| 台北市士林區-(御庭) |
| 發表者：518 發表數：1 IP：59.112.166.* | 2008-10-04 19:57:34 |
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我工作地點離台北車站很近， |
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| 回覆者：壹蘋果地產王 發表數：62 IP：58.86.60.* | 2008-11-18 15:45:32 |
| 回覆者：壹蘋果地產王 發表數：62 IP：58.86.60.* | 2008-11-18 15:41:08 |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：59.120.196.* | 2008-11-14 23:50:07 |
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回覆 PIC單晶片 於 ：2008-10-10 02:22:04 的發言內容
最後兩戶!!股東戶11F 28P&42P 價可議!!過年搬新家! 台銀純銀貸30年,可配合優惠房貸!!02-88115588李小姐
恩~~那裡真的不是社子島~~ |
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| 回覆者：PIC單晶片 發表數：260 IP：59.112.5.* | 2008-10-10 02:22:04 |
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恩~~那裡真的不是社子島~~ 附近都蓋滿啦~~ 在社子 這建案真是算蠻有水準的建材~ 但是 位置~~有些差~~ 唯一好處 就是 門牌是台北市~~ 但是有一個缺點~~ 我同學住那附近~~ 每次新聞說社子島淹水~~ 我們同學就會打給他~~問他說 你家有淹到嗎?? 這情況幾乎每年淹水 都會聯想到~~ 然後同學 就會說 沒有淹到啦~~ 他每年都要澄清一次~~ *_* |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.91.* | 2008-10-08 18:49:48 |
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那裡應該還不是社子島 社子大環境是比較老舊, 但交通的地理位置還不錯 去士林, 淡水, 三重或上高速公路都滿方便的 但論景觀, 通河西街面河, 景觀會比社中街好 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：220.130.128.* | 2008-10-08 16:14:28 |
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回覆 alexlin 於 ：2008-10-07 09:32:19 的發言內容
我以為是在士林行政中心對面那一帶看到社子島三各字 原來是社子.. 不過現在社子好很多了..也慢慢繁榮起來 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2008-10-08 14:36:43 |
| 這些建商與代銷業者是住在火星上還是龍宮裏現在這個時機還是開這種價，我想社會經濟狀況的突然轉壞還沒有讓這些業者願意以比較合理的價位賣房子，社子島賣36萬/p 老實說 2年多前 我買中山區市區內的預售案也差不多這個價錢 唉！要台北市的房價跌到前幾年的水準恐怕還沒那麼容易，自住戶來找比較負擔得起的案子恐怕還要和建商比氣長。 | |
| 回覆者：winnie 發表數：2 IP：61.230.48.* | 2008-10-08 11:40:24 |
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以現在的時機購屋 最好就是以自住的角度去購買 不錯的產品便宜的價格應該是經的起市場的考驗的 30多的價個在台北市的新房子應該是不算貴 台北人多半還是想買房子的只是買不買得起 選擇自己喜歡的產品可以接受的價格就對了 |
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| 回覆者：喔喔 發表數：6 IP：61.217.28.* | 2008-10-07 16:08:28 |
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我常需要去士林, 在重慶北路上就看的到那棟建築物. 感覺起來還不錯. 好像是璞園代銷的. 聽說璞園的產品好像都還不錯!! 不知道各位大大覺得如何. |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：125.225.64.* | 2008-10-07 09:32:19 |
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回覆 湖面下的平靜 於 ：2008-10-05 03:09:18 的發言內容
看到社子島三各字96年底的建案才44戶 房價先砍10萬好了.. == 湯泉系列 http://ooo.blogdns.com/ |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-05 03:09:18 |
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回覆 PIC單晶片 於 ：2008-10-05 02:40:42 的發言內容
96年底的建案才44戶這建案賣很久啦~~感覺 蓋的不錯~~ 賣到現在還在賣 還搞自問自答的 猜猜不外乎與地主合建 簡單說這種社區住進去不好搞阿，地主財大氣粗 這種怪地點跟開到天上的價格 不理也罷嚕 沒有買的動力跟價值。 |
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| 回覆者：PIC單晶片 發表數：260 IP：59.112.3.* | 2008-10-05 02:40:42 |
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這建案賣很久啦~~感覺 蓋的不錯~~ 但是價錢以社子人來看~~ 都覺得是 高價~~ 我朋友他家再社子買啦四間~~ 都是中古屋~~ 一坪買大約在十八萬上下~ 我如果買這建案~~ 我只會出三十萬~~ 不過~~應該是你得標~~ 我心中的社子價錢 頂多這樣~ |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-04 22:43:48 |
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那更代表一個東西 御庭下每坪33萬的話，中的機率是9成9 笑死我了，上來讓鄉民笑的嘛。 |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-04 22:39:51 |
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回覆 518 於 ：2008-10-04 19:57:34 的發言內容
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=125252&cat_en=realestate_north1我工作地點離台北車站很近， ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 老兄您怎麼跟此篇裡的那個珠寶商之子IP是一樣。 房子如果賣不好的話不要再那裡亂。 浪費我的時間害我那麼用心的回答。 我ㄔㄠˋ!!! 你在亂下去會被人看破手腳的哦~~!!! 
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-04 20:40:23 |
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回覆 518 於 ：2008-10-04 19:57:34 的發言內容
御庭我工作地點離台北車站很近， 建設公司的11F 剩兩間三房的(11F本號跟11F-3) 跟一間兩房的權狀登記坪數約28.75p不含車位，公設比36%(公社坪數10.48p)(11F-2車位編號應該是地下三的雙數號) 小弟的建議是預算是33萬的話就不要再加了(除非大大是現金買屋不用貸款) 11F-1的房貸金額推算大約是買在每坪34萬左右 不急一時去買屋嘛，更何況政府的假利多(北市可申貸350萬前兩年免息的還沒開始申請)何不等到那時再下手呢?? 小弟是想銷售小姐跟你放36萬那是一個必要的手法 大大要加的話34、35一定中的啦，先恭喜大大出8折真的好準阿，哈哈哈。 補充一下這樣的價格跟前幾個月買進社區的人並沒降。 |
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