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7成購屋族 預算減2成
發表者:Hsu  發表數:919 IP:122.146.81.* 2008-11-14 12:15:06

7成購屋族 預算減2成
更新日期:2008/11/14 10:30 【中國時報 曹秀雲/台北報導】
 根據房仲業調查顯示,受到景氣低迷影響,已經有7成的購屋族預算縮減,購屋考慮價碼降低2成預算;賣得最好的房屋價格落在200至800萬區間。但租屋物件卻增加2成比例。買屋觀望者增多,落實「現金才是王道」保守過冬想法。


 根據永慶房仲網透過全省北中南區共1543份的樣本數所製作的「消費者購屋意向調查」發現,受到金融海嘯、企業裁員關廠的負面景況影響,民眾的購屋意願也趨於保守,其中有7成的購屋族預算減少,28%的民眾購屋預算不為所動。


 相對於購屋族的遲疑,租屋族則有增加趨勢,永慶公司以自設租屋網為例,其租屋物件最近成長了二成。


 購屋預算中,北中南地區不同,但從調查結果發現,「平價」房屋成為熱門首選,其中有超過六成民眾購屋預算落在200萬至800萬間。其中,以401到600萬最多,占22.9%;其次是201萬到400萬,占二成比例;第三名是601萬到800萬,占了18.5%。


 若以全台各區比較,台北市購屋民眾主要預算為601萬到800萬,占了22.2%;台北縣購屋民眾主要預算有二成五落在為401萬到600萬;中部地區購屋民眾主要預算則為401萬到600萬,占比28.6%;南部地區民眾的主要購屋預算則為201萬到400萬,占了34%。


 永慶房仲集團市調研展部協理黃增福透露,與未發生金融風暴前比較,這波購屋族對房屋購物預算,大約縮減有二成左右預算。但什麼時間點才是合適的購屋時機?在此次調查中,認為現在是「危機入市」的民眾,占49.6%,而認為「還要再觀望」購屋族,則占46.2%,兩者呈現五五波之勢。


 同時,調查資料也顯示,「首購族」與「換屋族」已逐漸成為購屋市場主力,兩者相加占了83%。

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