經濟日報╱記者吳碧娥／台北報導 2008.11.12

金融風暴衝擊台灣房地產交易情形，更影響地方稅收來源最重要的土地增值稅。台北市和台北縣今年的土增稅收皆未達到目標，台北市土增稅收更創下92年來新低，今年是否能達到全年的稅收預算數，要看第四季房地產市場表現。

台北市稅捐處今年前三季稅收341億元，與去年同期382億元相較，減少41億元，減幅達11％，今年度預算是否可以達成，必須看土增稅收表現。台北縣今年全年的稅收預算數則為416億元，但截至10月底，稅收約300億元，僅達總稅收目標的七成。

台北市稅捐處長謝松芳表示，地方稅收衰退，主要是受全球性金融風暴波及，台股重挫，民眾投資失利導致購買力下滑，不動產交易衰退，使得與房地產景氣攸關的土增稅收也跟著下滑，今年前九月，土增稅實收109億元，而去年同期台北市土增稅收已達156億元，今年大幅減少47億元，不但衰退30％，更創下92年以來新低。

台北縣稅捐處長黃毓彥也說，雖然北縣今年整體稅收還是可能達到，但就單一稅目來看，土增稅收受到金融危機的打擊，要完成全年132億元的稅收目標，恐怕比較困難。

台北縣前十月土增稅收總計98億6,721萬元，比去年同期衰退達17.7％，但相較於全國稅收的衰退情形，台北縣的情況還算是較輕微的。

黃毓彥說，只要股市不好，土地買賣就一定會受到影響。由於今年7 月房市開始走下坡，受到這一波不景氣影響，台北縣目前土增稅、契稅、娛樂稅等稅目都未達成預期稅收；不過，由於台北縣新建房屋比較多，房屋稅收則較去年同期增加3.1％。

謝松芳預估，由於美國金融風暴持續衝擊全球經濟，第四季國內經濟仍不免受到影響，間接影響房市買氣。即使土增稅可能短徵，但其他地方稅受景氣影響不大，台北市今年540億元的稅收目標仍可達成，且可超徵約20億元。

黃毓彥認為，從長期來看，房地產的市場景氣不可能一下好轉，但是年底通常是民眾買賣房屋的旺季，也會趕在農曆年前交屋，應可帶動土增稅收成長，台北縣全年土增稅收還是有機會達成目標。