【網路地產王╱賴淑惠/台北報導】
正當房市一片冷清清，台北市的大同區卻有不少案子成績亮眼！「首善」的專案余紀雄說，大同區未來雙捷運的交通優勢，加上周邊早已成形的完備生活機能，讓過去不起眼的舊社區重新閃閃發光，銷售成績甚至比台北市精華地段的建案還亮眼，景氣寒冬，價廉物美是大同區開紅盤的重要關鍵！
■ 捷運加持 大同區外來客大增
大同區不但有捷運民權西路站，未來新莊線大橋國小站啟用，形成的雙捷運交通網路，更讓老舊社區鑲金翻身，而原來民權東路週遭的公車路線同樣四通八達，大同區綿密的交通網路，與既有的生活機能，充分說明了老舊社區早期開發的特色。
雖然景氣冷颼颼，不過大同區的銷售成績卻相對亮眼，目前以在地區域客為大宗，約佔七成，不過也有三成的客層來自鄰近的三重、中山區，而因為大同區價廉物美慕名而來的，多數來自相對價高的士林區。
■ 不畏景氣！大同區傳產購屋族口袋深
「台北市區大面積的土地都開發的差不多了！」余紀雄分析，大同區的都市更新腳步加快，「首善」是目前區域內最大的都更建案，過去老舊的大同區市容，也開始有了翻轉的契機。余紀雄強調，重新規劃的都更社區，結合原有的生活機能，將讓大同區風華再現，未來雙子星效應浮現，新的大同區房價勢必水漲船高，行情翻漲可期！
此外，景氣寒冬，龍頭產業紛紛應聲倒地，倒是傳統產業起家的大同區不受影響，附近住戶口袋夠深，購屋能力也不受景氣影響，不少老大同人要為下一代成家，首選當然還是充滿濃濃人情味的大同區；而520後翻漲過好幾波的房價行情，大同區的房價卻始終沒跟上這波補漲行情，價錢相對平易近人，也讓區域客的接受度較高。