| 誰是 2008年 台北房地產個案的真正高手？ |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-12-11 02:15:11 |
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最近剛好又看到信義聯勤的消息 想想今年7月 房地產頹勢已現 新光人壽 還能把信義聯勤南北基地，以101.4億元賣掉，每坪賣到407.5萬元。 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-12-13 02:47:07 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 09:47:09 的發言內容
其實電子業的彭風 科技業設個海外空殼公司 就跟每坪上看 300 萬元 400萬元 或是說 已經銷售 9成 甚至完銷 但一堆所謂保留戶出來 或是 三通後 中資要大幅來台灣投資房地產 現在不買 會後悔 等等一個樣 還有那種一屋公司 賣完就解散 或是 用人頭貸款 灌業績 但繳幾期就不繳 都很像 所以 彭風每個行業都有 呵呵 公司經營者過去歷史是最重要 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-12-12 08:58:51 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-12-12 08:56:10 的發言內容
 通縮若至 可採股債雙高原則 更新日期:2008/12/12 04:09  依樣狀況時間''完全不同建議 蓋\"立場"利害"不同 沒有白的午餐 
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-12-12 08:56:10 |
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降息 快速挹注活水 摩根富林明：建議投資人保守以對 更新日期:2008/12/11 20:02 記者楊伶雯／台北報導
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-12-12 03:33:38 |
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顏炳立：貼近山頂價位 最近全球股市跌跌不休、禽流感疫情亦來勢洶洶，顏炳立就很擔心很多資金將會因此而被套住，有些精明的投資人從上波SARS已得到教訓：「要多多保留現金！」，已開始懂得必須持有現金為上策，再擇低點進場，這種情形對於房地產市場都不甚樂觀。。 2005.11.04 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 以上為2005年台北房市還算低價時 顏炳立則不諱言指出：答案只有十個字：『山腰的買氣，山頂的價格』。」 圖: http://udn.com/  |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-12-11 20:47:42 |
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回覆 奇 於 ：2008-12-11 16:12:49 的發言內容
勉強推的出品牌的算是MITAC與聯強,遇上好問題我就來說說看法 ========================================= MITAC與聯強是同屬一個集團的=>神通集團(MITAC是神達) 他們在美國也砸大錢去搞通路 叫做新聚思,也是轉投資(感覺有雅新歌林的鬼影@@) 美國前幾大通路商電路城都破產新聚思現在怎摸安靜了 金仁寶集團也一樣 轉投資威寶.統寶.耍寶ㄏㄏ..... 也沒戲唱了 子公司快把母公司的錢燒光 典型的敗家子公司 台灣科技業這要是還要繼續亂搞 就讓他變成呆完好了 為了營收在灌水 要成長幾成幾成的喊 恩 鴻海也是這樣喊的 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-12-11 20:47:06 |
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勉強推的出品牌的算是MITAC與聯強, ========================================= MITAC與聯強是同屬一個集團的=>神通集團(MITAC是神達) 他們在美國也砸大錢去搞通路 叫做新聚思,也是轉投資(感覺有雅新歌林的鬼影@@) 美國前幾大通路商電路城都破產新聚思現在怎摸安靜了 金仁寶集團也一樣 轉投資威寶.統寶.耍寶ㄏㄏ..... 也沒戲唱了 子公司快把母公司的錢燒光 典型的敗家子公司 台灣科技業這要是還要繼續亂搞 就讓他變成呆完好了 為了營收在灌水 要成長幾成幾成的喊 恩 鴻海也是這樣喊的
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-12-11 20:35:48 |
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回覆 奇 於 ：2008-12-11 16:14:27 的發言內容
ㄆㄆ公車請坐到敦化北路,民生東路口下車 公車請搭277或博愛公車嗎 277公車OL很時髦又年輕
