| 台北市2008上半年 十大快速結案銷售建案！ |
| 發表者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2008-10-14 00:58:15 |
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經濟日報 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-06-30 08:57:52 |
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回覆 2009 大跌元年 於 ：2009-06-29 09:19:44 的發言內容
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經常複習是一定要的 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-06-29 10:04:37 |
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回覆 Interior D 於 ：2009-06-29 00:34:28 的發言內容
是改賣車位嗎？
後來不是變停車場了嗎??? |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-06-29 09:19:44 |
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經常複習是一定要的 是不是有人在這理套太多 各位看官不要拿現金去幫別人解套喔 |
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| 回覆者：Interior D 發表數：368 IP：114.32.145.* | 2009-06-29 00:34:28 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-08 02:41:41 的發言內容
後來不是變停車場了嗎???http://1-apple.com 
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-06-28 22:12:34 |
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唉 建商現在說完銷 沒幾個相信 反正過一陣子 換個名字 改改運 繼續拿出來賣 不然就是地主保留戶 、 ''' 精華戶 銷售手法看多了 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-06-28 16:33:12 |
| 套在這裡? | |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-11-11 05:36:19 |
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回覆 eric 於 ：2008-10-30 20:22:47 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw
璞真-久石讓全數銷售一空！  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-11-10 03:29:19 |
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激。
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-11-09 06:28:27 |
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回覆 eric 於 ：2008-10-27 09:06:19 的發言內容
http://www.nownews.com/2003/08/31/184-1505901.htm壹蘋果網絡(台灣) 1-apple.com 2003/08/31 張金鶚也表示，優惠房貸對景氣復甦當然是有幫助，但刺激景氣復甦恐怕不能完全靠優惠房貸措施，充其量只能說是在目前低利率的情況下，長期累積資金者在租金與房貸之間考量下所作的一種選擇而已。 ↑↑↑↑↑↑ 2003房價未起漲期張教授似乎還看壞景氣哦?? 那時大安區新成屋45以下即可入住 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.136.* | 2008-11-08 02:51:39 |
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【維特專欄】房地產泡沫將破 議價空間正擴大 更新日期:2008/11/07 13:09 維特 上篇文章提過了我對金融業的看法，接下來我想提一下我對不動產業的觀察。幾年以來我不覺得台灣的房地產是健康的，反而有點像過去的蛋塔「一窩瘋」，建商的推案及價格，已經到了「浮濫」的地步。 隨便一個推案、隨便掛上「新功能住宅」、「水岸豪宅」、「景觀住宅」，價格就比同地段的住宅翻了好幾翻，同地段的住宅有樣學樣價格跟著上升，再加上大選之前，某些媒體為了營造新總統選出後的熱絡氣氛，不斷報導房屋銷售創新高、價格創新高等等的消息，造成泡沫越吹越大、把錢投入房市的人也越來越多，當景氣反轉時根本來不及應變。 近來市場盛傳某個集團由於推案量過大，資金調度已經吃緊，除了透過旗下的相關金融公司，推出優惠利率的存款方案，在一些比較偏遠地區的建案，也以求現金為主，所以買屋的民眾大約有3~4成的議價空間，筆者覺得這才是這些地區合理的推案價格。 因此，展望明年度的不動產業，筆者認為建商密集推案的景象，將不復見，上半年將會以出清今年的餘屋為主，況且目前銀行也大幅緊縮某些地區的房貸，餘屋的處理將更為棘手，將會影響到代銷公司、工程公司、原物料供應商等等，房地產不景氣連帶影響的產業多且廣，這也就是為何美國這次經濟受創如此之深的原因之一。 再來看看房仲業，雖然目前市場上傳出房仲業紛紛縮減規模，但是我認為房地產不景氣的時候，反而是以中古屋為主的仲介業，一個很好的時機。房屋仲介主要是促成個體買方及賣方之間的交易，除了議價較容易之外，在不景氣的時候也有較多的民眾，轉向中古屋市場，所以若是想要投身不動產業的求職朋友，不妨先投入房仲做歷練，等景氣稍微好轉時再轉入建設公司、代銷公司。 綜合來說，整體不動產業明年度看不到太好的光景，甚至有可能接連爆發體質不佳的建設公司倒閉風潮，過去台灣也發生過這樣的情況，所以不管你是要買屋、賣屋，或者是想要投身這行業的人，記得要多聽、多看、多比較，才能夠得到自己真正所需要的。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-11-08 02:41:41 |
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回覆 eric 於 ：2008-10-14 00:58:15 的發言內容
http://1-apple.com經濟日報 金華街的「閣揆」，每坪開價約120萬元，《住展》雜誌調查發現，該案已近完銷。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-11-07 03:56:30 |
http://www.shougang.com.tw/
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-11-07 03:52:34 |
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回覆 二郎神 於 ：2008-10-25 19:45:51 的發言內容
http://princessparty888.vrhouse.com.tw/main.html
還有林森北路的"千金樣"!不過大家似乎都不太相信!! |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2008-11-05 00:45:13 |
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回覆 eric 於 ：2008-10-14 00:58:15 的發言內容
遠雄去年總計推出個案包括遠雄上林苑、遠雄日光、遠雄日內瓦科技中心。其中日內瓦科技中心銷售率已達 95%，年底前完工並陸續交屋，今年新推出遠雄藝朗已全數完銷並興建中，總銷18億元；至於遠雄首府、遠雄富都、遠雄四季妍均是在 7月初推出，目前正銷售中。經濟日報 2008/10/01 18:08 中央社  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2008-11-01 19:31:11 |
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【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 「大安優閱」，位於台北市潮州街55巷口，銷售時主打明星學區，因戶數不多，6月公開，8月間即已完銷結案 圖：蘋果日報  |
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