| 請問北市最近有哪些便宜的新建案，新成屋嗎? |
| 發表者：Stan 發表數：12 IP：118.169.185.* | 2008-11-19 14:29:36 |
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請問北市最近有哪些便宜的新建案，新成屋嗎? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-03-21 05:19:05 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-09 05:25:49 的發言內容
2004年11月20日地產王http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353 「天母安藤」位在中山北路六段2巷，鄰近忠誠公園，步行至捷運芝山站約6~8分鐘，現場專案蔣克顯表示：「本案外觀以進口異型丁掛磚搭配清水模、抿石子、金屬飾條和大面窗，師法安藤忠雄的美學概念。」 本案基地115坪，退縮1米規劃人行步道，並特別設計無障礙空間。地上7層、地下1層，1樓規劃3個車位、地下1樓規劃5個車位，2~6樓為住家，每戶70 坪，採1層1戶獨棟雙玄關規劃，6、7樓為樓中樓共95坪，全棟僅6戶，每坪單價約50萬元、每戶總價約3500萬元，預計11月底開工。 單價★每坪約50~51萬元 坪數★68~95坪 戶數★6戶 類型★華廈 公設比★25% 樓層★地上7層、地下1層  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-03-20 16:09:31 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-02 02:45:34 的發言內容
http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050707+122009032000376,00.html文山清境獨棟雙併 匯豐房貸殺到1.68％ * 2009-03-20 * 工商時報 * 【鄭圭雯／台北報導】 外銀為搶優質客戶，近來頻頻殺低房貸利率，與公股銀行一較高下，匯豐房貸利率僅1.68％，且免開辦費、免代償費、免鑑價費，送免費試算服務再加上數千元的轉貸補助金。 目前市場前半年最低房貸利率為土銀1.5％，市場行情約介於1.90％至1.96％，多家民營銀行也推出前半年1.68％低利，外銀與公股銀也隨之跟進，比如渣打與合庫前半年1.68％，匯豐前三個月1.68％。 不過，客戶別忘了比較半年後利率加碼。比如前半年台銀1.833％雖較高，第7至12個月後為2.409％；渣打半年後的利率卻是2.88％；土銀半年後為1.99％；匯豐第三個月後是1.97％以上。 匯豐銀行新房貸專案，客戶貸款500萬元、貸款期限為20年試算，前三個月1.68％，第四個月起以依3月15日指標利率0.97％加碼1個百分點來計算，客戶前三個月的月付金為2萬4,567元，第四個月起為2萬5,215元。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.222.* | 2009-03-18 14:05:21 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-09 05:25:49 的發言內容
http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article1&pagname=s06&AppleSecID=8&IssueID=20030614&art_id=109718http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353 師大隱門牌效應高 2003年06月14日蘋果日報 【李偉麟╱台北報導】「師大隱」亦位處新生、金華共同學區，是區內少數新大樓，當初預售時每坪賣到5、60萬元，隨著大環境不景氣，目前價位也隨之降低，以此戶地主戶為例，每坪只賣43萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-03-11 02:43:45 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-01 00:01:33 的發言內容
http://n.yam.com/chinatimes/fn/200902/20090209593372.html2004年07月24日地產王 土銀大降息 房貸500萬年省2萬 中時電子報╱唐玉麟／台北報導 2009-02-09 為反映央行降息二碼（○．五個百分點），國內最大房貸銀行土地銀行表示，決定在明（十日）天起，對舊房貸戶卅萬餘戶，依照原有契約，大幅調降房貸指標利率，由原有一．五六％，降至一．一六％，降幅達○．四個百分點，若以房屋借貸五百萬元計，每月利息可省一六六七元，一年利息則省二萬元。 不過，土銀強調，為考量資金成本，菁英房貸或一般房貸利率僅酌予調降○．二個百分點以下，甚至不動，並未與房貸指標利率同步調降○．四個百分點，此為新房貸戶才會適用。 土銀明天起調降菁英與一般房貸利率，仍採三段式，但為減輕資金成本，新房貸戶優惠利率期間縮減為一年，由原本兩年改為一年。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-03-10 01:40:12 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-09 02:28:18 的發言內容
