亞昕撤銷興櫃掛牌 避寒冬 2009年01月01日地產王 放大圖片


姚連地認為，去年下半年房市急凍，但儲蓄金額暴增，等於是醞釀下一波買氣動能。范厚民攝 圖片: 1 / 1【林大正╱台北報導】構思4年，亞昕開發終於趕在新年來臨前，將新總部遷至敦化南路，象徵正式進軍台北市。亞昕董事長姚連地接受專訪時指出，公司淨值至少12元，興櫃交易僅5~6元，實在委屈，在綜合考量景氣變化下，董事會已決定撤銷興櫃掛牌買賣，但未來上櫃計劃仍不變。




淨值12元興櫃價5元
從台北縣林口新市鎮起家的亞昕，考量整體經濟環境不佳，在2008年12月向櫃買中心申請撤銷在興櫃市場股票交易。姚連地表示：「亞昕截至去年11月自結每股淨值約12.46元，全年預估有14元，但興櫃股價僅5~6元，實在委屈。」亞昕去年在建及銷售的總案量約120億元，而目前銷售總案量僅剩9億元，幾乎沒有餘屋，算是「小賺」。
姚連地仍強調，上櫃的目標仍未變，時程要等景氣明朗些再決定。展望今年，亞昕除持續銷售在建餘屋外，台北市與林口的推案，將各佔營收的50%。其中台北市六福皇宮對面、與宏盛（2534）合作開發的土地，很可能採取先建後售模式，未來不論自行開發土地或與同業合作，亞昕都抱持開放態度。
姚連地指出，今年台北市大坪數產品將不再是主流，會移往北縣郊區。例如總價1500~2500萬元，北市只能買舊公寓，到了林口卻能買到百坪住宅。以現在低利環境，跟過去房市景氣不好，但利率動輒6、7%以上的情況相比，不論對建商、投資客甚至自住客，財務運用均較有利，他看現在反而是個進場的機會點。