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總統批房價過高 房仲:下修救房市
發表者:大跌來臨  發表數:2681 IP:220.128.65.* 2008-11-28 16:10:01

鉅亨網新聞中心 2008 / 11 / 28 星期五 13:40

總統馬英九26日公開表示,想要拯救房市,不能光靠政府,尤其有些人對於台北市過高的房價頗有意見,希望市場共同努力,房仲也認為,房價必須依循市場機制下修,增加消費者購屋意願,才能度過這波房市危機。

根據信義房屋的成交資料,第三季的台北市市中心中古屋平均房價,比起第二季下降了約5%~7.8%,十月份部份區域房價降幅更達一成以上,每坪價格平均下滑約4萬元,相當程度地反映了房市現況。信義房屋發言人陳文祥表示,過高的房價將明顯削弱實質自住需求者的購屋意願,加上房地產的就業人口與產值極大,萬一爆發危機,國內經濟將會雪上加霜,唯有依循市場機制適度調整價格,如此才能獲得消費者的認同,增加其進場購屋的意願與能力。

住商不動產總經理陳錫琮也認為,只有買賣雙方的價格差距拉近,讓觀望的購屋族願意進場,交易量增加,房市才能在落底後攀升,否則市場在濃烈觀望態度瀰漫下,這個冬天恐怕會過的更漫長。

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