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永慶:這波台北市區房價應該有兩到三成左右的降價空間
發表者:lovehsu  發表數:919 IP:60.251.148.* 2008-09-11 23:06:34

救房市 房仲業:銀行房貸額度絕不能緊縮
更新日期:2008/09/11 17:35
行政院宣佈提高購屋補貼利率和優惠購屋專案貸款額度,希望能夠提振房巿景氣,對此,有房仲業者認為,這些措施算是房市利多,但效果有限,房仲業者認為,房地產的景氣要看成交量,而成交量要成長,銀行的房貸額度絕對不能緊縮,同時,建商和屋主的房價也要調降,這些條件都要具備,房市才能好轉。(陳鳳如報導)


政府宣佈從今年九月二十二號開始,為期兩年,在優惠房貸部分,將增撥優惠購屋專案貸款額度,政府利率補貼為百分之零點七,借款實際支付利率將壓低到百分之二點九二五,台北市和其他地方每戶可貸款額度也都分別增加到三百五十萬以及三百萬。對此,永慶房仲集團總經理廖本勝表示,這些措施對於刺激房市有幫助,但效果並沒有這麼明顯,如果銀行能夠放寬貸款給民眾的房貸上限,才比較能夠刺激房市的成交量。:「我們發現,其實利率現在二點多或三點多,是有差距,但差距並沒有這麼明顯,而額度影響買方購屋意願的程度可能會更高,如果額度能夠適度放寬的話,我想購買力會再出來。」


廖本勝也表示,依過去幾次國內房市不景氣的經驗來看,這波台北市區房價應該有兩到三成左右的降價空間,但因為北市供給量仍然不足,他預估這波不景氣後,台北市區的房價應該很快就能回升。

回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.198.* 2008-12-08 22:40:59


此欄不置頂啦???

為何???

回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.196.* 2008-12-08 08:51:36


《各報要聞》救經濟,央行本周降息
2008/12/08 08:00 時報資訊

回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.197.* 2008-12-06 16:51:45
回覆 房市先知大贏家 於 :2008-12-06 09:02:45 的發言內容



● 美聯儲利率可能降至零
美聯儲已將利率降至四年多前的1厘水準,市場人士預計,在下次利率會議上將至少減息0.5厘,並在1月底前把利率降至零。

● 英國央行減息1厘
英國央行4日一口氣將基準利率從3厘降至2厘,來到1951年以來的最低水準。鋻於目前嚴峻的經濟形勢,英國央行今後還可能進一步減息。

● 紐西蘭央行減息1.5厘
紐西蘭央行4日將基準利率調低1.5厘,創九年來最大調整幅度,希望帶領經濟走出18年來最嚴重的衰退。

● 泰國央行減息1厘
泰國央行3日宣佈調降基準利率1厘,至2.75厘,為17個月以來首度減息,俾以刺激遭政治鬥爭及全球衰退所重創的國內經濟。
● 歐洲央行減息0.75厘
歐洲央行4日宣佈減息0.75厘,幅度為史上最大,基準利率減至2.5厘,是兩年半最低水準,這亦是歐洲央行兩個月內第三次減息。

● 瑞典央行減息1.75厘
瑞典央行4日大手筆減息1.75厘,利率降至2厘,為該行1992年來最大降幅,遠超市場預期。央行預測該國經濟繼今年增長0.9%後,明年將負增長0.5%。

● 印尼央行減息0.25厘
印度尼西亞央行4日意外減息0.25厘,來到9.25厘,這是自2007年12月以來印尼央行首次減息。

● 澳洲央行減息1厘
澳大利亞央行2日宣佈調降現金利率1厘,至4.25厘,為六年半來最低。全球經濟走下坡,澳洲經濟亦可能出現17年來首度衰退。




全球大減息



降息競賽不落人後 印度央行宣布調降利率1個百分點
2008/12/06 16:30 鉅亨網


回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.199.* 2008-12-06 09:02:45
回覆 房市先知大贏家 於 :2008-12-05 08:21:04 的發言內容



多國央行續降息 學者:央行大幅降息機率高
2008/12/04 22:27 中央社



不但要降

還必須大大的降



● 美聯儲利率可能降至零
美聯儲已將利率降至四年多前的1厘水準,市場人士預計,在下次利率會議上將至少減息0.5厘,並在1月底前把利率降至零。

● 英國央行減息1厘
英國央行4日一口氣將基準利率從3厘降至2厘,來到1951年以來的最低水準。鋻於目前嚴峻的經濟形勢,英國央行今後還可能進一步減息。

● 紐西蘭央行減息1.5厘
紐西蘭央行4日將基準利率調低1.5厘,創九年來最大調整幅度,希望帶領經濟走出18年來最嚴重的衰退。

● 泰國央行減息1厘
泰國央行3日宣佈調降基準利率1厘,至2.75厘,為17個月以來首度減息,俾以刺激遭政治鬥爭及全球衰退所重創的國內經濟。
● 歐洲央行減息0.75厘
歐洲央行4日宣佈減息0.75厘,幅度為史上最大,基準利率減至2.5厘,是兩年半最低水準,這亦是歐洲央行兩個月內第三次減息。

