7成購屋族 預算減2成
更新日期:2008/11/14 10:30 【中國時報　曹秀雲／台北報導】
　根據房仲業調查顯示，受到景氣低迷影響，已經有7成的購屋族預算縮減，購屋考慮價碼降低2成預算；賣得最好的房屋價格落在200至800萬區間。但租屋物件卻增加2成比例。買屋觀望者增多，落實「現金才是王道」保守過冬想法。


　根據永慶房仲網透過全省北中南區共1543份的樣本數所製作的「消費者購屋意向調查」發現，受到金融海嘯、企業裁員關廠的負面景況影響，民眾的購屋意願也趨於保守，其中有7成的購屋族預算減少，28％的民眾購屋預算不為所動。


　相對於購屋族的遲疑，租屋族則有增加趨勢，永慶公司以自設租屋網為例，其租屋物件最近成長了二成。


　購屋預算中，北中南地區不同，但從調查結果發現，「平價」房屋成為熱門首選，其中有超過六成民眾購屋預算落在200萬至800萬間。其中，以401到600萬最多，占22.9％；其次是201萬到400萬，占二成比例；第三名是601萬到800萬，占了18.5％。


　若以全台各區比較，台北市購屋民眾主要預算為601萬到800萬，占了22.2％；台北縣購屋民眾主要預算有二成五落在為401萬到600萬；中部地區購屋民眾主要預算則為401萬到600萬，占比28.6％；南部地區民眾的主要購屋預算則為201萬到400萬，占了34％。


　永慶房仲集團市調研展部協理黃增福透露，與未發生金融風暴前比較，這波購屋族對房屋購物預算，大約縮減有二成左右預算。但什麼時間點才是合適的購屋時機？在此次調查中，認為現在是「危機入市」的民眾，占49.6％，而認為「還要再觀望」購屋族，則占46.2％，兩者呈現五五波之勢。


　同時，調查資料也顯示，「首購族」與「換屋族」已逐漸成為購屋市場主力，兩者相加占了83％。