| 屋主不降價, 買主不追價，最後, 死再戰場上的, 還是仲介 |
| 發表者：買不起房子的人 發表數：388 IP：220.229.70.* | 2008-10-05 00:19:56 |
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屋主有本事就不要降價！看看誰撐得住 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：220.130.128.* | 2008-10-13 17:04:55 |
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回覆 奇 於 ：2008-10-13 14:12:48 的發言內容
買啥貨櫃屋貨櫃屋也太貴了.......空櫃至少5-10萬........停櫃費另計.......哈! 找個大紙箱,想睡哪就搬去睡 箱子爛了就再找一個...多方便 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-10-13 14:12:48 |
| 貨櫃屋也太貴了.......空櫃至少5-10萬........停櫃費另計.......哈! |  |
| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.201.* | 2008-10-13 11:59:36 |
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回覆 南港2ㄓ魚 於 ：2008-10-11 18:29:42 的發言內容
以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價...  按目前金融情勢而言 80%薪水階級買的起的房屋 應該就是"貨櫃屋"吧 
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.197.* | 2008-10-13 07:40:34 |
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IMF主席：全球金融體系快要崩潰了！
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.203.* | 2008-10-12 22:04:34 |
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3大救股措施 學者:財部及央行應更積極作為 2008/10/12 21:20 中央社 這種只扭曲買賣機能 卻不給"營養劑"救命丹"的施政 本人是一股也不買進 就讓國安基金自己玩吧
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-10-12 09:15:20 |
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〈效應〉股市投降式恐慌拋售 底部情況仍曖昧不明 2008/10/12 00:10 鉅亨網
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-10-12 09:11:23 |
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《Barron’s》雜誌訪問Merrill Lynch首席投資策 略師Richard Bernstein的看法： 然而， Richard Bernstein直言，美股仍然缺乏吸 引力，建議投資人繼續減持股票
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| 回覆者：南港2ㄓ魚 發表數：82 IP：219.86.36.* | 2008-10-11 18:29:42 |
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以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價... ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 看區域吧, 要以全台灣來看,甚或哪一國, 我想應是沒可能的... |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.47.* | 2008-10-11 15:22:10 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-11 10:40:19 的發言內容
唷~連靠夭這詞都出現了~你的邏輯很奇怪... 我只是陳述事實而已,你不用這麼激動吧  期待房價跌到你買的起 不如期待收入穩定一點. 經濟動盪..收入都不敢保證有沒有明天了 還想房價跌到人民負擔的起? 想光靠薪水就能買房子? 買的起國產車就偷笑了 看現在賣車的多慘就知道了 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：59.114.34.* | 2008-10-11 12:04:05 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-11 00:06:03 的發言內容
>別以為大家都沒作功課,放假消息.製造恐懼..這些招最好別再用,只會勢得其反~!以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價... 妳還真神經啊，我哪裡在放消息了？ 可看看我回在這版的，哪裡再放消息？ 我只是以旁觀者的立場說，其實不管多空， 觀望的人還是比較多，到頭來，不管是賣房子或買房 子，真的贏家還是很少 事實上，房子從來都不是必需品， 受薪階級根本不一定就要買房子，所以 那百分之八十的說法，我存疑，本版一些人三年來一 直在哭房市太高，怪的是難道他不可以拒絕買屋嗎？乾脆就不買不好嗎？ 應該說房子合理價格，從來 都不是以受薪階級收入來看的，反倒是整體經濟面來看比較適當，若經濟好轉，房價一樣是會反映多方面的， 所以若妳是一定要買房子的人， 說啥時是買房子的時機？自然是不會在前幾年的那種時候。重要的是自己的經濟能力跟市場的狀況 我無意打嘴砲，只是提出不同的看法，不一定就是有啥企圖，請務必瞭解 |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-11 11:00:51 |
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建商會認賠賣的情況很少吧，當你還看的到建商的出現就表示還有魚可撈，除了老闆自己有其他產業要顧商譽，不然要找認賠賣的，還不都往拍賣市場找大量物件一次購足(下次機會點好時獲利可是翻好幾倍的)，除非自己有資金要不就是找金主再行下一波的炒樓機會。 都賣不出去了就無須再負擔那沒用的廣告、人事開銷，不太需要為了那公司的招牌犧牲了自己生存的空間，當然是找能貸款的人頭頂上再頂上。 許多建築商人這十來年不都是這樣玩嘛，公司倒了在另起爐灶就好啦，所謂留得青山在不怕沒柴燒相信那些大投資客的建商很懂得箇中道理的。 下修是健康的。 崩跌呢?敢買、買的到、物件好壞? 各有看法嚕。 |
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| 回覆者：Sifer 發表數：275 IP：59.115.146.* | 2008-10-11 10:40:19 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-10-11 00:22:43 的發言內容
你的邏輯很奇怪...以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價... 既然保住工作都已經不是件容易的事,各項消費都會緊縮,房地產也是商品,這種情況下,還在撐價格只會越沒人買~ 民眾能負擔得起的就是這樣而已,這是現實,不是你在這兒靠夭就能改變... 業者跟屋主不願意面對現實,承認市場是被自己玩死掉的事實,認賠也得賣,那就等著手上的貨變成負資產,自取滅亡~ |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.47.* | 2008-10-11 00:22:43 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-11 00:06:03 的發言內容
以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價...以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價... 照現在的情形來看 有薪水可領就不錯了 還想等房價掉的比薪水掉的快嗎? |
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| 回覆者：Sifer 發表數：275 IP：59.115.146.* | 2008-10-11 00:06:03 |
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回覆 冷冷旁觀 於 ：2008-10-10 21:21:02 的發言內容
以80%的薪水階級可以負擔的價格,就是合理價...重點是合理價格，每個人認知不一樣， 多數人認同的房地產價值就是真價值~ 房子的價格必須=價值 這幾年,房子的價格炒得明顯的高過它的價值太多,大家都不認同,就是造成市場萎縮的主因~! 這廣大的消費族群才是市場主流,平均數~這不難理解吧~? 但別刻意找收入高的來平均,也別瞎到去找郭董來跟一個領薪水的小市民來平均,知道嗎... 現在的情況,應該反過來說,如果現在房地產世道真這麼看好,這麼有潛力,應該搶破了頭才對,而不是現在這種要死不活的買氣...這就是民眾對市場的真實反應 投資的~就別拿出來說了,那是"假性虛求",還有~已經在高點買下去要自住的,也不必問了,去問一個被敲盤子的人他的感受是什麼,就像在傷口灑鹽,很殘忍也很白目,通常不會得到真實的答案... 應該去問問看,這80%的薪水階級這些年還沒買房子的人,有幾個人對這幾年炒作出來的價格是認同的... 別以為大家都沒作功課,放假消息.製造恐懼..這些招最好別再用,只會勢得其反~! |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：59.114.34.* | 2008-10-10 21:21:02 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-10 13:02:54 的發言內容
重點是合理價格，每個人認知不一樣，這幾年房價一直都是炒作上去的,完全背離了經濟基本面,這才是造成房地產泡沫的主因... 什麼叫大家都負擔的起的價位？？ 很難說的 不然前波低點，SARS時為何大部分的人都沒買 台灣人的通性不就是好的時候看太好，壞的時候看太壞 所以永遠都在觀望 |
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