| 北市仁愛路上知名豪宅價格 "馬"上 45 折 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-11-18 00:53:13 |
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剛才看到 Hsu 網友 Post 的文章 說：「 外傳北市仁愛路上知名豪宅，成交價從原本的每坪145萬元，邁入二位數，最近更腰斬至每坪65萬元」 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-12-01 12:35:08 |
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miumiu 妳該不會躲起來 還是名字改PRADA 因為 miumiu 是Prada 的副牌 妳不是要上來捉弄我 此外 妳的文章 呵呵 很難激怒我 只是讓我笑很久 因為不成熟 你們這些小馬信徒 就是這種調調 在罵人、要求人或嘲笑人都厲害 但自己做的事 攤開來卻都相當不堪 雖然 我是抱「人不犯我 我不犯人」基本原則 但有人想軟土深掘 呵呵 我絕對會反擊 但放心 我不喜歡污衊人 而喜歡有憑有據反擊人 記得 不是污衊 你們這些人 老招了 自己沒證據編故事罵別人 就不是污衊 自己面對質疑 提不出反證 就說別人污衊妳 所以 當看到 妳8月底在這版上放消息說 「台北市7百萬元以上物件，平均跌幅達到25.7％」 另一方面 妳卻說 8月份就在議價 還自豪說 殺價買到便宜 而且依妳提供的資料推斷 妳買的房子 剛好是7百萬元以上 難怪 妳會特別鎖定 7百萬元以上房子 適時放利空消息 所以 當妳大言不慚教訓別人說：「在這版上看到有人買房子, 就極盡惡毒之語咒別人」 很諷刺 妳的行為已相當惡毒 也看出妳真實人生抱持偏激充滿怨恨且見不得人好的心態（妳見不得人賣高價 放消息要別人賠錢賣給妳） 噯 自己因為心術不正 套在高檔 還敢先挖苦別人說「不入流的投資人」 原來你所謂入流投資人 是像妳 放利空打壓 還套在高檔嗎？ 呵呵 真入流 我是會尊重對手 針對議題辯論 但不會尊重不入流的對手 還有 雖然我看空房地產 短期也不會在台灣買 放心 言行一致 尤其不會邊放利空 邊買 即使未來要買 我也會考慮國外穩定國家 因為沒有政治因素 不會跟妳一樣 在這發表看空 同時卻是正在進貨 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-12-01 02:21:22 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-30 14:00:42 的發言內容
噯 我就記得妳幾個月前是大空頭 極力打壓房價 什麼時候 變這麼快 之前有網友說你幾年前賣掉房子換了一輛法拉利 原來是 8月份 妳在這版上放利空消息 說「台北市7百萬元以上物件，平均跌幅達到25.7％」 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=125817&cat_en=reale... 而9月份 妳就買了 （下面摘錄 是妳在另一篇說的 買在內湖） 而不是上個月 看來妳是 邊放利空 邊議價 妳啊 實在是夠不入流 也夠毒 為了自己買房子, 就極盡惡毒之語咒別人房價 看來 是你污衊的能力在眾人之上 難怪 妳也是套在高檔 心太不正 妳啊 拿妳的話很貼切形容妳自己 真實人生老抱持偏激充滿怨恨且見不得人好的心態 就是妳自己說的真正的輸家 妳的心就是你人生最大的負資產 奉勸你改變自己的心態, 否則只會離贏家愈來愈遠 妳沒看到 妳還是套在高檔嘛 套句妳的話 「不入流的投資人 結交的都是眼光失準的同類」 也難怪這麼崇拜愛說謊又無能的小馬 同類嘛 ----------------------------------------------- 2008-09-13 12:55:57 J 作者名片檔 IP：118.171.80.* 發表數：249 我們從過年後想換屋一直都有持續在看屋 五月和六月時分別透過兩家不同的仲介看過這一間房子 但當時提出欲購買的金額都被兩家仲介以 "呵呵! 你們此時想買低, 這樣買不到房子啦" 和"上個月有買家出價比你們多兩百萬屋主都還不賣"回應 之後沒人理我們, 直到八月底 其中一家仲介來電問我們對那間房子還有無意願 因為屋主現在態度比較不堅持, 底價好談 我說, 當時我們開的那個價錢也可以嗎? 仲介說可以啊!我們可以努力幫你們談談看 我還刻意去問另一家仲介提出同樣的金額可以斡旋嗎? 另一家還是說最近成交量雖減少很多, 屋主態度也比較軟化, 可是我的價錢還是太低不可能啦! 心想斡旋不成也沒有損失, 就答應第一家了 簽斡旋時都會看到附近的成交行情和房屋權狀 我有些驚訝, 發現別人的成交行情也比我想像地低 比我們新的新成屋也不過36萬多就有幾戶成交 當然還是有人買40萬以上(房屋情況當然可能不同) 不過我們買的這間建商是信譽不錯的知名建商 看過房子狀況都很好 當看到房屋權狀時看到屋主有以此屋向銀行抵押借款 金額不小, 心想屋主可能是因貸款太沉重加上對房市看壞 終於決定只要不賠售都願意賣吧! 不知第二家回覆我"不可能"的那位仲介若知道我們成交了會怎麼想? 其實屋主在仲介那裡的開價還是很高, 但事實上有不少屋主都很急或態度軟化許多 成交價和開價差距其實都拉大許多了 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=126006&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-12-01 01:05:59 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-30 14:00:42 的發言內容
