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[包括信義計劃中心點1200坪特定商業用地]大台北傳地主降價兩到四成求售變現
發表者:Hsu  發表數:919 IP:60.251.148.* 2008-10-29 18:32:06

住展:大台北傳地主降價兩到四成求售變現
更新日期:2008/10/29 17:35
根據住展雜誌調查發現,最近在大台北地區有四筆大面積土地的地主,表示願意降價求售,降價幅度和行情價大約有兩到四成左右的價差,對此,住展雜誌認為,大台北精華地段大面積土地,因為相對稀有,許多想「危機入市」的建商,對於購買這些土地的興趣很高。(陳鳳如報導)


住展雜誌指出,最近在大台北地區大塊面積土地中,有四塊屬於「俗又大碗」的土地,業者降價求售的意圖明顯,降價幅度甚至有兩到四成,包括位在信義計劃區中心點內1200坪的特定商業用地,以每坪250萬元求售,以及內湖5期重劃區內一塊2500坪的工商綜合用地,以一坪75萬求售,另外,南港舊莊路二段一塊2500坪土地,近期也開價一坪八十萬。住展雜誌研發長倪子仁認為,地主會願意價降求售,應該是受到這次金融風暴的影響。:「這個都是比較大塊,而且是市場比較看好的區段,所以陸續有土地業者願意以比較低的價格丟出來的時候,建商等於是危機入市這樣,基本上還是要看現金、現金周轉,其實有些建商沒有上市,他還是擁有蠻多現金。」


倪子仁也認為,位在大台北地區精華地段大面積土地,因為相對稀有,已經有不少建商打算趁低檔買進。

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