【時報記者郭鴻慧台北報導】兩大房仲業者同步發出11月房市成交統計資料，受11月全球景氣氣氛不佳影響，信義房屋 (9940) 則統計，11月成交量未回溫，月減1.62%，每坪平均成交價22.7萬元，則較10月減少1.1萬元，減幅4.62%，惟全國平均住宅成交總價777萬元，改寫今年新低；而永慶統計，11月大台北地區平均成交價月減4%，成交量減6%，「價跌量縮」；台中則價微跌，但成交量萎縮20%；高雄則價跌6.67%、量跌20%，呈現「價量齊跌」。
信義房屋統計，11月全國平均成交價格為22.7萬元，較上月下滑4.66%，各主要都會區中，除台北市外，其他區域平均成交單價皆呈現下跌修正趨勢，其中以桃園縣跌13.99%、台南市跌14.48%和高雄跌19.67%最大；信義企研室主任蘇啟榮指出，北市平均單價持平，主要是中高總價產品交易略為回溫所致。至於桃、竹與中南部地區，因應年底前成家需求，首購民眾多選擇「基本款」的房子，導致平均成交單價下滑。
蘇啟榮指出，現在精華區進場看屋的民眾，有些是從520後股市快速下挫後，就降低看屋頻率，如今精華區有物件釋出，一些平常惜售的好產品，也逐漸流通到仲介市場上，讓買方發現再階段已是可以買的好、價格又能買的相對合理，因此已吸引低檔買盤回籠，因此雖然11月的成交量未回溫，但也不再下挫，未來可望低檔盤旋。
永慶表示，11月份大台北地區住宅市場的成交單價為每坪22.5萬元，較上月下滑4%，而成交量部分則較上月減少了6%，其中台北市11月份的成交單價為每坪28.6萬元，月減3.1%，北縣每坪15.3萬元，月減4.4%。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，大台北地區房市所面臨的最大問題在於民眾對未來經濟發展信心不足，並及房價仍有偏高的疑慮。依據央行的統計，10月底各金融機構的定期性存款較上月增加了4944億元，顯示目前市場上的資金仍舊充裕，但民眾對未來經濟發展有疑慮，擔心工作隨時會不保，因此不敢在現階段貿然購屋，即使近期政府打算推出八大拯救房市利多，尚無法提振民眾信心，建議調降房價可能更有效。