房仲：北市九月中古屋賣方開價比八月降5.6%
更新日期:2008/09/26 21:35
房市低迷，根據國內一家房仲業者統計，九月台北市中古屋賣方開價，比起八月份少了百分之五點六左右，這家房仲業者也認為，第四季國內房市要回溫或許不容易，但在賣方調降開價後，有助於拉近交易雙方價格差距，可望擺脫第三季交易清淡的窘境。（陳鳳如報導）


房地產景氣差，原本不願降價的賣方，現在開價也調降了百分之五左右。根據國內一家房仲業者統計，台北市九月份住宅成屋委託單價每坪為45萬元，回到了選前的開價水準。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮說，:「從九月上旬大概從上旬到中旬統計，可以發現到，台北市整個房價開價委託部分，比起八月份明顯低了百分之五點六，這大概是下半年價格上比較明顯的變化。」


蘇啟榮認為，股市持續探底反應景氣前景不明以及投資環境的惡化，連帶影響房地產的投資交易，在股票市場受創最重的莫過於中產以上階層，同時，在股票市值蒸發的過程中，高總價產品買氣也隨之銳減，根據信義房屋統計，台北市總價在2000萬以上的產品交易比重，從今年總統大選後四月份接近百分之十八，目前只剩下不到百分之十二。