新增2千億優惠購屋專案 額度剩近700億元2004年02月21日地產王 ( 2009/03/05 17:19 中央社 ) （中央社記者林惠君台北2009年3月5日電）內政部營建署截至3月3日最新統計，政府去年9月推出的增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案，僅剩689億多元額度；甫受理申請的青年安心成家專案，尚有4836戶名額可申請。 政府實施的「健全房地產市場短期措施」，包括辦理「增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案」及「青年安心成家方案」。前者從去年9月22日申請至明年9月21日或額度用完為止；後者則從今年2月16日開始受理，名額為1萬戶。 從營建署的資料顯示，優惠購屋專案貸款受理的戶數達5萬6748戶，已撥款的戶數為4萬8897戶，金額已達1310億6034萬元，也就是僅剩689億餘元額度可申請。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-03-09 05:25:49 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-31 01:36:18 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353松露不對稱設計戶戶獨特 產官學︰房價將觸底 標的若較去年高點降2~3成 可危機入市 2009年03月05日地產王 自住客可開始進場 曾經發表泡沫論，戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議，自住客不妨開始進場購屋。黃增福也表示，若手中資金無虞，慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手，勇於危機入市的民眾，更有機會撿到便宜  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2009-03-08 02:57:13 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-01 00:01:33 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20040605&Article_ID=982920&ArtPage=22004年07月24日地產王 2004年06月05日地產王 師大林園每坪52萬起 「師大林園」一案位於和平東路1段，國立編譯館的正對面，社區正向面臨和平東路248巷，為一獨棟雙併式建築。建物基座以日本進口石材打造，整體外觀搭配深凹窗設計，造型獨特且具節能效果，高檔建材使用為本案重點訴求。 規劃上，本案只有57與61坪2種坪數，均規劃為4房產品，1樓為門廳與Lounge交誼廳、2樓為整層公設規劃，3樓以上為純住家。本案公設規劃頗具特色，除簡易休閒設施外，宴會廳規劃還配備有獨立外燴廚房。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-02-02 23:21:06 |
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回覆 Stan 於 ：2008-11-19 14:29:36 的發言內容
德安富室單一規劃43坪1300萬請問北市最近有哪些便宜的新建案，新成屋嗎? 採低檯度開窗 獨棟獨戶住宅 2003年05月25日 地產王 【吳朝勳╱台北報導】想坐擁大安區高貴不貴房市身價，還要能住在獨棟獨戶的私密住宅者，位於和平東路3段228巷的「德安富室」，就有提供客戶選購的機會，全部單一43坪3房格局規劃，含車位總價約在1300萬出頭。 文教區環境單純 購買1樓店面作小生意的蘇先生表示，當初會選擇在這裡置產投資，是喜歡這裡的生活環境，由於大安國小、和平國中、芳和國中，以及輔仁大學城區部就在附近，區域住戶也多為公務員、教師等，在文化氣息的薰染下，這裡的居民生活相當單純。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.231.* | 2009-02-02 00:06:53 |
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2005年10月01日地產王 目前每坪可賣50萬元的「華爾道夫1期」，2年前在SARS陰影下，每坪成交價僅40萬元。2年來，長春商圈房市漲逾2成，雖已到波段高點，但遼寧街停車場5451坪土地將改建成公園與商業用途，在開發案撐腰下，後市仍看佳。 「華爾道夫1期」，為此區地標大樓。該案為國美建設代表作，樓高14層，坪數從39~89坪不等，3棟大樓雙併產品，公設比約27%，1樓挑高5米的拱門長廊，相當引人注目。預售時每坪38~44萬元，目前轉賣價每坪可到47~51萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.128.* | 2009-02-01 00:01:33 |
