| 八德路龍江路口中古屋~一坪多少合理 |
| 發表者：mark 發表數：64 IP：59.124.227.* | 2008-08-29 13:27:02 |
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請各位前輩幫忙看一下這間房屋 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-09-01 21:28:04 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-09-01 18:44:54 的發言內容
最近陪逛年輕時髦的女孩子 真的覺得 台灣消費力真的變弱了 逛街的人少得非常多 我不同意是台北百貨公司開太都造成的 因為東區SOGO忠孝店是指標 以店的坪數最小間 人也不多 朋友都這樣 這真的不是好現象 我們可是有賺就會去消費喔 
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.5.* | 2008-09-01 21:03:22 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-09-01 18:44:54 的發言內容
當然啦年輕時髦的女孩子 有挑夫幫忙扛東西 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-09-01 18:44:54 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-09-01 17:14:21 的發言內容
年輕時髦的女孩子我們家就在這附近呀... 是從兄弟飯店先施-中興百貨-微風廣場-東區SOGO這樣逛的 被拉去這樣逛過 女生逛街體力都會變得很好
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-09-01 17:14:21 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-08-31 15:25:19 的發言內容
我們家就在這附近呀...民生東路三段興安街附近 用走的去東區...有點遠 我都騎機車去.. 雖然環境不是很高級 但生活機能還算不錯啦.. 超市,傳統市場,學校,夜市 該有的都有啦~~ |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-08-31 15:25:19 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2008-08-31 15:16:34 的發言內容
民生東路三段興安街附近民生東路跟龍江路附近,台北大學週遭的巷子裡 要搭捷運 用走的去東區逛街 有開車上高速公路 吃喝玩樂在這區塊 整天也不怕餓死或無聊死 曾經房客跟我這樣說的
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.13.* | 2008-08-31 15:16:34 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-08-29 15:54:34 的發言內容
民生東路跟龍江路附近,台北大學週遭的巷子裡民生東路跟龍江路附近,台北大學週遭的巷子裡 非平房,大概20年的公寓 成交價也差不多40萬/p左右.. =========================================================== 40萬/p左右這摸貴喔!@@ 家族這裡也有不動產 我覺得民生東路三段比五段方便很多拉 而且這邊還有些利多喔 但一等就是十幾年ㄏㄏ
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| 回覆者：CB 發表數：216 IP：203.207.10.* | 2008-08-29 17:33:42 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2008-08-29 16:16:42 的發言內容
哇塞，果然是外行看熱閙 >.< 內行看門道。推推~~
附加一點, 主臥緊臨大門沒有隱私性, 夫妻相處猜疑重, 且有錢財外流現象. 要考慮改門. |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2008-08-29 16:16:42 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2008-08-29 16:14:20 的發言內容
附加一點, 主臥緊臨大門沒有隱私性, 夫妻相處猜疑重, 且有錢財外流現象. 要考慮改門.
為何保留和室是因為採光問題. 兩個落地窗都在房間裡, 如果和室這間改磚牆, 客廳只剩一面窗戶可採光, 可是窗戶又靠近餐廳, 客廳等於沒有採光. |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2008-08-29 16:14:20 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-29 14:55:15 的發言內容
為何保留和室是因為採光問題. 兩個落地窗都在房間裡, 如果和室這間改磚牆, 客廳只剩一面窗戶可採光, 可是窗戶又靠近餐廳, 客廳等於沒有採光.1.看來投資客的房子，不過投資客花錢弄成兩房加和室也太奇怪了。可能就是投資客只是木工表皮更新而已，不花大錢，所以，和室就保留下來了。 廁所居中主漏財, 不論誰住都住不久, 何況緊鄰的客廳因為只有小窗, 通風也不佳. 隔間需要重改才適合久住. |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-08-29 15:54:34 |
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回覆 低薪上班族 於 ：2008-08-29 15:04:14 的發言內容
民生東路跟龍江路附近,台北大學週遭的巷子裡我是忠實反應仲介的說法，我開了一個35/P的價格給他後，他就不帶看三民路附近的房子了，轉為要仲介龍江路過民權往民族方向的房子，稍微可以當作開價的參考囉!(如果看中意要談價的話)。 非平房,大概20年的公寓 成交價也差不多40萬/p左右.. 如果是民生三民路口,應該也差不多吧.. 榮星花園那邊的話,應該更低價了 因為環境感覺有點髒亂.. |
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| 回覆者：低薪上班族 發表數：109 IP：59.125.109.* | 2008-08-29 15:04:14 |
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回覆 CB 於 ：2008-08-29 14:10:43 的發言內容
我是忠實反應仲介的說法，我開了一個35/P的價格給他後，他就不帶看三民路附近的房子了，轉為要仲介龍江路過民權往民族方向的房子，稍微可以當作開價的參考囉!(如果看中意要談價的話)。
看起來真不錯說，害我都想去看一下 >.< (開玩笑的啦） |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-29 14:55:15 |
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1.看來投資客的房子，不過投資客花錢弄成兩房加和室也太奇怪了。可能就是投資客只是木工表皮更新而已，不花大錢，所以，和室就保留下來了。 2.兩房加和室，房間數與坪數不對稱，若是和室用磚牆就好了，三房比較好賣。 3.就風水而言，風水是看客廳的．兩邊有房間，這是兩方夾死局，風水不好。兩邊的房間對立，主家人不和。 4.室內面積33坪，要好賣就弄成三房加一儲物間或書房，房間多會好賣。 以上是小缺點，要賣的時候會不好賣。 |
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| 回覆者：快樂鳥日子 發表數：130 IP：59.115.50.* | 2008-08-29 14:32:37 |
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回覆 mark 於 ：2008-08-29 13:27:02 的發言內容
八德路二段24x號11F之x 跟朋友去看過請各位前輩幫忙看一下這間房屋 買屋送裝潢跟冷氣還不賴阿 那個廚房是開放式的加一個吧台連著客廳使用通道沒浪費到，恩有改過哦~~不過吧台也太低了...廁所開中間漏財..客廳跟餐廳、廚房的配置點怪怪的，屋齡舊.. 還是五手屋...住這間的是都不順嘛?... 價格呢看你財力嚕天曉得... 
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| 回覆者：CB 發表數：216 IP：203.207.10.* | 2008-08-29 14:10:43 |
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看起來真不錯說，害我都想去看一下 >.< (開玩笑的啦） 不過，個人覺得，出價就是出價，出的價都是從自己的荷包掏出來的，從低的價格開始出很正常，管他仲介怎麼說。 |
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| 回覆者：由你我做起 發表數：1950 IP：118.165.129.* | 2008-08-29 13:37:17 |
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這間看起來好像投資客玩的 裝潢好制式化~~ |
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