《外資》野村對營建業看法首度由多翻空，房市恐連走六季空頭
2008/11/07 15:40 時報資訊


【時報記者游瓊華台北報導】金融海嘯衝擊，大環境艱困，憂鬱氣氛籠罩房市，外資野村證券首度對台灣營建業看法也由多翻空，儘管短期台灣營建業仍可從兩岸題材中取暖，但總體景氣不佳衝擊，雙雙調降長虹 (5534) 、華固 (2548) 評等，其中華固遭一口氣由「買進」調降至「減碼」，長虹由維持「中立」。

香港近期房價狂瀉，台灣也步上其後塵，過去3~4個月房價直直落，野村證券中小型股分析師邱義昇預估，今年第四季豪宅及新屋房價恐較上季下跌5%，之後連續六季更可能大幅走跌，明年第一季至2010年第2季恐暴跌20%。


麥格理證券日前也在出具給客戶的報告中也認為，房地產業景氣底部也還沒到。邱義昇表示，長期而言，依舊看好台灣房地產市場，但短期內開放陸資來台投資房地產的機率不高，且兩岸擴大直航所帶來的效應，不僅速度恐不如預期，營建業受益程度也遠低於旅遊業及零售業。

野村下修華固2008年、2009年及2010年獲利預估，幅度介於3%~21%，EPS分別為10.47元、10.18元及7.72元，目標價也由35.40元降至23元，評等由「買進」砍至「減碼」。長虹則重申「中立」評等，目標價由23元下修至22.7元，下修2008年、2009年與2010年獲利預估，幅度介於9%~41%，EPS分別為9.79元、9.14元及10.47元。