住展：大台北傳地主降價兩到四成求售變現
更新日期:2008/10/29 17:35
根據住展雜誌調查發現，最近在大台北地區有四筆大面積土地的地主，表示願意降價求售，降價幅度和行情價大約有兩到四成左右的價差，對此，住展雜誌認為，大台北精華地段大面積土地，因為相對稀有，許多想「危機入市」的建商，對於購買這些土地的興趣很高。（陳鳳如報導）


住展雜誌指出，最近在大台北地區大塊面積土地中，有四塊屬於「俗又大碗」的土地，業者降價求售的意圖明顯，降價幅度甚至有兩到四成，包括位在信義計劃區中心點內1200坪的特定商業用地，以每坪250萬元求售，以及內湖5期重劃區內一塊2500坪的工商綜合用地，以一坪75萬求售，另外，南港舊莊路二段一塊2500坪土地，近期也開價一坪八十萬。住展雜誌研發長倪子仁認為，地主會願意價降求售，應該是受到這次金融風暴的影響。:「這個都是比較大塊，而且是市場比較看好的區段，所以陸續有土地業者願意以比較低的價格丟出來的時候，建商等於是危機入市這樣，基本上還是要看現金、現金周轉，其實有些建商沒有上市，他還是擁有蠻多現金。」


倪子仁也認為，位在大台北地區精華地段大面積土地，因為相對稀有，已經有不少建商打算趁低檔買進。