台股低迷不振，景氣前景不明，行政院連日漏夜會商，擬計畫提出一份全新的優惠房貸政策，初步匡定額度約2000億元，政府利率大舉提高補貼至二碼半約0.625％，優惠房貸利率將遽降至3％以下，貸款額度北市從250萬元提高為300萬元，可望為活絡房市注入一股強心針。


據悉，由於房市低迷，民眾購屋意願低，政院景氣因應專案小組決從央行優惠房貸下手，活絡火車頭產業的營建業。


經政院檢討發現，央行優惠房貸仍有1191億元尚未貸出，主因利率高達3.6％民眾毫無意願，經二天景氣因應小組會前會密集討論，央行與內政部基於政策無法溯及既往，建議將剩餘額度重新包裝成一筆新的優惠房貸政策，新增部分額度成一筆整數，以活絡房市。


財金官員透露，初步匡定額度為2000億元，但為因應明年景氣可能走疲景況，是否必要再調高為3000億元，政院高層日內討論才會決定。


政府補貼優惠房貸利率將大舉提高至二碼半，優惠房貸利率將降至3％以下，可望比銀行自辦房貸利率水準低，對一般民眾具相當誘因。但北市房價走高，未來北市貸款額度提高至300萬元，其他地區可能增至250萬元，內政部利息補貼將由30億增加為近40億元，將動支二備金。預計四萬餘戶可望受惠。


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