噯 人不要這麼毒 也不要這麼奸詐 玩這種把戲 很不入流 之前有網友說你幾年前賣掉房子換了一輛法拉利 8月份 妳還在這版上放利空消息 說「台北市7百萬元以上物件，平均跌幅達到25.7％」 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=125817&cat_en=realestate_north1 現在妳才說 上個月買房子 也難怪一樣套在高檔 心不正嘛 一手放利空 卻一手買房子 夠不入流 我很不欣賞這種 說是一套 做事另一套 奉勸你改變自己的心態, 否則只會離贏家愈來愈遠 怎麼跟小馬一個調調 只會說別人 自己做的更誇張 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：218.173.56.* | 2008-11-30 14:00:42 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-11-30 01:16:30 的發言內容
之前有網友說你幾年前賣掉房子換了一輛法拉利呵呵 都還要靠買基金理財 還想考慮幫幫我？ 妳老毛病又犯 口氣也太大 不見你有異議還繼續說法拉利有多好 房子就算不是投資總是個遮風避雨的必要之所 至於將財產換成跑車, 風光幾年就變廢鐵回收了 你賣屋的代書最近還來跟你調頭寸(你自己說的) 可見不入流的投資人結交的都是眼光失準的同類 在這版上看到有人買房子, 就極盡惡毒之語咒別人 你污衊的能力在眾人之上, 這點我不懷疑 原看你洗版的政治文非常厭惡 這幾天有空決定上來捉弄你, 看你生氣又寫一堆文 真讓人好笑, 這樣你就沉不住氣了? 你一定會再後續回應且再度污衊我ㄧ次 這我早明白, 但無所謂, 反正你在版上罵人佔了小便宜 真實人生卻抱持偏激充滿怨恨且見不得人好的心態 就是我說的真正的輸家 你的心就是你人生最大的負資產 奉勸你改變自己的心態, 否則只會離贏家愈來愈遠 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.229.* | 2008-11-30 09:55:20 |
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倫敦豪宅房價鬆動正快速下跌 更新日期:2008/11/30 00:05 （中央社記者黃貞貞倫敦29日專電）全球金融危機引發的經濟衰退衝擊英國房地產市場，連各國富豪最鍾愛的倫敦市也不例外。房地產商指出，倫敦市中心豪宅精華區，房價正快速下跌。 大倫敦地區市中心高級住宅主要集中在梅菲爾（Mayfair）、肯辛頓（Kensington）、切爾西（Chelsea）和諾丁罕丘（Notting Hill）等地區。 根據房地產商（Knight Frank）公布的資料，今年8月到10月，這幾個高級住宅區的房價下跌9.3%，11月較去年同期大跌14.1%。 房地產商指出，倫敦市中心這些高級住宅區的房價已連續八個月走跌，11月獨立房屋的價格跌幅達4.1%，大於公寓價格3.2%的跌幅。 房地產商說，之前幾個月這些頂級房地產都能抗跌，而且獨立房屋的表現優於公寓，但在今年最後一季，所有的房地產幾乎都「失守」。 另一方面，根據衍生性金融商品市場derivativesmarket的交易合約價格顯示，未來二年英國的房價可能再下跌30%，創下史上最嚴重的房市暴跌。 交易商指出，投資人看空房地產後市，預估房價將較高峰時大跌50%，未來10年都很難再回復到目前的水準。 自去年以來，房價已下跌16%，哈利法克斯銀行（Halifax）的房價指數指出，明年英國房價將可能觸底。971129 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-11-30 01:16:30 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-30 01:02:37 的發言內容
呵呵 都還要靠買基金理財 還想考慮幫幫我？ 妳老毛病又犯 口氣也太大 你自己當專業投資人卻搞到現在名下還沒有資產 呵呵 妳什麼時候當我的帳房 知道我名下還沒有資產 假如像妳是負資產 那也沒什麼好驕傲 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-11-30 01:08:53 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-30 00:52:16 的發言內容