● 瑞典央行減息1.75厘
瑞典央行4日大手筆減息1.75厘,利率降至2厘,為該行1992年來最大降幅,遠超市場預期。央行預測該國經濟繼今年增長0.9%後,明年將負增長0.5%。

● 印尼央行減息0.25厘
印度尼西亞央行4日意外減息0.25厘,來到9.25厘,這是自2007年12月以來印尼央行首次減息。

● 澳洲央行減息1厘
澳大利亞央行2日宣佈調降現金利率1厘,至4.25厘,為六年半來最低。全球經濟走下坡,澳洲經濟亦可能出現17年來首度衰退。




全球大減息
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.198.* 2008-12-05 08:21:04
回覆 房市先知大贏家 於 :2008-12-05 08:18:45 的發言內容



◆經濟日報:英歐大降息 力抗通縮

在經濟面臨嚴重衰退的威脅下,英國央行大幅降息 4碼(1個百分點)至歷史最低點,歐洲央行(ECB)也 史無前例地一口氣降息3碼。通貨緊縮已經取代通膨, 成為全球央行普遍關切的焦點。



還是一個"降"字



多國央行續降息 學者:央行大幅降息機率高
2008/12/04 22:27 中央社



不但要降

還必須大大的降
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.198.* 2008-12-05 08:18:45
回覆 房市先知大贏家 於 :2008-12-04 21:49:06 的發言內容



經濟大幅降溫 ECB下猛藥大舉降息3碼 創歷來最大調幅!
2008/12/04 21:30 鉅亨網




降降降降降:::::::::::::::::::::::::::::::::



◆經濟日報:英歐大降息 力抗通縮

在經濟面臨嚴重衰退的威脅下,英國央行大幅降息 4碼(1個百分點)至歷史最低點,歐洲央行(ECB)也 史無前例地一口氣降息3碼。通貨緊縮已經取代通膨, 成為全球央行普遍關切的焦點。



還是一個"降"字
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.203.* 2008-12-04 21:49:06
回覆 房市先知大贏家 於 :2008-12-04 19:45:57 的發言內容



史無前例!紐西蘭大降息6碼
更新日期:2008/12/04 16:20 編譯陳澄和/綜合報導



台積電''聯電'台塑都在放無薪假

央行難道現在還在放假???



經濟大幅降溫 ECB下猛藥大舉降息3碼 創歷來最大調幅!
2008/12/04 21:30 鉅亨網




降降降降降:::::::::::::::::::::::::::::::::
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.200.* 2008-12-04 19:45:57
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瑞典央行大舉降息1.75個百分點 創1992年來最大調幅
2008/12/04 18:20 鉅亨網



這才叫做降息

好嗎

央行



史無前例!紐西蘭大降息6碼
更新日期:2008/12/04 16:20 編譯陳澄和/綜合報導



台積電''聯電'台塑都在放無薪假

央行難道現在還在放假???
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.200.* 2008-12-04 18:53:58


瑞典央行大舉降息1.75個百分點 創1992年來最大調幅
2008/12/04 18:20 鉅亨網



這才叫做降息

好嗎

央行
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.196.* 2008-12-03 07:43:25


【歐股盤後】彈漲 生產物價跌升高降息機率
2008/12/03 06:33 中央社

回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.197.* 2008-12-02 12:37:15


《國際經濟》澳洲再降息4碼!聲明未來還有空間
2008/12/02 11:59 時報資訊



台灣央行12月應先降2碼

明年還需要續降

不可與全球大趨勢逆作

台灣經濟受不住的
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.197.* 2008-12-02 12:32:36


澳洲央行一口氣降息1個百分點至4.25%
2008/12/02 12:03 中央社


回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.197.* 2008-12-02 08:58:25


《國際金融》路透調查預測:紐西蘭央行週四降息六碼
2008/12/01 16:17 時報資訊

回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-11-28 15:44:53
忽然跑個幾仟億回來定存.....後續還有......

再不降息的話......銀行會虧死........

只進不出撐死銀行.......哈ㄏ哈!
回覆者:房市先知大贏家 發表數:1218 IP:118.167.197.* 2008-11-28 08:26:22


《各報要聞》央行急了!寬鬆貨幣救經濟,12月可能降息2碼
2008/11/28 07:50 時報資訊

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