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2004年07月24日地產王 師大林園每坪52~56萬元 「師大林園」位在和平東路一段、溫州街口，步行約10分鐘即可至師大、大安森林公園、台大等休閒綠地，加上和平東路有多線公車經過、溫州街與鄰近的泰順街巷內亦有不少店家，不但滿足住戶日常生活所需，更由於地段占有優勢，每坪單價約52~56萬元。 本案基地120坪，為外觀採用日本進口「肌里磚」的獨棟雙併式建築，地上15層、地下5層，規劃57、62坪，1樓整層規劃門廳、交誼廳，2樓作休閒設施公設比29%  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.231.* | 2009-01-31 01:36:18 |
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回覆 Stan 於 ：2008-11-19 14:29:36 的發言內容
松露不對稱設計戶戶獨特請問北市最近有哪些便宜的新建案，新成屋嗎? 北市瑞安街少見新案25戶純大坪數 2005年04月09日 雙併標準層開價最低為4樓每坪53萬元，最高為12樓每坪59萬元；頂樓整層有29坪大露台，每坪62萬元。 單價：每坪55萬元起 坪數：68、82坪 戶數：25戶 類型：大樓 公設比：29% 停車位售價：坡道平面式230~280萬元 樓層：地上14層、地下3層  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.239.* | 2009-01-29 02:05:34 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-08 18:59:34 的發言內容
「全陽愛登堡」每坪逾50萬 區域最高http://www.yestaiwan.com.tw/goldmedal/2006archs/p1e.htm 2009年01月06日地產王 「全陽愛登堡」位於東華街二段，社區出入口由東華街二段進出，步行至石牌站約8分鐘，石牌站高架軌道下方規劃綠地空間，可供民眾散步運動，由於非位於石牌路二段內，環境鬧中取靜，且近學區，與石牌國小僅相隔西安街。 全案由全陽建設投資興建，由大陸工程營造，建物結構採新日鐵制震系統，社區規劃游泳池、中庭花園、健身房、會議室等豐富休閒設施，待售物件位在5樓，2面採光，單層4戶共用2部電梯  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2009-01-23 15:10:16 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-17 23:23:28 的發言內容
http://www.shougang.com.tw/http://1-apple.com.tw/ 2002 天賞 No.1 台北市文山區興隆路二段244巷38號 （68坪雙併13戶 110坪樓中樓2戶） 2003 天賞 No.2 台北市文山區木柵路三段169巷20號 （三併28~48坪 29戶） 2004 天賞 No.3 台北市文山區興隆路二段244巷38號 （雙併43, 45坪17戶）  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2009-01-23 01:03:32 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-03 03:48:03 的發言內容
極美山莊 擁花園公設豐富http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm http://house.1-apple.com.tw 「極美山莊」位於台北市文山區辛亥路六段，近仙跡岩保護區。該社區周邊還有中古名宅「發現之旅」、新成屋「鄉林原創」，環境質感不錯，穿越懷恩隧道車程約5~7分鐘，可抵達捷運萬芳醫院站與辛亥站。 基地面積約2447坪，住家單層3~4戶共用2部電梯。花園加公設面積約1700坪，包括三溫暖、健身房等，還有媲美豪宅的地下室內進式迎賓車道。社區將聘請物業管理，初估管理費每月每坪約80元，已可交屋。 單價：每坪41~43萬元 坪數：26、53坪 戶數：262戶 類型：大樓 公設比：31~32% 樓層：地上10~14樓、地下3樓 停車位售價：平面車位160~190萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-01-22 01:40:49 |
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回覆 Stan 於 ：2008-11-19 14:29:36 的發言內容
「仁愛翡儷」位連雲街26巷21弄6號，1分鐘可達仁愛路，步行至東門市場約6分鐘，目前最近捷運站為忠孝新生站，信義線通車後，最近為東門站。學區為幸安國小、金華國中。請問北市最近有哪些便宜的新建案，新成屋嗎? 單價：每坪70萬元 戶數：6戶 坪數：36坪 類型：華廈 公設比：35% 樓層：地上7樓、地下1樓  |
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