商銀內線交易案，遭到地檢署起訴，晶磊半導體半年前為爭取樺福入股，曾向樺福關係企業銘漢建設，買了三十三戶餘屋。 當初樺福盤算藉由晶磊私募現增借殼上市，不過晶磊主管表示，受全球金融風暴影響，晶磊目前股價不到2元，和晶磊董事會設定每股4元的私募現增認購價差距很大，樺福集團臨時抽腿，晶磊董事會因此決定，撤銷該筆交易。 由於晶磊當初已提供銘漢建設一億五千萬元預付款，半年來沒拿到資金，反而還倒貼樺福建設，該筆不動產交易，在金融市場一片緊俏之際，顯得十分不尋常。 國有地標脫率 不到3成 至於首度參與國產局土地競標，甚至一舉標下兩塊國有地的中華工程執行副總經理沈華養說，受到經營環境變更影響，中華工程從過去專注於承攬公共工程、工業區開發，進行轉型，未來除持續承接公共工程外，還將致力經營都更業務，這次標下國產局土地，著眼點是配合推動都更。 沈華養指出，現在購地價格合理，惟目前房巿低迷，標下後，不會急著推案，將視巿況發展，考慮自建、合建，或是先建後售，在適當時點問世。 永慶房屋代銷事業處協理王財旺指出，回顧今年第3季以來土地標售案件，標脫率僅五成左右，昨日國產局標脫率更不到三成，顯見標地熱潮逐漸退燒，多數建商對房市景氣仍有疑慮，不敢貿然搶進。 |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-19 11:50:02 |
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華建皇鼎 將辦減資 【記者梁任瑋／台北報導】 為了改善財務結構，大華建設（2530）、皇鼎建設（5533）昨（18）日都決定要減資，其中華建一口氣減資7.44億元，幅度近四分之一資本額。 華建減資比率高達22.67%，減資後實收資本額縮為25.38億元，不過每股淨值也將由去年底的7.42元提升至9.6元。華建去年稅後淨損5.9億元，董事會決議不配發股利。 華建協理葉正雄指出，財報巨額虧損來自10號公報提列新店大台北華城附近的山坡地跌價損失，其餘包括太原路、信義區福德街與新光路等地都有微幅跌價，再加上累計虧損1.5億元，所以一次減資7.44億元。 皇鼎則預計透過買回庫藏股註銷方式，減資372萬元，買回370張庫藏股，減資比率0.22%，減資後實收資本額為16.59億元。 皇鼎副總經理鄭紀辰表示，今年入帳個案為去年銷售的內湖廠辦太陽科技廣場，買方為訊連科技，約可進帳13.76億元。 此外，桃園「皇鼎一品」住宅案即將完工也可認列。 【2009-03-19/經濟日報/C7版/上市櫃公司3】 |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-17 09:31:55 |
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淨利差縮小 沒賺頭？ 萬泰銀行停止承作房貸業務 更新日期:2009/03/16 18:37 財經中心／台北報導 中央銀行自去年9月底連續7度降息，雖然成功刺激民眾的購屋意願，但是不到2%的低利率，也讓部分銀行對房貸市場開始興趣缺缺，其中萬泰銀行就決定，退出新承貸的房貸市場，也讓民眾不禁抱怨，銀行會不會太唯利是圖。 景氣差，房價大幅回檔，讓民眾購屋的心蠢蠢欲動，不過想趁機撿便宜可得要多準備現金，因為有銀行選在這個時候退出房貸業務。 對於有銀行決定退出房貸市場，有些民眾並不認為，覺得這樣的銀行，有點太唯利是圖了，有賺頭才願意做。 其實銀行是不是唯利是圖，站在銀行角度，隨著央行不斷降息，優惠房貸利率已經從先前的3.5%降到1.325%，真的是利潤有限，而目前除了萬泰銀行退出房貸業務，高雄銀行也傳暫時不配合建商作整批分戶房貸。 不僅如此，就連兆豐銀行篩選標的也趨向嚴格，其中萬泰銀只有70億的房貸承作量，而民營銀行中房貸量超過3000億的中信銀態度也轉為保守。 相較民營銀行保守因應，手上爛頭寸太多的公股行庫像是土銀，房貸餘額超過4000億元，堪稱全國最大。 不過，對於銀行緊縮房貸業務，民眾認為，審核嚴格是沒關係，但是標準應該再放寬，也就是貸款成數應該再提高。（新聞來源：東森新聞記者黃斐瑜、蔣紀威） |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-17 09:16:52 |
