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內湖金湖路 敦元花里洋
發表者：芝司樂 　發表數：2380　IP：122.126.9.* 2008-09-10 22:06:52

金湖路 敦元花里洋
坪數 50 70 120P 中型換屋坪數
每坪 80萬以上 賣給鬼啊...
學區 內湖國中vs康寧國小 還不錯 內湖的學校一向都不錯
交通 離交流道比較遠 開車十五分鐘 才能進入市區和交流道 不過步行五分鐘就有捷運站
機能 可以 遠處為德安商圈
小環境 公寓為主 比金龍路那邊好 新屋比較多
視野 不優 僅高樓層可以看到大湖和遠方山景
基地 普通大 約400坪 離旁邊公寓貼的很近
投資興建 敦元建設 這誰啊...看起來像是新建商

總評 70分
附近除了文心AIT外 文心AIT旁邊還有巧洋的案子
也是百坪規劃 而且還要比AIT大
我論 會有人買不起AIT 改買敦元花里洋
不過附近新案子不少 在新案子猛開高價情況下
搞不好這一帶新成屋到十年新屋比預售屋搶手
唯一可以確定的是
金湖路快成了內湖新豪宅聚落
和內湖二期有得拼
或許幾年後 清白里收入高居內湖各里第一也說不定
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* 2008-11-30 04:01:04
回覆 eric 於 ：2008-11-29 19:33:04 的發言內容

內湖 花里洋

2008年11月29日地產王


單價：均價65萬元
坪數：51、54、92、105坪
戶數：23戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上14樓、地下3樓

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示，國內房地產已經低迷10年，如果對加入WTO存有幻想，那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以內湖區新成屋來說當時一坪20萬即可入住



圖: www.3dgo.com.tw
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* 2008-11-29 19:33:04
回覆 芝司樂 於 ：2008-09-10 22:06:52 的發言內容

金湖路 敦元花里洋
坪數 50 70 120P 中型換屋坪數
每坪 80萬以上 賣給鬼啊...
學區 內湖國中vs康寧國小 還不錯 內湖的學校一向都不錯
交通 離交流道比較遠 開車十五分鐘 才能進入市區和交流道 不過步行五分鐘就有捷運站
機能 可以 遠處為德安商圈
小環境 公寓為主 比金龍路那邊好 新屋比較多
視野 不優 僅高樓層可以看到大湖和遠方山景
基地 普通大 約400坪 離旁邊公寓貼的很近
投資興建 敦元建設 這誰啊...看起來像是新建商

總評 70分
附近除了文心AIT外 文心AIT旁邊還有巧洋的案子
也是百坪規劃 而且還要比AIT大
我論 會有人買不起AIT 改買敦元花里洋
不過附近新案子不少 在新案子猛開高價情況下
搞不好這一帶新成屋到十年新屋比預售屋搶手
唯一可以確定的是
金湖路快成了內湖新豪宅聚落
和內湖二期有得拼
或許幾年後 清白里收入高居內湖各里第一也說不定

內湖 花里洋

2008年11月29日地產王


單價：均價65萬元
坪數：51、54、92、105坪
戶數：23戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上14樓、地下3樓
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* 2008-11-10 03:50:16
回覆 CB 於 ：2008-09-12 15:08:38 的發言內容

水羨接待中心不是在碧湖旁的大樓的一樓嘛？

另外，我喜歡這一句：「每坪 80萬以上 賣給鬼啊...」（有買的大大不要打偶）

http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp

張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子，除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓，92年及99年分別以一坪26萬元左右買下，一戶都已是接近千萬元起跳了。

今周刊／593期
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* 2008-10-27 02:08:42
金湖路 清白公園

圖: 1-apple.com
回覆者：CB 發表數：216 IP：203.207.10.* 2008-09-12 15:08:38
回覆 二郎神 於 ：2008-09-11 19:26:27 的發言內容

又難得的聽到芝大罵人囉~密切注意碧湖旁的"水羨"接待中心要開始搭建囉...