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-12-11 16:14:27 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 10:57:16 的發言內容
公車請坐到敦化北路,民生東路口下車
ㄏㄏ.. |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-12-11 16:12:49 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 10:51:13 的發言內容
遇上好問題我就來說說看法奇大 首先外國人比台灣人更重品牌,這點概念要有,外商那管跟你下單幾佰pcs也要上他自己的LOGO,非常維護自己的品牌,所以台商想不作代工也不可能,再加上台灣人不愛自己的品牌,讓台商處境更困難,只能乖乖鎖螺絲賺工錢 問我國產品與國外要用那個? 我說過了要看商品類別,隨身商品如手機就是國外品牌,因為產量大價格低品質穩定,國產品如ASUS或GIGABYTE的手機反而沒那好,但是說到辦公室桌面上的電話機,國產品非常優,功能非常強,進口品反而不如國產品,一樣是用來講電話,隨身與固定會有所不同,台商想生存應該往商用專業市場開發品牌,而不是在這些隨身用品身上 你說的那幾家都是搞電腦,國人對桌上型電腦無品牌問題,只會分主機板是那一家,硬碟是那一家,記憶體是那一家,光碟機是那一家.......把零件分到很細,就是沒有主體品牌,勉強推的出品牌的算是MITAC與聯強,外國人可是分DELL,IBM,........,所以在這一項就算國內走的通也走不出國外,至於筆電就有些不同了,ACER,ASUS......品牌效應出來了,不過國人還是最愛SONY VAIO,看看拍賣網的發問問題便知道,表示隨身商品還是愛國外品牌 韓商比起台商幸福多了,至少還有4000多萬韓人愛用韓貨,政府政策也保護,韓國除了代工之外確實有建立起品牌,韓國的錄放影機,洗衣機,電冰箱,交換機,手機....我都有買過 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-12-11 14:51:19 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 10:57:16 的發言內容
你不是說下輩子要投胎蔡家?ㄏㄏ.. 如果投胎成了.....活了一輩子掛掉.....當然進蔡家的塔位.....哈哈哈! |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.5.* | 2008-12-11 10:57:16 |
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回覆 奇 於 ：2008-12-11 10:41:46 的發言內容
ㄏㄏ..看你表現的還不錯 什摸鬼啊奇大 一時找不到你那八個排列組合 什摸多方空方的哪一路組合 奇大是哪一路的 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.5.* | 2008-12-11 10:51:13 |
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回覆 奇 於 ：2008-12-11 10:37:37 的發言內容
奇大科技業的有多會吹牛你在這講是沒人懂的 你老實說 台灣的品牌商品跟國外商品 你會用誰的？？ 台灣品牌自己國人都不喜歡也是繼續編織(就是騙嘛..)美夢 好高騖遠 不是有科技大老(是不是張忠謀)有說過 台灣就乖乖的作低毛利率的代工 把量衝大 穩穩的賺就好 台灣有多少搞品牌搞到掛的公司 明基？威盛？倫飛？....太多了 一開始多風光 現在呢？
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.5.* | 2008-12-11 10:42:57 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-12-11 10:34:11 的發言內容
ㄎㄎ上次有網友貼出來 光兆豐金給某營建老闆的信貸就 700多億元 我還記得是美河市(不過一個建案) 也獲得聯貸百億元 我還蠻期待看到建商倒閉.. 都一樣拉 不管任何產業 去蕪存菁 體質好的公司就是能度過不景氣 現在的大環境 對台灣科技業是不利的
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-12-11 10:41:46 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 10:20:14 的發言內容
看你表現的還不錯好啦 又這麼的鍾情我家 下輩子准你進塔.....哈! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-12-11 10:37:37 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-12-11 10:00:46 的發言內容
科技業的有多會吹牛你在這講是沒人懂的科技業還有很多扯的事情 跟消費者店頭買商品的感受完全不同 只有業內的人員來了解其中甘苦 你爸爸我拿錢買你的測試板還要跟你報告作什麼 拿錢向你買零件還要報告每月預計幾K 找你生產也要報告每月產幾K 燒錢研發商品的天天有人關門 研發出來又能如何?看商品類別,沒名牌加持的一律死.....哈! |
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