更新日期:2008/08/26 15:05
國內房地產下半年最重要的九二八檔期即將展開，根據住展雜誌統計，今年北台灣的推案量雖然比去年少了百分之八，但還是有一千五百多億元，顯示建商對於未來房市看法仍舊偏多，不過，在股市下跌等因素影響下，未來推案的實際成交價，是否能如建商預期，還要再觀察。（陳鳳如報導）


根據住展雜誌統計，今年國內房地產九二八檔期，北台灣預售和新成屋的推案量總計是一千五百六十九億左右，雖然比去年少了百分之八點四，不過，還是近六年來九二八檔推案的次高量。其中，位在前總統陳水扁「寶徠花園廣場」住所旁、由太子建設所投資興建的一個建案，每坪開價還可能達到兩百五十萬，創下台北市的最高價。對此，住展雜誌研發長倪子仁表示，建商對於未來還是很有信心，不過，由於股市從五二０下跌後，一直到現在七千點都還不穩，因此，這些建案實際的每坪成交價格，能否真正站上高點，是未來觀察重點。:「這個是所謂的表價啦，比如你開兩百、兩百二、兩百五，但成交價是否能夠站上一定的，比如一百五，要看後面市場的發展性。」


住展雜誌調查，從今年九月十五到十月三十，台北市大安、松山、中山和信義區都有豪宅推出，而北縣的新店、三重和八里，以及桃園市和新竹市，都是今年九二八檔期熱門的推案地區。