商仲業者：天母空店面情況未來可能更惡化
更新日期:2008/10/08 12:05
國內一家商仲業者調查發現，台北市天母店面的最近的空置率高達兩成，可以說是二十年來僅見。業者分析，除了大環境不好、消費力下滑的原因外，天母外僑人口外移、百貨公司太多、租金又太高，都是店面空置率大增的原因，甚至還有業者預料，天母空店面的情況，還會繼續惡化下去。（陳鳳如報導）


欣元商仲總經理焦文華認為，天母地區的百貨公司太多、外僑人口外移，加上交通動線不佳，租金過高，才會使天母商圈沒落。至於永慶房屋店面事業部經理李元鳳表示，天母算是一個封閉性的商圈，外來人口消費不多，過去天母東西路一帶，如果要找個店面承租可以說是一店難求，不過，現在不只天母東西路、就連鄰近的中山北路七段一帶，店面空置率也很高，他認為，年底SOGO百貨預計會進駐天母的忠誠路和中山北路交叉口，到時，天母商圈又會有一波轉移的情況。「百貨公司那時候如果也進駐之後，相對的，整個會讓原屬於平面商圈的中山北路或天母東西路、甚至忠誠路上面的平面商圈，都可能更雪上加霜下去。」


李元鳳認為，大環境不好，消費力下降的情況下，在短期內要去化天母這麼多的空置店面恐怕並不容易，他甚至認為，天母店面兩成的空置率可能還會持續惡化。