| 師大附近有沒有新案子？ |
| 發表者：Anny 發表數：8 IP：59.120.214.* | 2008-09-06 07:35:59 |
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請問師大附近有沒有什麼新的案子可以看看呢？先幫家人來詢問一下。 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.108.* | 2009-04-06 00:20:34 |
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回覆 bacon 於 ：2009-04-05 15:36:57 的發言內容
喔~有一種東西需要靜下心來找一找 那請問為何「雨遮上還給它加畫點景(植栽)才是罪孽」， 畫植栽很實際啊! 花了8、9百萬買來的遮雨水泥板，讓它空空的不免讓人看了心酸，不如發揮一下附加價值，重幾盆花也聊勝於無，幽默一下呀~ |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：58.114.69.* | 2009-04-05 15:36:57 |
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有一種東西需要靜下心來找一找 那個東西叫做幽默感 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.107.* | 2009-04-05 02:00:10 |
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回覆 bacon 於 ：2009-04-04 23:47:32 的發言內容
唉!有雨遮就算了 該案位於巷道，尤其和後面鄰宅棟距更是窄得可憐，又朝北... 「深凹窗洞」根本就是斷送該宅的採光，哪來什麼「永恆視景」? 掰成這樣會不會太超過? 專業考量在哪裡呀? |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：58.114.69.* | 2009-04-04 23:47:32 |
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回覆 imag1 於 ：2009-04-04 16:18:51 的發言內容
有雨遮就算了真嚇人, 此圖目測起來,雨遮起碼就有10坪以上... 我可以說是[古典深凹窗洞,黃金比例打造永恆視景] 有雨遮真的就算了 但是雨遮上還給它加畫點景(植栽)才是罪孽 建築師揹的罪孽一輩子都還不完 
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-04-04 22:33:53 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20040614&Article_ID=1003984 台北師大林園人文學院風 休閒公設採無障礙空間設計 2004年06月14日地產王 【楊偉光╱台北報導】優質的居住環境，是大安區之所以房價抗跌的主要原因，尤其是大安森林公園，或是台大、師大等一流學府的周邊，人文氣息濃厚且生活機能完善，新成屋個案開價動輒5、60萬元起跳。「師大林園」位於和平東路上，地點介於大安森林公園與師大之間，步行10~15分鐘可達台大，每坪開價 52~58萬元。 本案基地面積不大，獨棟雙併式的建築，規劃為57與61坪的4房產品。建物朝向和平東路248巷，1樓基地退縮，室內規劃為整層的門廳與時下流行的Lounge交誼廳。 2樓整層規劃為休閒公設，除了韻律教室與健身房、閱覽室之外，還有可容納20人、配備有獨立廚房的宴會廳，加上全區採無障礙空間設計，整體規劃相當人性化。  |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：60.248.0.* | 2009-04-04 16:18:51 |
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回覆 eric 於 ：2009-04-03 23:46:51 的發言內容
真嚇人, 此圖目測起來,雨遮起碼就有10坪以上...http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3779912&NewsDate=20070901 得花800多萬來遮雨,真超過... 
