豪宅概念股成外資提款機
2008/09/27 12:24 時報資訊


【時報-台北電】房地產市場最後一線希望的豪宅交易市場，連續二季出現量縮價跌，景氣反轉幾已確定，豪宅概念股更是9月以來市場空頭鎖定補跌標的，先前被市場捧上天的華固 (2548) 、長虹 (5534) 、遠雄 (5522) 、宏普 (2536) 更是遭外資鎖定大砍不手軟。

根據永慶豪宅事業部成交資料統計，今年第三季北市總價3,000萬以上豪宅日平均交易量較上季衰退35.4％，連兩季呈現大幅衰退，成交單價也較上季下修2.3％；北縣總價兩千萬以上豪宅日平均交易量較上季衰退更高達47.1％，衰退情況更為明顯，成交單價也較上季下修9.0％。


華固、遠雄、宏普、長虹今年1-8月的稅前每股盈餘都超過5.5元，在完工比例法入帳下，各家今年全年每股的獲利水準至少都在7元以上。

不過，法人認為，買氣未回升，營建股獲利明年就可能大幅衰退，甚至，從今年下半年到明年房地產景氣來看，營建股2010年將面臨繳不出獲利成績的陰影。

由於普遍不看好營建股下半年的獲利，近期，法人已修正營建類股今年及明年的獲利評估，其中，今年平均的修正幅度在15％上下，明年修正的幅度則高達25％至30％。 (新聞來源：工商時報─記者袁延壽台北報導)




華固 (2548)
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長虹 (5534)
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遠雄 (5522)
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宏普 (2536)
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