噯 我是不是不知道 妳連週末都要加班 那實在不用這麼自誇 辛苦了就等你上完大夜班回來 說真的 現在這位靠無能跟說謊搞這麼差 （馬上好 ㄋㄟ） 還在罵前任 希望你積口德才會有好報 基金可能是輸掉本金 這時是比買房地產成為負資產好 就是賣掉還不夠還貸款 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-30 01:02:37 |
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回覆 於 ： 的發言內容
你自己當專業投資人卻搞到現在名下還沒有資產那還真是令人同情 我贖回基金幫上很大一筆, 不用繳貸款 如果你需要請教投資理財可以考慮幫幫你 要去睡了 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-30 00:52:16 |
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回覆 於 ： 的發言內容
就等你上完大夜班回來我去年賣屋今年買屋, 買賣都不錯價 加上老公的, 我們不只一棟, 不勞您操心 幸虧買房還救了基金, 所以沒有被虧到 我很惜福, 希望你積口德才會有好報 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-29 17:01:07 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-11-29 16:15:45 的發言內容
不跟你瞎掰了, 要出門去吃大餐了不用客氣 請你自己保重啊! 每天半夜辛苦上來洗版, 動肝火罵人很傷身體 弄垮自己的身體就更可悲了 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-29 17:00:16 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-29 16:48:30 的發言內容
不跟你瞎掰了, 要出門去吃大餐了沒很幾個月前, 上個月而已 請你自己保重啊! 每天半夜辛苦上來洗版, 動肝火罵人很傷身體 弄垮自己的身體就更可悲了 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-29 16:51:45 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-11-29 14:32:15 的發言內容
大大說地沒錯, 其實人生很多運氣 高檔有人買到質優價廉的房子 低檔也有人買到質差價高的 知道大大當時也是做足功課和議價成功買到的 即使不景氣下滑, 也是一時的 地點好的不僅相對抗跌, 當下一波來時大大的房子肯定不只現在的價值 |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.90.* | 2008-11-29 16:48:30 |
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回覆 房市高手 於 ：2008-11-29 16:15:45 的發言內容
沒很幾個月前, 上個月而已不用客氣 你的話還真矛盾, 如果房價如你所願大跌 那別說買第二棟, 甚至買第三棟都更容易了 失業潮, 確實會替別人擔心這個問題 希望你也不要被資遣才好 小馬上任雖表現不夠理想 但如果換前任繼續執政, 現在更慘是肯定的 說不定你都三餐不濟了, 哪還有時間力氣在這裡罵人 要惜福 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-11-29 16:15:45 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-11-29 14:17:05 的發言內容
不用客氣 說起來還是要謝謝你 但你也不用在這撐面子 噯 幾個月前買 而近來房地產景氣 大家是知之甚詳 還能說撿到便宜的好房子？ 這樣說就不太客觀 也算是買在高檔 加上台灣失業潮來襲 還想有下次買第二棟機會 妳會不會太樂觀了 此外 只要有小馬在 這四年也不用喊空 他可是大空頭 既然都一直空 接下來也沒有喊多空問題 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.132.* | 2008-11-29 14:32:15 |
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其實人生很多運氣 就像小弟買之前 很多人也說應該先拿去投資 說房市會跌 但是假如當時真的去投資目前可能只能買套房 而且讓小弟這麼滿意的物件也絕跡了 另外小弟親戚也在不景氣開端 砸錢整修房子還換了兩輛百萬名車(一給小孩) 當時覺得有點浪費 但是假如當時沒有因此把股票賣掉去消費 現在可能無法裝修房子也無法買新車呢 所以小弟認為人生苦短及時行樂 假如有預算就不必想太多 |
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