| 台北市豪宅的悲歌 -----> 有這麼多有錢人迷思 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-09-27 02:44:43 |
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下面新聞說到 去年2007年 台灣景氣這麼好 全台灣也才7萬1,000人 個人資產 （不包括自住的房地產）超過 100萬美元 也就是台幣 3200萬 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-10-01 08:27:40 |
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素顏逛好市多 扁年底入住高雄2千萬豪宅 2008年10月01日蘋果日報 《蘋果》記者昨到高雄市鹽埕地政事務所，以每份四十元費用，取得陳水扁明誠四路二二六、二二八號十五樓的地籍資料，證實二二六號登記在扁名下、二二八號屋主為陳幸妤，兩人還各有一大一小車位。 郭敏能說，當初以每坪二十五萬元賣屋給扁，兩個車位則各價值一百五十萬與一百四十萬元。總計陳幸妤名下房屋價格為兩千三百六十五萬元，扁名下房屋為兩千六百六十五萬元，估計共約五千零三十萬元。  |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-09-30 22:44:54 |
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我最近跟一位朋友 他是在銀行 VIP 理財作主管聊天 他說他們現在壓力很大 因為客戶一堆投資都大虧 他跟我說 這次國內外金融風暴 很多有錢人 傷的很重 不是股票套牢 基金大縮水 就連買債券都倒 還有一位在上海房地產 輸了快4億元 從VIP 降成 神龍不見首尾 跑路去 他還說他一些在其他銀行VIP理財的同業 也面臨一樣問題 客戶資產都縮水 他是問我台灣房地產看法 我是跟他說 台灣的房地產風暴 才要剛開始 那種輸4億的 很快就會在台灣不斷出現 而且台灣這次風暴會很嚴重 你們銀行要小心 不要像美國一些銀行搞到倒了 被接管 所以 大家資產都縮水嚴重 還有多少有錢人 有能力來炒台北房地產？ 令人懷疑 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：64.59.144.* | 2008-09-29 23:51:10 |
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有錢人很重視台灣國際地位穩定 尤其是長期性投資 像是房地產 不然乾脆去香港或是中國買 像美國最近對台軍售 全部封殺 噯 國民黨過去不知居什麼心 無視國家利益 杯葛這麼久 現在終於秤心如意 人家不賣了 面對中國不斷建軍 台灣居然是自缚手腳 加上小馬政府喜歡說謊 無能 聰明的有錢人 哪會在眷念台北市豪宅 當然 用嘴巴說 是另一回事 |
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| 回覆者：waynes0426 發表數：353 IP：218.166.26.* | 2008-09-29 19:11:04 |
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回覆 低調 於 ：2008-09-29 17:55:26 的發言內容
原來『低調先生』是『北屯區』大大！
台灣富裕人士數目不斷增加，前年為6萬6,000人，去年則又有5,000人晉升至富裕人士之列，使得人數增至7萬1,000人 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：211.20.185.* | 2008-09-29 18:26:11 |
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回覆 Homme 於 ：2008-09-29 16:26:50 的發言內容
『現在台北市中心一大堆狹窄的巷弄內，雜亂建物的街坊裏，甚至摩托車充斥烏煙瘴氣的馬路旁等一些根本不適合建豪宅的地方，也經由包裝蓋成所謂假豪宅，以為透過金碧輝煌外觀與內裝，再搭配什麼豪宅只會漲不會跌等等置入性行銷的笑話，就可以賣出。』現在台北市中心一大堆狹窄的巷弄內，雜亂建物的街坊裏，甚至摩托車充斥烏煙瘴氣的馬路旁等一些根本不適合建豪宅的地方，也經由包裝蓋成所謂假豪宅，以為透過金碧輝煌外觀與內裝，再搭配什麼豪宅只會漲不會跌等等置入性行銷的笑話，就可以賣出。 →形容的真是貼切! 花這麼多錢卻沒有應有的品質， 可是偏偏就是有人會買, 以至於房價掉不太下來， 甚至越開越高。 |
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| 回覆者：快樂鳥日子 發表數：130 IP：61.224.134.* | 2008-09-29 18:01:45 |
| 如果這個是真的有錢人是不斷增加，為何房價不漲，政治問題無法解，台灣照常沒暴漲的本錢的啦! |  |
| 回覆者：低調 發表數：245 IP：59.112.6.* | 2008-09-29 17:55:26 |
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台灣富裕人士數目不斷增加，前年為6萬6,000人，去年則又有5,000人晉升至富裕人士之列，使得人數增至7萬1,000人 --------------------------------------------- 一年增加5000人!如果這是常態,那現在房價還太便宜 ,應該漲到1坪1000萬才對,哈哈! 
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| 回覆者：Homme 發表數：134 IP：61.229.9.* | 2008-09-29 16:26:50 |
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現在台北市中心一大堆狹窄的巷弄內，雜亂建物的街坊裏，甚至摩托車充斥烏煙瘴氣的馬路旁等一些根本不適合建豪宅的地方，也經由包裝蓋成所謂假豪宅，以為透過金碧輝煌外觀與內裝，再搭配什麼豪宅只會漲不會跌等等置入性行銷的笑話，就可以賣出。 且建商也太高估台灣有錢人人數（有趣的是不少真正有錢人幾乎不在台灣置產），近幾年不少豪宅的潛在買主，不是傷在大陸投資上，就是套牢在台股或美國連動債上，實力受損嚴重。 總之，台北動不動就幾億幾千萬的豪宅，不但價格嚴重高估，且後續接手也有問題（根本沒那麼多有錢人），這波豪宅風可能是台灣房地產市場最嚴重的一個泡沫。 |
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| 回覆者：lovehsu 發表數：919 IP：118.169.145.* | 2008-09-27 11:15:59 |
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我想新聞重點是在說 台灣資金放在股票是32%，而亞太平均是26% 這是現象 原因也不會只有一種 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.153.* | 2008-09-27 11:03:01 |
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回覆 lovehsu 於 ：2008-09-27 10:59:19 的發言內容
對啊稅金等等的問題 所以國外應該也是投資股票大於房地產的% 也不是只有台灣是這樣 |
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| 回覆者：lovehsu 發表數：919 IP：118.169.145.* | 2008-09-27 10:59:19 |
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稅金等等的問題 又不是在國外就沒有~ |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.153.* | 2008-09-27 10:09:32 |
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台灣富裕人士平均擁有資產達330萬美元，稍低於亞太區的平均340萬美元；台灣富裕人士的資產配置方面，調查顯示，有32%資金放置在股票，高於亞太區平均的26%，至於房地產為17%；整體來說，顯示台灣富裕人士仍較鍾情股票。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這是想當然耳的問題 330萬美元買億萬豪宅不就啥都沒有了? 股票可以多點投資 還有房屋稅(同時持有兩間稅率不同)所以都用親人的名義 這些都會讓這一個比例呈現 |
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