| 台北市的房市危機加一樁 |
| 發表者：jason 發表數：316 IP：61.219.70.* | 2008-11-06 13:29:33 |
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081106/2/18yn6.html |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-11-08 10:50:46 |
| 這期今週刊還有很多相關的報導，有不少人拿房子去融資投資股票，結果慘賠到就算賣掉房子也不夠賠。 |  |
| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.136.* | 2008-11-08 03:06:09 |
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景氣寒冬 房市廣告預算急凍 2008-11-02 10:00:00 賴淑惠 【網路地產王/賴淑惠/台北】 房市景氣有多冷？媒體廣告感受最深！前一陣子大型建案最愛下預算的電視媒體，動輒千萬的置入性行銷，現在已不復見，就連房地產廣告常見的報紙媒體，最近建案廣告量也銳減，現在不少建案回歸原始的路邊廣告看板宣傳，預算緊一點的小坪數建案，則乾脆選擇網路媒體，鎖定年輕的目標族群，卻意外衝出不錯的銷售量！ ■ 廣告預算砍一半 廣告看板成主流 翻開報紙，四大報原本滿滿的房地產廣告，現在量縮將近一半，代銷業者私下表示，景氣這麼差，現在下房地產廣告，「根本等於把錢往水裡砸！」根據了解，景氣寒冬，代銷的廣告預算起碼都大砍了一半，現在不少建案改把廣告下在地方台，或是在地的路邊廣告看板，把主要客層放在區域客，接著透過口耳相傳的行銷方式，希望小本經營立大功。 ■ 房市低迷 網路廣告鎖定年輕首購 不過，有不少2~3 房小坪數的建案，乾脆把預算鎖定年輕族群，年齡約在20~40歲之間的首購族，這些人慣用網路媒體，手頭上的頭期款通常不多，需要成家立業，而因為工作需要，通常會選擇臨近捷運的通勤宅，而這類捷運小宅的代銷，也開始注意到網路媒體對年輕族群的影響力，加上網路行銷的價格相對便宜，因而在一片不景氣聲中，意外殺出一條血路。 |
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| 回覆者：jason 發表數：316 IP：218.210.94.* | 2008-11-07 12:04:14 |
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回覆 chris 於 ：2008-11-06 16:55:45 的發言內容
如果連鎖反應就會是["金融圈,電子業,百貨業,仲介業數拾萬人飯碗恐不保"] 這才是最令人擔心的 "金融圈 萬人飯碗恐不保" = " |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-11-06 23:21:24 |
| 年初較為熟悉的仲介介紹在舊市區裡二十多年的舊公寓，問有沒有興趣買來租出去，因為不到二十五坪要賣九百多，因此沒有考慮。最近又來介紹附近的新房子，三十坪出頭要賣一千六，打聽才知道屋主是同一個人。這個屋主這幾年在新銀行當理專，去年還當上了主管，這幾年的賺獎金把舊公寓的貸款都還清。因為打算風光結婚，前年底附近的新建案出來就用不錯的價格買了這間，頭款用舊公寓小貸兩三百，新房子又貸了一千，因為是寬限期，每個月的利息也還好。不過這幾個月理專整個部門都在處理連動債的問題，不要說根本沒有新的生意，年底後還有沒有工作都不知道，更何況是否有連帶的責任造成人心惶惶。之前屋主想用九百多賣掉舊的，這樣就只剩三四百的貸款，不過因為開太高沒人買。現在就不得了，不但寬限期快到，工作還有沒有都不知道。前陣子屋主把舊房子降到八百，新房子也開一千六看有沒有人要買，雖然開的價錢已經比年初時低一些，但金融風暴越來越烈，還是沒能把房子賣出去。 | |
| 回覆者：chris 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2008-11-06 16:59:34 |
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回覆 jason 於 ：2008-11-06 13:29:33 的發言內容
放心http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081106/2/18yn6.html 這些裡專過去三五年 養的肥滋滋的 少工作幾年沒差啦 我一個同學當理專 三年前兩老闆年終獎金 直接送他一台全新 Benz C240 你可以猜他賺多少錢吧 |
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| 回覆者：chris 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2008-11-06 16:55:45 |
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回覆 jason 於 ：2008-11-06 13:29:33 的發言內容
"金融圈 萬人飯碗恐不保" = http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081106/2/18yn6.html "台北市的房市危機加一樁" ? |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.17.* | 2008-11-06 14:08:00 |
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裁員剛好而已 每間銀行地點都這摸好 光租金人事水電成本驚人 金融金控業非但要再整併 還必須讓體質不好的讓他退場 恩 目前政府有再做這些事情 這對未來金融業是好事 但對未來民眾要貸款或根銀行打交道 選擇就少了 而且銀行的姿態會變高 有好有壞 還是不要讓自己的信用破產比較重要 
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