| 2009 年 台北房地產趨勢預測 - 歡迎提供看法 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-12-27 01:48:08 |
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慘烈的 2008年快過完了 |
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| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.208.* | 2012-02-25 20:31:21 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-12-27 01:48:08 的發言內容
房市高手:慘烈的 2008年快過完了 "幾個月前我曾說 台北精華區豪宅 會跌回30多萬一坪 還被版上一些人虧 雖然不一定在2009年完成（1年就達成也太慘烈）但就來慢慢觀察結果ㄡ" 從來沒準過!  |
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| 回覆者：易哥 發表數：222 IP：180.177.37.* | 2010-09-26 08:39:21 |
請"房市高手" 先回應問題再發表其他高見!
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.177.* | 2010-07-30 03:08:01 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-12-27 01:48:08 的發言內容
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32525497/IssueID/20100520慘烈的 2008年快過完了 景氣回溫 去年典當比前年少5000件 2010年05月20日蘋果日報 【蔡亞樺╱台北報導】俗稱「公營當舖」的台北市動產質借處，去年質借件數超過九萬五千件，典當物品以黃金排名第一，典當近九萬件、金額約三十三億元。但與前年相比，去年質借總件數減少約五千件，北市動質處分析，因景氣回溫，脫離金融風暴後，人民生活比較好過，典當情形自然減少。 ************************************ 看錯方向 一來一回果然是差很大 |
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| 回覆者：多頭房市 發表數：64 IP：123.50.51.* | 2010-06-22 10:19:19 |
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回覆 房市高手 於 ：2009-01-03 01:02:45 的發言內容
房市高手說：呵呵 說的沒錯 騙子哪會道歉 只會一路騙呵呵 說的沒錯 騙子哪會道歉 只會一路騙 的確，他錯了這許多年，從來沒道歉過 兩年前(2008)房市高手說： 幾個月前我曾說 台北精華區豪宅 會跌回30多萬一坪 還被版上一些人虧 雖然不一定在2009年完成（1年就達成也太慘烈）但就來慢慢觀察結果ㄡ 結果現在30多萬連萬華區小宅都買不起，何況台北精華區豪宅? 他還報怨當時被板上一些人虧~這麼離譜的預測，被虧剛好而已 
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.179.* | 2010-06-21 10:06:10 |
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回覆 房市高手 於 ：2009-01-03 00:59:49 的發言內容
http://news.pchome.com.tw/magazine/report/fi/moneyweekly/627/123246720001728009002.htm呵呵 說的沒錯 騙子哪會道歉 只會一路騙 林真邑大膽預言 2010年房市大漲 理財周刊 │ 2009-01-21 文．顏瓊真 *********************************************************** 2009年連命理師對台北房地產趨勢預測的準確度 都遠勝過在文山區有"三間房子都自住" 而且即將為年底"選舉操盤"的校授 PS.有哪位智邦網友能告訴我校授的新書賣得如何? |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2009-01-03 01:02:45 |
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回覆 bacon 於 ：2008-12-31 18:09:45 的發言內容
呵呵 說的沒錯 騙子哪會道歉 只會一路騙騙子就是這樣 關於命理大師預言 既然都自稱命理大師 說的話 大家當然只是參考而已 太相信 那就真的要自負責任 至於官員說的話 就很有公信力 假如還鬼話連篇 那乾脆改稱命理大師 去年下半年 很多人誤信官員說的：「馬上好 馬上漲」 在股房市 大幅加碼 但錯誤政策跟鬼話 讓他們連逃命的機會都沒有 馬上套 馬上倒 我朋友跟我說 台灣去年下半年 自殺率增加很快 妳說對了 哪會道歉 哪會像李明博 捐出薪資 還不斷道歉 大家應該記得他太太 怎麼形容他 沒錯 妳說總有一次會矇對 會不會這樣矇對說 「相信他的最後都破產 失業」 那就真的很準 言歸正傳 有他在 2009年房地產 肯定也是很難過 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2009-01-03 00:59:49 |