水羨接待中心不是在碧湖旁的大樓的一樓嘛？

另外，我喜歡這一句：「每坪 80萬以上 賣給鬼啊...」（有買的大大不要打偶）
回覆者：WY 發表數：4 IP：210.202.241.* 2008-09-12 13:08:45
請問基地在哪裡呢?
回覆者：二郎神 發表數：318 IP：122.147.0.* 2008-09-11 19:26:27
又難得的聽到芝大罵人囉~密切注意碧湖旁的"水羨"接待中心要開始搭建囉...
回覆者：登宏 發表數：76 IP：118.168.136.* 2008-09-11 09:17:13
回覆 想想 於 ：2008-09-11 08:33:22 的發言內容

金湖路我一直很想不通,因為地面的高低差很大,不明白為何AIT可以開高價,生活機能也不夠好(若AIT附近)都要走到德安才方便,公車的路線也不夠多元...真不明白呀.我自己原本住二期,但趁去年房價高點快點賣出,因為八年左右的房子,壁癌.公共設施也開始陸續需要維修了.......

文心 AIT 對面，
要開始進行路地「整平」工程了。
回覆者：想想 發表數：8 IP：59.115.131.* 2008-09-11 08:33:22
金湖路我一直很想不通,因為地面的高低差很大,不明白為何AIT可以開高價,生活機能也不夠好(若AIT附近)都要走到德安才方便,公車的路線也不夠多元...真不明白呀.我自己原本住二期,但趁去年房價高點快點賣出,因為八年左右的房子,壁癌.公共設施也開始陸續需要維修了.......
回覆者：登宏 發表數：76 IP：118.166.244.* 2008-09-10 22:58:36
回覆 芝司樂 於 ：2008-09-10 22:06:52 的發言內容

金湖路 敦元花里洋
坪數 50 70 120P 中型換屋坪數
每坪 80萬以上 賣給鬼啊...
學區 內湖國中vs康寧國小 還不錯 內湖的學校一向都不錯
交通 離交流道比較遠 開車十五分鐘 才能進入市區和交流道 不過步行五分鐘就有捷運站
機能 可以 遠處為德安商圈
小環境 公寓為主 比金龍路那邊好 新屋比較多
視野 不優 僅高樓層可以看到大湖和遠方山景
基地 普通大 約400坪 離旁邊公寓貼的很近
投資興建 敦元建設 這誰啊...看起來像是新建商

總評 70分
附近除了文心AIT外 文心AIT旁邊還有巧洋的案子
也是百坪規劃 而且還要比AIT大
我論 會有人買不起AIT 改買敦元花里洋
不過附近新案子不少 在新案子猛開高價情況下
搞不好這一帶新成屋到十年新屋比預售屋搶手
唯一可以確定的是
金湖路快成了內湖新豪宅聚落
和內湖二期有得拼
或許幾年後 清白里收入高居內湖各里第一也說不定

順便補充：
它是由簡俊卿建築師事務所負責；
樓高十四層。


順道感謝：
芝大常分享新案訊息~~
回覆者：登宏 發表數：76 IP：118.166.244.* 2008-09-10 22:54:41
回覆 芝司樂 於 ：2008-09-10 22:06:52 的發言內容

金湖路 敦元花里洋
坪數 50 70 120P 中型換屋坪數
每坪 80萬以上 賣給鬼啊...
學區 內湖國中vs康寧國小 還不錯 內湖的學校一向都不錯
交通 離交流道比較遠 開車十五分鐘 才能進入市區和交流道 不過步行五分鐘就有捷運站
機能 可以 遠處為德安商圈
小環境 公寓為主 比金龍路那邊好 新屋比較多
視野 不優 僅高樓層可以看到大湖和遠方山景
基地 普通大 約400坪 離旁邊公寓貼的很近
投資興建 敦元建設 這誰啊...看起來像是新建商

總評 70分
附近除了文心AIT外 文心AIT旁邊還有巧洋的案子
也是百坪規劃 而且還要比AIT大
我論 會有人買不起AIT 改買敦元花里洋
不過附近新案子不少 在新案子猛開高價情況下
搞不好這一帶新成屋到十年新屋比預售屋搶手
唯一可以確定的是
金湖路快成了內湖新豪宅聚落
和內湖二期有得拼
或許幾年後 清白里收入高居內湖各里第一也說不定

它的預售屋接待中心是不是在「大漢MVP」旁邊？
跟 基地 並不是同一塊？
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