中和第3季房市成長25% 2008年10月22日地產王 放大圖片


中和市大型個案多，在交通建設利多及工業住宅紛爭解套後，第3季成交量大幅成長。
蔡育豪攝 圖片: 1 / 1【林大正╱台北報導】台北縣各地建物買賣移轉數持續萎縮，以中和及新莊表現最好。中和市聯外交通條件改善，加上工業住宅交易熱絡，第3季建物買賣移轉數達4112件，較上季成長25%，比去年同期還增加將近1倍；新莊則坐擁交通建設與副都心利多，成交量2421件表現亦不俗，較第2季成長14.7%。


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交通利多促買屋熱
中和第3季房市有別以往，成交量逆勢成長。北縣地政處陳玟君解釋：「這與交通設施改善、工業住宅買氣受激勵有關。」由於特一號快速道路錦和路口下橋匝道已於9月通車，配合雙和醫院營運，紓解主幹道中正路周邊車流；加上為解決南勢角塞車問題，將興建北二高上下匝道，提升對中和房市認同度。
日前喧騰一時的工業住宅事件，在縣府繳交回饋金、代金並變更都市計劃為住宅區後，附近工業住宅成交量也轉趨熱絡；另有部分大型建案同時辦理過戶，也是成交量逆勢成長的原因。
陳玟君指出，新莊的副都心、頭前重劃區持續進行公共建設，加上中港大排「河廊改造」案工程在9月19日完成決標，對區域房市信心具加分作用。
地政處觀察，上新莊地區生活機能完善，且多項重大建設利多支撐，房屋銷售表現較佳。