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回覆 一元起標 於 ：2009-03-16 22:38:00 的發言內容
還是一句話你? 保持點水準吧. |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-17 09:15:59 |
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回覆 一元起標 於 ：2009-03-16 22:28:24 的發言內容
唉唉 如果一個人 去年看多讓相信者套在最高點 應該也去切腹自殺了 |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.14.* | 2009-03-16 22:38:00 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-03-10 22:20:55 的發言內容
你?這裡流行成天在智邦講身家， 呸! 你哪根蔥配當空頭 你頂多可以稱ㄋㄧㄠˇ頭啦 哈哈哈 乖 趕快去寫作業 大人談事情小孩不要插嘴 尤其是 "嘴上無毛"的小朋友 哇哈哈哈 |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.14.* | 2009-03-16 22:31:01 |
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回覆 Hsu 於 ：2009-03-11 14:48:21 的發言內容
小朋友一句話奉送啦， 數學準備好了嗎? 要期中考了 快去準備啦 不然你老媽要打你屁屁了 哇~ 哈哈哈~ |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.14.* | 2009-03-16 22:28:24 |
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回覆 保守為宜 於 ：2009-03-11 14:31:40 的發言內容
唉HSU 送你一罐保力達蠻牛 "你累了吧" 如果一個人 從2003年 開始看空到現在 讓相信者錯過買屋黃金時刻 要是我是他 我早就切腹自殺 根本沒臉在這自言自語 不是改名就沒事了 啊? 我是不是提到誰啦 我真是大嘴巴 大家"保守為宜"啦 哇哈哈哈~ 哈哈 |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-16 18:48:17 |
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房市冷！去年核發建築執照創6~7年新低 更新日期:2009/03/16 18:35 「建築執照面積」是觀察房市的領先指標之一，不過，不論是建造執照、還是使用執照，去年的核發面積都創六到七年來新低！今年一月的減幅，也比去年全年的幅還大。市場人士指出，房市還沒到最谷底，如果「建造執照面積」的跌幅減緩，和「使用執照面積」的跌幅曲線，出現「黃金交叉」，才是房市落底反彈的時機。（張雅惠報導） 建商蓋房子之前，必須向內政部申請建造執照；等房子蓋好，要開始銷售之前，再去申請使用執照。這兩種執照的總樓地板面積，被視為房市景氣榮枯的領先指標，其中，建造執照又比使用執照還要領先。 主計處發佈國情通報，去年全年核發的建造執照總面積，比前年衰退兩成五，創九十一以來的七年最大跌幅；使用執照總面積，比前年衰退將近一成，創九十二年以來的六年來最大跌幅。今年一月和去年同期相比，跌幅續擴大，其中，建造執照面積掉了五成一，使用執照面積掉了兩成一。美商易而安不動產顧問張欣民說，房市還沒落底，一般預估，今年全年的跌幅會擴大到三到四成。 「現在的使用執照面積還是比較多，慢慢的，會跟進建造執照面積，這兩個的下跌趨勢會慢慢接近，未來，建照面積會慢慢變多，使用執照還在減少，形成一個交叉的話，業界叫做黃金交叉，這樣的話，市場才會復甦，就是你講的，才會落底」 統計還指出，到一月底為止，購屋貸款餘額四點七兆元，比去年同期增加百分之二點一，但這更是房市的落後指標。建物所有權登記，去年全年，買賣移轉件數比前年減少百分之八點五；新屋登記件數比前年減少一成。 |
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