房仲：上半年買預售屋投資客已斷頭
更新日期:2008/09/19 13:05
國際金融局勢動盪，台股最近一陣子的表現也不太好。有房仲業者表示，上半年投資客買預售屋，原本是想要短期轉手獲利，沒想到遇到房市低迷，因此早在七、八月份，這批投資客就已經紛紛斷頭，至於中古屋部分，由於投資客相對不多、房價下修的情況也沒有預售屋大，斷頭的情況比較少。（陳鳳如報導）


金融風暴，讓投資人十分驚慌，永慶房仲集團總經理廖本勝表示，這波美國雷曼兄弟事件，對不動產的賣方來說，壓力比較大。:「所有的資產價格都在下跌，包括股價在下跌，對於這些資產擁有者來說，本身資金運作的壓力本來就會比較大。」


廖本勝也表示，在上半年買預售屋的投資客，因為房價下修、在無法短期轉手獲利的情況下，有不少已經斷頭。「現在下半年的市場，根本不可能讓他短線轉手，也更不可能有獲利，所以他預期如果他繼續繳錢的話，他損失會擴大，所以很多當初定預售屋的他根本就退戶，或是說，他已經讓建商把他的定金沒收掉了。」不過，廖本勝表示，在中古屋部分，因為買的投資客相對較少，加上這一波房市，中古屋跌幅也沒這麼大，因此，斷頭的情況沒有這麼明顯。