| 北市中古屋 跌破30萬卅坪 |
| 發表者：lovehsu 發表數：919 IP：60.251.148.* | 2008-10-02 08:44:15 |
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北市中古屋 跌破30萬／坪 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2009-10-25 08:04:33 |
一年前北市中古屋 跌破30萬／坪
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-10-02 23:50:15 |
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回覆 股票法拍屋迷 於 ：2008-10-02 22:23:05 的發言內容
其實 永慶是房地產業內 肯公布實情 反而需要鼓勵 就像金車 敢誠實說我的產品被污染"勇X"以打壓或喊空房價 企圖使賣方低價委託 至於另一種業內 不斷吹噓 像每坪上看 300萬 400萬 自己卻大賣 或是任由比他們口中價位低很多的國有財產局土地流標 不去買 才是你說的「明顯的詭計昭然若揭 無法取信於人的"監商"作為 !!!!」 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-10-02 23:48:46 |
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回覆 股票法拍屋迷 於 ：2008-10-02 22:23:05 的發言內容
其實 永慶是房地產業內 肯公布實情 反而需要鼓勵 就像金車 敢誠實說我的產品被污染"勇X"以打壓或喊空房價 企圖使賣方低價委託 至於另一種業內 不斷吹噓 像每坪上看 300萬 400萬 自己卻大賣 或是任由比他們口中價位低很多的國有財產局土地流標 不去買 才是你說的「明顯的詭計昭然若揭 無法取信於人的"監商"作為 !!!!」 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.155.* | 2008-10-02 23:40:32 |
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回覆 lovehsu 於 ：2008-10-02 22:11:39 的發言內容
恩這道理和你拿板橋平均價去和其他地方的精華區比一樣， 小弟的意思是 那就代表他的抽樣有大致排除台北市精華區 有兩種可能 精華區釋出案件不多 成交自然不多 或是 精華區太貴沒有人買 成交的都是非精華區域 當然台北市精華區域也降價也會造成這樣的結果 只是之前版友都有提出證據了 所以這一個可能就被排除了 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.155.* | 2008-10-02 23:36:39 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-10-02 22:07:32 的發言內容
哈哈哈這裡的房價 有可能喔 南機場之前不知道為何漲價蠻多的 原來是聽說有都更 但是裡面這麼多人 小弟想很難吧 青年公園很大是小弟沒說清楚 國輝國宅還不錯應該是最高價 還有面青年公園有一個空軍宅 這兩個是特例 價格只比長沙街便宜一點 小弟那時有去看長沙街 有些也不錯 那邊應該算是萬華區中比較高價的 除了a大說的地方之外 三水街鳥店那邊價錢應該也便宜 小弟有看過跟貓一樣大的老鼠亂跑 要不是因為尾巴 真的看不出來是老鼠 加上華西街區域 就算是有行但也無市吧 |
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| 回覆者：lovehsu 發表數：919 IP：60.251.148.* | 2008-10-02 22:53:30 |
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剛查了樂屋網，它提供三個月以前的成交行情 只查了文山區 查到有1x萬/坪的成交記錄的有 以下路段 其他太多區不想一一查了， 有興趣可以去樂屋網看看， 辛亥路四、五、六、七段 興隆路二、三、四段 木柵路一段 木新路三段 福興路 指南路三段 恆光街 久康街 和興路 光輝路 萬安街 保儀路 軍功路 富山路 試院路 羅斯福路五段 這還是三個月以前的資料，以現在的狀況..... |
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| 回覆者：股票法拍屋迷 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2008-10-02 22:23:05 |
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回覆 lovehsu 於 ：2008-10-02 08:44:15 的發言內容
"勇X"以打壓或喊空房價 企圖使賣方低價委託北市中古屋 跌破30萬／坪 以便低價成交 賺得佣金 但此法可能無法取信或見諒於屋主 明顯的詭計昭然若揭 無法取信於人的"監商"作為 !!!! 確實現在房價低迷 !!! 房價會不會更低 !!! 若會更低 則購屋計畫再等等吧 !!! |
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| 回覆者：lovehsu 發表數：919 IP：60.251.148.* | 2008-10-02 22:11:39 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-10-02 21:31:48 的發言內容
這道理和你拿板橋平均價去和其他地方的精華區比一樣，高點37.5萬 精華區高於平均價很正常. |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.4.* | 2008-10-02 22:07:32 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-10-02 21:31:48 的發言內容
這裡的房價高點37.5萬 可能比D大想像的還高喔... |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.4.* | 2008-10-02 22:04:44 |
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回覆 套牢中 於 ：2008-10-02 16:58:31 的發言內容
剛才才從西門町走到龍山寺..去年底萬華已經有破20萬成交的 20萬以下成交的...我大概知道是怎樣的屋況.. 就算買來拆掉重蓋...我想旁邊的環境也不怎麼好 你不會希望你或你家人及小孩 走出家門就遇到所謂的街友以及"留英"的.. 剛才行經康定路就被叫住,問我要不要找妹妹"泡茶"..結果年紀都比我大... 還有經過一區..被騎樓二側的女人行注目禮... 還以為自己在走星光大道... 當然萬華區也不全然差,只不過好一點的 價位絕對不會在20萬以下... |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.155.* | 2008-10-02 21:31:48 |
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回覆 lovehsu 於 ：2008-10-02 08:44:15 的發言內容
高點37.5萬北市中古屋 跌破30萬／坪 低點29.8萬? 這是台北市的哪裡? 比板橋精華區還便宜 可能取樣的地區是南機場或是青年公園附近吧 假如華西街那一帶應該不到20萬 |
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| 回覆者：lovehsu 發表數：919 IP：60.251.148.* | 2008-10-02 17:22:51 |
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中古屋的話 非精華區地段 查成交價錢 在台北市看到1x的價錢不難吧， |
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| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2008-10-02 16:58:31 |
| 去年底萬華已經有破20萬成交的 |  |
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