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呵呵 說的沒錯 騙子哪會道歉 只會一路騙 關於命理大師預言 既然都自稱命理大師 說的話 大家當然只是參考而已 太相信 那就真的要自負責任 至於官員說的話 就很有公信力 不然就改稱命理大師 去年下半年 很多人誤信官員說的：「馬上好 馬上漲」 在股房市 大幅加碼 但錯誤政策跟鬼話 讓他們連逃命的機會都沒有 馬上套 馬上倒 我朋友跟我說 台灣去年下半年 自殺率增加很快 妳說對了 哪會道歉 哪會像李明博 捐出薪資 還不斷道歉 大家應該記得他太太 怎麼形容他 沒錯 妳說總有一次會矇對 會不會這樣矇對說 「相信他的最後都破產 失業」 那就真的很準 言歸正傳 有他在 2009年房地產 肯定也是很難過 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.198.* | 2009-01-02 09:18:29 |
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精華區找好房子 平價路段 議價空間達三成 更新日期:2008/12/31 11:19 【工商時報 馬婉珍／台北報導】 精華區的平價路段，在房市回檔盤整的現況下，對於經濟能力較弱的購屋人，房價可便宜近3成，中古屋產品容易入手，房地產業者建議，鎖定精華區外圍的主幹道巷弄，多看多比較，議價空間可達3成，有機會找到好房子。 中信房屋觀察，房市交易量自今年6月份下修，目前仍處於盤整狀態，揀便宜、純自住的購屋人，正是買方占上風的時機，且精華區房價雖高，但仍不乏平價路段。 例如中正區的汀州路，公寓產品每坪約23萬元至28萬元，而信義計劃區旁的吳興街一帶，房價也頗誘人，總價600萬元可買到3房公寓，而大安區六張犁捷運站一帶，總價700萬元就可買到2房電梯產品。 台灣房屋副總謝萬雄表示，受大環境影響，目前房價也處於盤整階段，中古屋的平均議價空間，拉大達15％至20％。以首購族而言，經濟能力較弱，若考量需要較高的貸款成數，減輕資金負擔，謝萬雄認為，可在大安區的六張犁捷運站附近，尋找單價25萬元的公寓產品。 住商不動產六張加盟店副理黃祥臨觀察，近2個月來，這類區域的屋主，出價已願意退讓、向下修正，且房仲也會主動提供成交行情，給屋主參考，可明顯感受，買方與屋主的議價難度已降低。 房仲業者說，目前精華區的外圍，房價約下修2成至3成，像是中正區汀州路一帶、大安區臥龍街一帶等，財力較佳的買方，可把握目前的時機點，從北縣或北市外圍行政區，入住精華區。 不過，群義房屋執行協理林昌輝提醒，太老舊的中古屋，需要屋況整理、翻修，甚至管線更新，所以除了自備款之外，須再準備100萬元至200萬元的翻修費用。 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：58.114.70.* | 2008-12-31 18:09:45 |
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回覆 1坪12萬 於 ：2008-12-31 01:41:53 的發言內容
騙子就是這樣命理大師李居明：世界金融海嘯仍將繼續三年大衰退 沒有先為之前的謊言道歉 就繼續的騙下去 一路騙 總有一次會矇對 各黨各派各職業都有這種人 請不要舉例以免口水戰 |
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| 回覆者：1坪12萬 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2008-12-31 01:41:53 |
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命理大師李居明：世界金融海嘯仍將繼續三年大衰退 更新日期:2008/12/31 00:20 影劇中心／綜合報導 新的一年即將來到，2008年全球經濟陷入危機，展望新的一年，景氣是否能有復甦的可能? 國際知名命理大師李居明師父，在新出版的《牛年運程》一書中，即對世界各地的政治、經濟與名人，做出剖析、預測與建議。最受矚目的全球經濟預測，李居明師父認為，世界金融海嘯仍將繼續三年大退運，但慶幸的是，最凶的首年已過。 針對台灣的政經環境，李居明師父預測，2009年的台北會比較不平靜，影響所及，總統馬英九也會遭受波及，政治吵鬧會集中在他身上，容易成為眾矢之的。但「藍色」可為台灣帶來好運，一切與「水」、「海」、「湖」的五行皆利於台灣，因此他建議，政府可大興水療、溫泉，或以湖光山色〈如日月潭〉作為宣傳的重點。 面對2009年的全球政經預測，李師父認為，美國失守世界警察的霸權勢力，已是無法改變的事實，未來，世界秩序將重新洗牌，巴西、印度、阿聯酋、印尼及土耳其這些新勢力，都將擔任重要角色。而中國大陸雖然在這波金融海嘯中，成為世界強國，但來年將面臨內憂外患，政治方面，未來三年內，在軍政部門會出現中國的新一代政治巨星。而經濟方面，卦象顯示，中國大陸的股票地產都是一個「跌」字。 至於股民們最關心的2009年股票市場，李居明師父說，股票的「水」被「戊」土及「火」蒸乾，所以穿藍衣、白衣或灰衣去玩〈不是炒〉股票較佳，最好先洗澡才去「玩」股票，以增加「水」性。 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-12-28 13:57:42 |
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剛才看到有人Po 又有一位因誤信馬上好 房子訂4間的人 籌不到錢 而自殺 其實媒體沒報而已 台灣這幾個月的自殺率是快速增加 這波會很嚴重是 很多人被小馬的天大謊言 像是馬上漲所迷惑 大幅舉債 用很高的槓桿比率 在股市房市上翻滾 以期一夜致富 但這波房股市 從小馬油電價一次漲足 形成惡性通彭 造成台灣景氣冷卻太快 讓許多人已是措手不及 等著股市斷頭 房市法拍 小馬現在只能靠扁案 來轉移焦點 說真的 阿扁有A 就抓去判刑 但不必整個政府 都在搞阿扁案 而刻意忽略經濟 人民是真的被小馬搞到沒飯吃 所以 2009年 房地產會更悲觀 有阿扁案提神 那需要振興經濟( 雖然 小馬也沒能力振興 ) |
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