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.248.* | 2009-04-03 23:46:51 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3779912&NewsDate=20070901 師大大學之道 2007年09月01日地產王 【楊茲珺╱台北報導】台北市師大商圈向來是小套房產品的天下，最新建案「大學之道」基地達200坪，規劃獨棟雙併華廈，以72坪為主力產品，是該區段難得的大坪數預售案。鬧中取靜的生活環境，吸引不少區域內換屋族群購買，儘管每戶6000萬元起跳，銷售率已近9成。 鬧中取靜 師大商圈內雖多老舊公寓，但擁有絕佳生活機能，因為書店、咖啡店林立，生活圈富有藝文氣息，是大安區指名度甚高的住宅區。 「大學之道」基地位於9米寬的師大路92巷，鄰近的浦城街，居住不少教授、藝文人士，鄰里素質整齊，基地附近有2塊綠地，包括師大路上的帶狀藝術公園、基地斜前方古莊公園，鬧中取靜。 本案規劃地上7樓、地下3樓華廈，單層雙併共用2部電梯，全棟僅13戶，出入單純，全室無暗房，戶戶有3個陽台，規劃2坪空中花園。1樓有1戶住家，其餘空間為社區入口大廳、宴會廳，地下1樓規劃附有除濕乾燥設備的儲藏室，供住戶存放大型雜物，將聘請水蓮物業管理門禁，管理費每月每坪約120元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-01-26 02:51:21 |
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師大富閣銷售剩1戶 每坪43萬元 2003年08月09日地產王 「師大富閣」地址雖是師大路68巷2號，但其實就在師大路帶狀公園旁，以綠蔭與師大路的喧囂相隔，同時又能享有師大路的便利，環境相當不錯。本案訴求單層獨戶的50坪大4房，頂樓為66坪樓中樓，同時也是目前師大路上唯一的新建案。 「師大富閣」就在帶狀的師大藝術公園旁，與綠蔭成林的老樹為鄰，鬧中取靜。  |
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| 回覆者：Anny 發表數：8 IP：59.120.214.* | 2008-09-13 07:19:01 |
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回覆 imag1 於 ：2008-09-08 12:49:26 的發言內容
這個見您推薦後，我去樓下附近晃過單以大樓來說很棒，很符合我們需求 可惜因為面大路，灰塵噪音對有呼吸過敏疾病的我媽來說很難適應，又不希望整天窗戶緊閉...... 因為我自己住的大樓就是面向大馬路，噪音是往上傳的，我住16樓都超清楚∼∼∼然後大量灰塵，一開窗就是整房一層灰，加上噪音也一起趁勢而入....... 我自己都很想搬離大馬路邊∼∼＠＠ |
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| 回覆者：Anny 發表數：8 IP：59.120.214.* | 2008-09-13 07:08:33 |
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謝謝大家的推薦 其實各位所說的這些案子或地段，我都有留意 但是因為老人要住，警衛保全與電梯非常重要，缺一不可 青田麗水那邊巷弄清優，的確是很好的住宅環境 但比較有管理的樓，大都沒有釋出，不然就是坪數太小..... 因長年家住師大，生活圈已經習慣，而附近的案子大都是小套房真的很傷腦筋，有人買六七戶打通的嗎？這樣算來單價又太吃虧，真的很麻煩..... 不然，就得期盼，還活得到都更改建的時候到來....... |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-09-12 05:16:27 |
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金華街 鬧中取靜 稀有地段 後市看漲 / 蘋果日報 金華街周邊還聚集台灣師範大學、淡江大學城區部，以及政大公企中心等多所大學校園，環境單純、寧靜，緊鄰在師大校園後方的「師大隱」社區，就吸引不少大學教授入住，每坪70~75萬元，而位於金華公園正對面的「青田吉田」，預售時每坪70萬元，如今尚未完工，單價已衝上「百萬俱樂部」。 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.104.* | 2008-09-12 00:28:07 |
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回覆 eric 於 ：2008-09-11 17:57:31 的發言內容
可惜都沒有保全警衛門禁，不符合樓主的需求。
走出室外即見綠樹，是青田街最顯著的環境特色，成為許多人嚮往的居住環境，目前有人出價每坪百萬元，只求住進這一區。黃競鋒攝 / 壹蘋果網絡(台灣) |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2008-09-11 17:57:31 |
走出室外即見綠樹，是青田街最顯著的環境特色，成為許多人嚮往的居住環境，目前有人出價每坪百萬元，只求住進這一區。黃競鋒攝 / 壹蘋果網絡(台灣)
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2008-09-11 17:56:38 |
| 走出室外即見綠樹，是青田街最顯著的環境特色，成為許多人嚮往的居住環境，目前有人出價每坪百萬元，只求住進這一區。黃競鋒攝 / 壹蘋果網絡(台灣) | |
| 回覆者：DecTiger 發表數：29 IP：118.165.164.* | 2008-09-08 13:26:27 |
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師大愛樂 有許多人買大坪數 約39至57坪 閱讀台大 要價每坪86萬 有此預算者 應可到青田 麗水街看看 |
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