-----趙董甚麼時候看壞過房市???
怎麼現在說"房市最壞時機已過"???





趙藤雄：房市最壞時機已過
更新日期:2008/09/26 09:13 【工商時報　蔡惠芳／台北報導】
　遠雄企業團董事長趙藤雄昨（25）日表示，全球金融危機下，台灣房地產相對漲幅仍低，10年才上漲16.6倍，基本面良好，因此國際資金都紛紛佈局進來台灣房市。目前，台灣房市最壞時機已經過去，光是這38年來，房價漲幅就高達52倍，比股票38年平均增值34倍、油價漲42倍，都還要保值，因此政府最重要的是振興房市，不是股市。


　趙藤雄昨天應卓越企業家聯誼會之邀，發表專題演講時表示，亞洲地區平均經濟成長率今年預估可達8％以上，相較歐美等地區仍表現躍眼。


　趙藤雄指出，國際熱錢還會持續湧入亞洲，其中大部份會投入股市、房市，「在預期心理下，股市今年底前，應狀況不佳，但房地產反而會是國際資金的首選。」


　趙藤雄會後透露，許多口袋仍「深」的國際法人和企業，最近紛紛在大家信心不足時，進入台灣房市。像遠雄一處預售案，日前就有一家越南企業負責人，一口氣買了8戶，這位大客戶認為，台北房價比越南胡志明市便宜很多，未來上漲空間更大很多。